Gコート梅香の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/水戸駅 徒歩12分 JR常磐線/水戸駅 バス5分
所在地(住所)茨城県水戸市梅香1丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年2月
総戸数61戸
小学校区域水戸市立三の丸小学校
中学校区域水戸市立第二中学校
専有面積53.15m² ~ 153.16m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社グリーン・ハウジング
施工会社竹中工務店
管理会社日立ビルシステム

Gコート梅香を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 Gコート梅香は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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Gコート梅香の売却ガイド

Gコート梅香は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数61戸、5階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはGコート梅香の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Gコート梅香を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約135施設
  • 待機児童: 年度によって変動

Gコート梅香に関するよくある質問

Gコート梅香の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Gコート梅香には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Gコート梅香の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がGコート梅香の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Gコート梅香はどのような物件ですか?

Gコート梅香は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩12分。築2005年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Gコート梅香には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】都心に行くのは便利だと思いますが、東京、福島以外の場所に行きたい時はなかなか大変です。都心に出勤とかも可能なので便利なのではないかと思います。
【水戸駅に対する口コミ】もし、新幹線が通ればもう少し便利になると思います。暴走族がたまにいてうるさい時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】商業施設がとても多いです。買い物が楽しくなります。近くに交番があるので安心かなと思います。
【水戸駅に対する口コミ】自転車などで水戸駅に行くと坂が多く大変です。近くに交番がありますが、不審者メールはたまに来ます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】居酒屋が多く、タクシーもたくさんあるのでたくさん飲めます。
【水戸駅に対する口コミ】電車の終電が早いので時間を考えて飲む必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】エレベーターがほとんどの場所についています。
【水戸駅に対する口コミ】バリアフリーに適している部分と適していない部分があります
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
住民は屋上に自由にアクセスでき、千波湖の花火を楽しむことができます。
竣工時には、共有スペースに水盤もあったようですが、維持費が高いためか、現在は水が抜かれており、残念です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】スイカが使えないがとても使いやすい駅となっている、多くの路線と行き来できるので、とてもいい。水戸駅には沢山のお店があるので、電車の時間が合わない時などに、暇を潰せるのでとてもいいと思います。とても使いやすい駅です
【水戸駅に対する口コミ】もし、鹿島臨海鉄道のダイヤ改正してくれたら助かります。強いてあげるならもうちょっと値段を下げて欲しいです
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】改札を出たら左右にいろいろなお店があり、食事をしたり映画を見ることもでき、水戸駅南口にはビックカメラがあるのでそこで買い物をすることもできる。 またお土産なども購入もできるし、カフェもあるので休憩もできるなど、ちょっとした休憩する場所もあるのでにぎやか。
【水戸駅に対する口コミ】通勤・通学のピークの時間帯になると社会人や学生で改札の周辺が人であふれてしまうので、商業施設なども込みがちになってしまうので少し不便に感じる。 また駅からのバスの本数が少なく、また終電も早いので確認をしておかないと乗り遅れて乗れなくなってしまうこともある。
2024年05月 メリット
交通利便性
都内へのアクセスがとてもよく駅にもたくさんの飲食店や遊ぶところがある
ヤンキーたちが集まっていて、怖がる人もいる
生活利便施設の充実
少し歩けば京成百貨店があり色んなブランドが売っている
運動が苦手な人は歩きだけだと生活が厳しいところ
飲食店の充実
スタバやマックミスドなど若者に人気なお店がいっぱいある
オシャレなお店があればもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
千波湖には大きな広場があり、子供から大人まで使用出来る
強いて挙げれば、交通量が多いため小さい子供が危ないところ
治安
近くには交番があり、若者が多いため活気が良い
夜になると酔っ払いやヤンキーが気になる。
コストパフォーマンス
コンビニなどのお店が多いため生活には困らない
もし、学生に対するお得がもっとあったら嬉しい

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。