Fステージ北野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/北野駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都八王子市打越町346-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年10月
総戸数78戸
小学校区域八王子市立由井第一小学校
中学校区域八王子市立打越中学校
専有面積62.32m² ~ 92.78m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社富士開発
施工会社新日本建設
管理会社住友不動産建物サービス

Fステージ北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 Fステージ北野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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Fステージ北野の売却ガイド

Fステージ北野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数78戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはFステージ北野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Fステージ北野を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北野駅まで徒歩2分
  • 京王線/北野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立由井第一小学校
  • 中学校区: 八王子市立打越中学校

Fステージ北野に関するよくある質問

Fステージ北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Fステージ北野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Fステージ北野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がFステージ北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Fステージ北野はどのような物件ですか?

Fステージ北野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野駅徒歩2分。築2003年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Fステージ北野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北野駅に対する口コミ】京王線は遅延や運休が少なく、新宿や渋谷にアクセスしやすい。運賃も他社に比べ安い。 家賃も都心より安い物件が多い。 駅周辺にある商業施設を以下に記載。 ・スーパー(京王ストア) ・ドラッグストア ・書店 ・パン屋 ・居酒屋(チェーン店や個人経営の店など複数あり) ・喫茶店(ドトール) ・ハンバーガー屋(フレッシュネス) ・ラーメン屋(複数あり) ・牛丼屋(松屋、少し離れた所に吉野家) ・焼肉屋 ・中華料理屋 ・カラオケ(BanBan) ・インドカレー ・欧風レストランバー ・持ち帰り弁当(ほっともっと) ・コンビニ(駅近くはファミマのみ、少し離れた所にローソン) ・パチンコ屋(SAP) ・美容院、床屋 ・スポーツジム(コナミスポーツクラブ) ・オートバックス また、駅の目の前にはコピオ北野という商業施設があり、中にはスーパー(アルプス)、マクドナルド、ドラッグストア(クリエイト)、ダイソー、モードオフ、年配向けの洋服屋などがある。 それなりに店は充実しているが、駅前はあまり人が多すぎることはなく、休めるベンチも複数設置されており、少し歩くと川や公園もある。 八王子市は坂の多い地域ではあるが、北野駅周辺は基本的には大した勾配はない。 昔からあまり大きな事件などもなく、治安も悪くないと思われる。 総合的に見て、非常に過ごしやすく適度に便利な街だという感想。
▼【北野駅に対する口コミ】カラオケはあるがゲームセンターや漫画喫茶、映画館やレンタルビデオ屋などはなく、娯楽施設は少なめ。住む場所として割り切り、遊ぶ場合は電車や車で移動することになる。(一駅隣の京王八王子まで行けば大体の施設は揃っている) 駅から少し離れると、夜道は鬱蒼としていて怖いと感じる人もいるかもしれない。 メリットに「駅周辺は基本的には大した勾配はない」と書いたが、絹ヶ丘方面は非常に長大な坂となっているため、そちらの方面に住む場合は注意が必要。 また、北野から豊田方面に行くバスがないため、行き先によっては移動が面倒な場合もある。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲北野駅からゆっくり歩いても徒歩3分 バスが八王子駅南口・南大沢・八王子みなみ野・平山城址公園・はちバスが充実している 朝7時台なら京王線も新宿方面でも座って行ける 駅ホーム外に小型のセブンイレブンがある
▼電車が京王線1路線しかないので電車が止まったら、バスで八王子駅まで行かないといけない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲小学校・中学校が目の前 歯科数件・小児科・内科(数件)・外科・整形外科・メンタルクリニック(数件)が徒歩圏内 歩いて10秒横断歩道直にチョコザップ(運動の音は聞こえない)
▼強いて挙げれば近くにニッスイがあり外国人がいる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんが平日は朝8時から夕方4時 宅配ボックス14件分あり 2024年オートロック・ドアホーンを全棟一括交換工事 LAN方式1Gbps共有をマンション全体で契約夕方下り400MBps/上り500MBps出る BS・CSは共有アンテナ方式
▼土曜日は午前中滞在 平日に管理人さんに会えない場合土曜日にしかチャンスがない 日曜日に管理人さんがいない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲間取りはそこそこ広い3LDK家族向けがほとんど
▼廊下側の部屋は小学校の音が気になるかも 40代以上が若干多い気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩3分圏内にスーパーアルプス・京王ストアー二つのスーパーがある 2023年二郎系ラーメンの豚山が徒歩10分圏内に出店 人気ラーメン店しょうゆのおがわやが徒歩2分圏内にある 人気ラーメン店麺処そら亭が徒歩3分県内にある 徒歩1分圏内に小型のファミリマートがある 徒歩3分圏内に中型のファミリマートがある
▼山を登るが徒歩10分圏内に中型のスシローがある
暮らし・防災・子育て ★★★
▲徒歩3分に交番がある 深夜でも交番には駐在している 保育園が徒歩3分以内に2件ある(一個は大手敬愛学園認可型保育園) 2件とも5歳児まで見てくれる保育園 徒歩3分件内にコインランドリー(小型・大型)がある
▼小学校と中学校が隣接しているのでイベント時には気になるかも
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北野駅に対する口コミ】京王線の特急が止まるので新宿駅まで最速30分程度で行ける。八王子駅、南大沢駅、八王子みなみ野駅行のバスが出ている。北口にタクシー乗り場がある。都心まで1時間かからずに行ける割には地価も高くないため住みやすい
▼【北野駅に対する口コミ】終バスの時間が23時頃と早いので、遅くなるとタクシーで帰宅せざるをえない1人暮らし向けの部屋はそこそこの値段がするなと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【北野駅に対する口コミ】駅前にコピオ北野がある。京王ストアとアルプスもあるので買物には便利。北野駅周辺での事件はあまり聞かないので治安は悪くないと思う
▼【北野駅に対する口コミ】デパートはないのでデパートに行きたい場合は八王子まで行く必要がある。駅から離れるとけっこう暗いところもある。電灯が増えたらいいなというエリアがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【北野駅に対する口コミ】コピオ内にマクドナルドがある。また駅周辺に飲食店がいくつかある。
▼【北野駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋が多くはないので選びたければ八王子まで行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【北野駅に対する口コミ】市営のテニスコートや公園、陸上競技場などがある。公園も多くある。
▼【北野駅に対する口コミ】市営の体育館やプールがあまりないのでそれがあればもっとよくなる
2024年04月 メリット
交通利便性
▲周りの駅には八王子、聖蹟桜ヶ丘などがあり新宿まで約40分ぐらいで着ける。
▼バスがあるがそのバスの運賃が高いと思う。また、1時間に3本から4本ぐらいなので歩いていかなければならないこともある。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケット、ドラッグストアやコンビニが揃っている
▼ショッピングモールがあるが、最低限の店しかないのでもう少しいい店があるといい
飲食店の充実
▲ドトール、マック、他にもカフェなどがあるので飲食にはあまり困らない
▼ターミナル駅の割には飲食店が少ないと感じた
暮らし・子育て環境の充実
▲あまりメリットが見当たらないが、図書館があるので子どもが勉強できる
▼高齢者が多く高齢者向けのサービスが多いと感じた
治安
▲事件や事故も少なく、近隣の方々も優しくて暮らしやすい
▼警察や交番などの機能があんまり稼働していない。
コストパフォーマンス
▲土地が広く、家賃も都会よりは安め。八王子っぽい感じ
▼駅が北野以外にはあまりないので歩かなければいけない時もある
交通利便性
▲特急が停まるし、京王線の分岐点なので高尾方面にも京王八王子方面にも行きやすい。
▼強いて言えば都心からはかなり離れていること
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーや商業施設、郵便局、図書館などあり便利
▼アパレル店や雑貨店などはほとんど無いこと
飲食店の充実
▲駅の近くに意外とオシャレなカフェやご飯屋さんがある
▼強いて言えば、チェーン店が少ないかと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園が多い。緑豊かな公園もちらほらある。
▼利用者の多い駅のわりには、トイレの数が少ない
治安
▲特に荒れた印象はなく、交通量もそこまで多くない
▼強いて挙げるなら、駅から離れるほど街灯が少ない
コストパフォーマンス
▲ファミリー層にも優しい価格で賃貸物件が見つかる
▼駅の周りのスーパーは、あまり安くない印象
交通利便性
▲急行等が止まるので、新宿、渋谷までが本当に行きやすいです。
▼北口はエスカレーターがあるのですが、南口は階段かエレベーターしか駅までの道のりでないのが不便です。
生活利便施設の充実
▲マック、スーパー、ドラッグストアや病院もある程度揃っているので生活するのには困りません。
▼強いて言えば、業務スーパーまで行くのに、徒歩だと距離がかかるのがデメリットかなと思います。
飲食店の充実
▲マックや松屋等のチェーン店もありますが、美味しいカレー屋さんやお菓子屋さんがあるのがポイントです。
▼ファミレスが、ジョリーパスタくらいしかないので、京王八王子まで行ってからサイゼやガストに行かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もありますし、デイサービス的な施設も多くあるので多くの年齢層の方がすごしやすいかなと思います。
▼もう少し、広い公園が多ければいいかなと思います。
治安
▲駅前に交番があるし、そこまで居酒屋もないので治安は良いです。
▼大通りは交通量が夜も多いので、お子さんがいる場合は気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いし、大学からもそこまで遠くないので学生にオススメです。
▼物価も業務スーパーがあるのでそこまで高くはありませんが、駅に着いている京王ストアは高めです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。