GSハイム平野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目7-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年6月
総戸数31戸
小学校区域大阪市立長吉小学校
中学校区域大阪市立長吉西中学校
専有面積18.26m² ~ 91.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大志
施工会社鉄建建設
管理会社大阪双葉ビル整備

GSハイム平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 出戸駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。GSハイム平野なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。GSハイム平野は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。GSハイム平野は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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GSハイム平野の売却ガイド

GSハイム平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は出戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはGSハイム平野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

GSハイム平野を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出戸駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立長吉西中学校

GSハイム平野に関するよくある質問

GSハイム平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。GSハイム平野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

GSハイム平野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がGSハイム平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

GSハイム平野はどのような物件ですか?

GSハイム平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。出戸駅徒歩3分。築1984年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。GSハイム平野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出戸駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにイオン長吉店があります。 大きな規模ではないですが、食品や生活雑貨には困りません。 飲食店も和洋中と揃っており、酒を飲める店もあります。 家賃などもそこまで高くないので、大阪市内で住みたいのであればおすすめです。
【出戸駅に対する口コミ】治安は良いとはいえません。人通りの少ないところは、夜は避けた方が無難です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出戸駅に対する口コミ】地下には通路があり、 地上と繋がっているので 雨の日にも濡れずに出戸のイオンやバスターミナルにいけるのでとても助かります。電車もあまり待つことがないので、時間を気にせずに駅に迎えるのでよく利用しています。
【出戸駅に対する口コミ】特に使いにくい点はありませんが、強いて挙げるのであれば駅の近くで屯している人たちをたまに見かけるので気になるくらいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄は通勤時間帯でも座れる可能性が高い。車での移動は、高速道路の入口が近く、神戸や京都、和歌山にもアクセスが良い
交通量が多く、渋滞が多い。高速道路も一般道も交通量が多い。
生活利便施設の充実
大型スーパーや、ホームセンターなど一通りの店舗が揃っている。
強いて言えば、夜中までやっているお店も多いので夜も結構賑やか。
飲食店の充実
寿司、ラーメン、うどん、弁当、ハンバーガー、ファミリーレストランなどすべての形態の店舗が揃っている。
デメリットはこれと言って見当たらないが、店舗が多いので交通量も多くなる
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、通学には便利。公園ある。幼稚園も多い。
治安が良くないので子育てには向かない。子育てするなら他のエリアをおすすめします。
治安
警察も多い。コンビニが多く、24時間営業のスーパーや店舗が多いので夜でも安心。
ガラの良くない人間が多く、事件も多い。車上荒らしはかなり多い。車上荒らしはされないほうが珍しい。
コストパフォーマンス
マンションの家賃や物件の価格は大阪市内では安い方ではないでしょうか?
子育てに向かないので、子供ができたら引っ越しをおすすめします。
交通利便性
主要駅である天王寺まで1本で行けます。また、人が少ないので座れる確率も高いです
主要駅である難波や梅田までは、乗り換えなければならないため不便なところがあります
生活利便施設の充実
駅に直結しているイオンやユニクロがあります。
住宅街なので駅前以外は生活利便施設は少ないです。隣駅の喜連瓜破駅まで行けば多いです。
飲食店の充実
住宅街なので駅チカにポツポツある程度です。
ほとんどありません。隣駅の喜連瓜破駅まで行けば多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は少ないながらにあります。
校区の中学校までは一駅分あるため、徒歩15~20分近くかかります。
治安
ニュースになるような事件は今まで聞いたことがありません。また、歓楽街もありません。
駅前でもほとんど人がいません。夜はもちろん昼間も人が少ないです。
コストパフォーマンス
家賃は安めに設定されているエリアだと思います。
安いのにはそれなりの理由があります。不便です。隣駅の喜連瓜破駅周辺まで行くといろんなお店もあります。この辺りで生活するのは自動車もしくは自転車が必需品です。

GSハイム平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価93.14万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.95 90.11 125.27 2014-09-05 3K 41.46㎡ 62.99万円/㎡2017-11-11 2DK 40.77㎡ 87.57万円/㎡2017-11-12 2DK 44.77㎡ 79.75万円/㎡2018-10-26 2DK 40.77㎡ 60.81万円/㎡2019-04-27 2DK 40.77㎡ 60.81万円/㎡2019-12-01 1LDK 40.77㎡ 105.25万円/㎡2019-12-10 1LDK 40.77㎡ 105.25万円/㎡2020-01-24 1LDK 40.77㎡ 105.25万円/㎡2020-02-19 1LDK 40.77㎡ 107.84万円/㎡2020-05-18 1LDK 40.77㎡ 93.25万円/㎡2020-09-04 1LDK 40.77㎡ 93.25万円/㎡2021-11-15 1LDK 43.74㎡ 71.8万円/㎡2021-11-20 2LDK 50.22㎡ 115.2万円/㎡2022-02-28 2LDK 50.22㎡ 111.77万円/㎡2022-04-19 2LDK 50.22㎡ 98.61万円/㎡2022-05-11 2LDK 91.68㎡ 86.18万円/㎡2022-06-16 2LDK 50.22㎡ 98.61万円/㎡2022-06-17 2LDK 50.22㎡ 98.61万円/㎡2022-08-29 3DK 50.22㎡ 77.67万円/㎡2022-10-29 2SLDK 50.22㎡ 111.77万円/㎡2022-11-09 2LDK 91.68㎡ 86.18万円/㎡2023-02-24 2LDK 50.22㎡ 111.77万円/㎡2023-03-10 2LDK 50.22㎡ 98.61万円/㎡2023-04-21 2SLDK 50㎡ 105.65万円/㎡2023-05-28 1LDK 43.74㎡ 74.07万円/㎡2023-06-06 2LDK 50.22㎡ 98.61万円/㎡2023-06-19 2SLDK 50㎡ 102.35万円/㎡2023-07-20 2SLDK 50㎡ 99.04万円/㎡2023-08-07 2SLDK 50㎡ 99.04万円/㎡2023-09-03 2LDK 50.22㎡ 101.9万円/㎡2023-10-05 2LDK 50.22㎡ 98.61万円/㎡2023-11-27 1LDK 43.74㎡ 74.07万円/㎡2024-08-25 2DK 41.6㎡ 63.57万円/㎡2024-10-11 2DK 43.74㎡ 63.49万円/㎡2024-12-15 2DK 43.74㎡ 112.61万円/㎡2025-04-13 2DK 43.74㎡ 64.24万円/㎡2025-06-09 2DK 43.74㎡ 109.59万円/㎡2025-08-06 1LDK 43.74㎡ 119.41万円/㎡2025-11-02 1K 18.26㎡ 105万円/㎡2025-12-06 2DK 43.74㎡ 105.73万円/㎡ 2014-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 7階 2DK 43.74㎡ 105.73万円/㎡
2025-11-02 2階 1K 18.26㎡ 105万円/㎡
2025-08-06 4階 1LDK 43.74㎡ 119.41万円/㎡
2025-06-09 7階 2DK 43.74㎡ 109.59万円/㎡
2025-04-13 4階 2DK 43.74㎡ 64.24万円/㎡
2024-12-15 7階 2DK 43.74㎡ 112.61万円/㎡
2024-10-11 4階 2DK 43.74㎡ 63.49万円/㎡
2024-08-25 4階 2DK 41.6㎡ 63.57万円/㎡
2023-11-27 7階 1LDK 43.74㎡ 74.07万円/㎡
2023-10-05 7階 2LDK 50.22㎡ 98.61万円/㎡
2023-09-03 7階 2LDK 50.22㎡ 101.9万円/㎡
2023-08-07 7階 2SLDK 50㎡ 99.04万円/㎡
2023-07-20 7階 2SLDK 50㎡ 99.04万円/㎡
2023-06-19 7階 2SLDK 50㎡ 102.35万円/㎡
2023-06-06 7階 2LDK 50.22㎡ 98.61万円/㎡
2023-05-28 7階 1LDK 43.74㎡ 74.07万円/㎡
2023-04-21 7階 2SLDK 50㎡ 105.65万円/㎡
2023-03-10 7階 2LDK 50.22㎡ 98.61万円/㎡
2023-02-24 7階 2LDK 50.22㎡ 111.77万円/㎡
2022-11-09 8階 2LDK 91.68㎡ 86.18万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。