エスリード北田辺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目7-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年2月
総戸数24戸
小学校区域大阪市立桑津小学校
中学校区域大阪市立東住吉中学校
専有面積61.51m² ~ 67.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社広成建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード北田辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 駒川1丁目7-16に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスリード北田辺は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜67m2という条件が希望に合いました。エスリード北田辺は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスリード北田辺は駒川1丁目7-16での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスリード北田辺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エスリード北田辺の売却ガイド

エスリード北田辺は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北田辺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード北田辺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

エスリード北田辺を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北田辺駅まで徒歩2分
  • 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桑津小学校
  • 中学校区: 大阪市立東住吉中学校

エスリード北田辺に関するよくある質問

エスリード北田辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード北田辺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード北田辺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスリード北田辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード北田辺はどのような物件ですか?

エスリード北田辺は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北田辺駅徒歩2分。築2000年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード北田辺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北田辺駅に対する口コミ】目の前に商店街。近隣にスーパーが3件。大阪阿部野橋駅まで2駅。交通の便、住みやすさ共に及第点だと思います。また、子育て世代にも安心の町で、幼稚園・保育園、小学校、中学校は駅から近い場所にある。おススメです。
【北田辺駅に対する口コミ】物価の高さが大阪らしいところ。首都圏ほどではないが、天王寺・阿倍野に近い分高い。
2025年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
周辺が平和。近くに安いスーパーがあるので生活に便利。共有部もめちゃきれい!
交通利便性
阿部野橋まで乗り換えなしで数分で行けること。
快速などは通っておらず普通電車しかないこと。
生活利便施設の充実
最近駅前にファミマができたので、便利になった。
コンビニ以外の買い物施設が特にないこと。
飲食店の充実
個人営業のカフェや飲食店がちらほらある。
チェーン店などの有名なお店が近くにないこと。
暮らし・子育て環境の充実
上りエスカレーターとエレベーターもあるのが便利なことと、保育園もあり子育てしやすいと思う。
トイレは車椅子などのサイズは入れないと思う。
治安
この近辺は治安が良く、酔っ払いは滅多に見かけない。
交番は近くにないため何かあった時に不安だと思う。
コストパフォーマンス
住宅街なので駅近で利便性があると思うし、最近はマンションも増えてきている。
新しく建設されたマンションは家賃が高いと思う。

エスリード北田辺の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.56万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.5 123.54 156.58 2013-08-26 3LDK 63.2㎡ 125.01万円/㎡2013-09-01 3LDK 63.2㎡ 117.69万円/㎡2013-10-23 3LDK 63.2㎡ 112.46万円/㎡2014-03-20 3LDK 67.14㎡ 105.86万円/㎡2014-06-13 3LDK 67.14㎡ 100.94万円/㎡2014-07-07 2LDK 61.51㎡ 106.41万円/㎡2014-07-25 3LDK 67.14㎡ 98.47万円/㎡2014-11-14 3LDK 67.14㎡ 96.01万円/㎡2015-06-04 3LDK 63.2㎡ 112.46万円/㎡2015-08-13 3LDK 61.51㎡ 133.82万円/㎡2018-05-01 3LDK 65.21㎡ 151.07万円/㎡ 2013-08 2018-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2018-05-01 4階 3LDK 65.21㎡ 151.07万円/㎡
2015-08-13 4階 3LDK 61.51㎡ 133.82万円/㎡
2015-06-04 9階 3LDK 63.2㎡ 112.46万円/㎡
2014-11-14 4階 3LDK 67.14㎡ 96.01万円/㎡
2014-07-25 4階 3LDK 67.14㎡ 98.47万円/㎡
2014-07-07 8階 2LDK 61.51㎡ 106.41万円/㎡
2014-06-13 4階 3LDK 67.14㎡ 100.94万円/㎡
2014-03-20 4階 3LDK 67.14㎡ 105.86万円/㎡
2013-10-23 7階 3LDK 63.2㎡ 112.46万円/㎡
2013-09-01 7階 3LDK 63.2㎡ 117.69万円/㎡
2013-08-26 7階 3LDK 63.2㎡ 125.01万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。