ICube平野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年6月
総戸数45戸
中学校区域大阪市立喜連中学校
分譲会社長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション

ICube平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市平野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、喜連4丁目8-39の空気感が希望に近いと感じました。ICube平野なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ICube平野は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1991年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ICube平野なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ICube平野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市平野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ICube平野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市平野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ICube平野の売却ガイド

ICube平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数45戸、14階建の建物です。

最寄り駅は喜連瓜破駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはICube平野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ICube平野を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 喜連瓜破駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 大阪市立喜連中学校

ICube平野に関するよくある質問

ICube平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ICube平野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ICube平野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がICube平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ICube平野はどのような物件ですか?

ICube平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。喜連瓜破駅徒歩3分。築1991年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ICube平野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅前周辺はなかなか充実してます 飲食店やスーパー等々大変充実してます 駅から数分警察署もありますので昔に比べればそんな治安は悪くないかと。 駅前にあるからあげの天才さんは超絶いしくて味の種類も豊富でおいしいのでぜひ食べてみて
▼【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅から離れると住宅、介護施設が多い 信号無視の車が多すぎ。 夜になると暴走バイク連中がたくさん集まり迷惑
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅前は大通りに面しており、飲食店が多く、スーパーはイオンやライフがあります。ライフは24時まで営業しており、夜遅くても買い物ができるのは便利です。通勤時の駅ホームは混雑しますが、見送る事なく乗車できるレベルの混雑です。
▼【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅の近くに、ビジネスホテルがない。不審者が多い。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲人が少なくて乗りやすい この駅で降りる人が多いです
▼入口出口が多くあり迷いやすい人の歩く速度が早い
生活利便施設の充実
▲老人ホームなども多く、イオンなどのスーパーも多く買い物が楽にできる
▼大通りの近くでは時間問わず多くの自動車が通るため騒音が気になる
飲食店の充実
▲多様な種類の飲食店が駅の近くにあり選びやすい
▼ラーメンなどの有名店が少ないため麺類は少し弱い
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が多いため子育てに理解のある人が多い
▼もし、通学する道がもう少し安全だぅたらよくなる
治安
▲やさしい人が多く思いやりを感じることができる
▼中学生や高校生の不良が多く夜に騒いでいる
コストパフォーマンス
▲スーパーが高価格ではなくリーズナブルでよい
▼人が多く混雑することがたくさんあって買い物がしにくい
交通利便性
▲電車の本数も多く大変便利です。バスも駅前から出ており何も不自由ないです。
▼地上に出るまでの階段が長いのでエスカレーターがあると年配の方も快適になると思います。
生活利便施設の充実
▲駅前から直ぐにイオンやライフがあるので凄く便利です。
▼デメリットはとくに無いです。強いて言うなら商店街がない事。
飲食店の充実
▲飲食店は特に困るものは無いくらい充実はしてます。
▼飲食店が最近は閉店する店が多くその後テナントのままの所が増えています。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園などは多くべんになっています。
▼駅から地上えのエスカレーターがあるともう少し便利になります。
治安
▲日中は人通りも多く道も汚くないです。大きい道路沿いに飲食店等があるので明るくて良いです。
▼夜は居酒屋さんや飲食店が多いのですこし賑やかになります。
コストパフォーマンス
▲家賃も市内なのに安くなんでも揃っているので便利です。
▼もしアーケード商店街があるともっと便利になるかと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。