エスペランス・ピアリッジ駒川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩2分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目20-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1990年1月
総戸数31戸
小学校区域東田辺小学校
中学校区域中野中学校
専有面積60.22m² ~ 100.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社綜合ハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エスペランス・ピアリッジ駒川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスペランス・ピアリッジ駒川は駒川3丁目20-18での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 駒川中野駅に近い駒川3丁目20-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスペランス・ピアリッジ駒川なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1990年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エスペランス・ピアリッジ駒川は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスペランス・ピアリッジ駒川を候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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エスペランス・ピアリッジ駒川の売却ガイド

エスペランス・ピアリッジ駒川は大阪府大阪市東住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数31戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は駒川中野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスペランス・ピアリッジ駒川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

エスペランス・ピアリッジ駒川を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 駒川中野駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩2分
  • 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東田辺小学校
  • 中学校区: 中野中学校

エスペランス・ピアリッジ駒川に関するよくある質問

エスペランス・ピアリッジ駒川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペランス・ピアリッジ駒川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペランス・ピアリッジ駒川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスペランス・ピアリッジ駒川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペランス・ピアリッジ駒川はどのような物件ですか?

エスペランス・ピアリッジ駒川は大阪府大阪市東住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒川中野駅徒歩2分。築1990年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペランス・ピアリッジ駒川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】・近くにある駒川中野商店街の活気が非常にあるので、お肉屋さんや八百屋さんなどのいいお店が多い。 ・食べ物も美味しいお店が多いです。商店街の中にもありますし、駅沿いの南港通りにも飲み屋さんが並んでおり、安くて美味しいお店が多いです。 ・東住吉区役所の最寄駅です。駅からだと歩いて15分ほどはかかりますが、住むと便利です。 ・家賃もそこまで高くないです。平野と東住吉区の境目にあります。大阪市内でも平野は家賃が安めなので、駒川付近は比較的安めだと思います。 ・谷町線が便利です。天王寺と梅田を通ります。天王寺までは朝でも混雑がありません。 ・坂はあまりなく、基本的には住宅街なので、治安も悪くないと思います。あまり、ケンカなどは見たことがありません。
【駒川中野駅に対する口コミ】駅の周辺が入り組んでいます。 南港通り、高速道路、地下鉄谷町線、近鉄南大阪線、駒川商店街があり、それらが交差しているので、車で駅まで迎えに行くと初めは迷いました。車を停める場所もないです。 一方通行が多いです。 待ち合わせ場所も困ります。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】市内中心部から程よい距離で混みすぎない。大阪市内という観点からでは全体的に安い方である。
【駒川中野駅に対する口コミ】複数路線ではない。下り利用時に2駅手前で降りないと駄目なときがある。文の里行き長く住み続けている人が多い印象があり、保守的な感じもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】大阪では有名な駒川商店街が駅前徒歩1分である。警察署も近く、幹線道路も多く、 あまり危なくない。
【駒川中野駅に対する口コミ】地下道を通らないとメインの改札に行けないのが面倒。駅周辺は治安に問題ないが、2駅ほど離れるとよろしくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】駅前の駒川商店街には昔から営業している豊富なジャンルの飲食店が数多くある。
【駒川中野駅に対する口コミ】中にはこのご時世でよく続いているなと不思議に思うイマイチな店舗もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】東住吉区という点では、警察署や区役所も徒歩圏内にある。
【駒川中野駅に対する口コミ】大阪市という観点からすれば、少し田舎な感じではある。
2025年01月 メリット
交通利便性
駅まで近くてその点がとてもいいと思います。
御堂筋線が通ってないので乗り換えをしないといけない
交通利便性
市内中心部から程よい距離で混みすぎない。
複数路線ではない。下り利用時に2駅手前で降りないと駄目なときがある。文の里行き
生活利便施設の充実
大阪では有名な駒川商店街が駅前徒歩1分である。
地下道を通らないとメインの改札に行けないのが面倒。
飲食店の充実
駅前の駒川商店街には昔から営業している豊富なジャンルの飲食店が数多くある。
中にはこのご時世でよく続いているなと不思議に思うイマイチな店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実
東住吉区という点では、警察署や区役所も徒歩圏内にある。
大阪市という観点からすれば、少し田舎な感じではある。
治安
警察署も近く、幹線道路も多く、あまり危なくない。
駅周辺は治安に問題ないが、2駅ほど離れるとよろしくない。
コストパフォーマンス
大阪市内という観点からでは全体的に安い方である。
長く住み続けている人が多い印象があり、保守的な感じもある。

エスペランス・ピアリッジ駒川の中古販売価格の推移

平均㎡単価90.58万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
73.46 97.66 121.88 2013-09-16 3LDK 100.56㎡ 78.24万円/㎡2014-03-17 3LDK 100.56㎡ 78.24万円/㎡2016-07-18 2LDK 63.14㎡ 77.49万円/㎡2017-10-28 3LDK 83.6㎡ 102.02万円/㎡2017-11-13 3LDK 100.56㎡ 91.39万円/㎡2018-07-06 3LDK 100.56㎡ 101.25万円/㎡2018-10-12 3LDK 100.56㎡ 94.68万円/㎡2019-01-29 3LDK 100.56㎡ 88.1万円/㎡2019-06-15 3LDK 100.56㎡ 91.39万円/㎡2019-06-29 3LDK 100.56㎡ 86.46万円/㎡2019-07-12 3LDK 100.56㎡ 92.05万円/㎡2019-08-19 3LDK 100.56㎡ 84.81万円/㎡2020-04-27 1LDK 60.22㎡ 81.24万円/㎡2022-10-22 3LDK 100.56㎡ 94.68万円/㎡2023-01-14 3LDK 100.56㎡ 94.68万円/㎡2023-10-22 3LDK 100.56㎡ 94.68万円/㎡2025-03-01 2LDK 83.6㎡ 117.84万円/㎡2026-02-16 1LDK 60.22㎡ 81.24万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 3階 1LDK 60.22㎡ 81.24万円/㎡
2025-03-01 14階 2LDK 83.6㎡ 117.84万円/㎡
2023-10-22 9階 3LDK 100.56㎡ 94.68万円/㎡
2023-01-14 9階 3LDK 100.56㎡ 94.68万円/㎡
2022-10-22 9階 3LDK 100.56㎡ 94.68万円/㎡
2020-04-27 3階 1LDK 60.22㎡ 81.24万円/㎡
2019-08-19 14階 3LDK 100.56㎡ 84.81万円/㎡
2019-07-12 14階 3LDK 100.56㎡ 92.05万円/㎡
2019-06-29 14階 3LDK 100.56㎡ 86.46万円/㎡
2019-06-15 14階 3LDK 100.56㎡ 91.39万円/㎡
2019-01-29 14階 3LDK 100.56㎡ 88.1万円/㎡
2018-10-12 14階 3LDK 100.56㎡ 94.68万円/㎡
2018-07-06 14階 3LDK 100.56㎡ 101.25万円/㎡
2017-11-13 14階 3LDK 100.56㎡ 91.39万円/㎡
2017-10-28 12階 3LDK 83.6㎡ 102.02万円/㎡
2016-07-18 3階 2LDK 63.14㎡ 77.49万円/㎡
2014-03-17 7階 3LDK 100.56㎡ 78.24万円/㎡
2013-09-16 7階 3LDK 100.56㎡ 78.24万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。