D’クラディア中百舌鳥の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府堺市北区長曽根町28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年9月
総戸数27戸
小学校区域堺市立金岡南小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積75.44m² ~ 85.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社紙谷工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア中百舌鳥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 なかもず駅に近い長曽根町28の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、D’クラディア中百舌鳥なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。D’クラディア中百舌鳥はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長曽根町28に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。D’クラディア中百舌鳥は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、D’クラディア中百舌鳥のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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D’クラディア中百舌鳥の売却ガイド

D’クラディア中百舌鳥は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はなかもず駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア中百舌鳥の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

D’クラディア中百舌鳥を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なかもず駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡南小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

D’クラディア中百舌鳥に関するよくある質問

D’クラディア中百舌鳥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア中百舌鳥には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア中百舌鳥の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がD’クラディア中百舌鳥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア中百舌鳥はどのような物件ですか?

D’クラディア中百舌鳥は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なかもず駅徒歩2分。築2002年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア中百舌鳥には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】泉北高速、御堂筋線どちらも使えてとても便利です。交通の便がよく、学校や職場に通いやすいです。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】ラッシュ時に左側通行を守らない人が多く、朝泉北高速へ向かう人が通れません。仕切りなどつけてつうろを分けてほしいです。便利な分、ワンルームでも家賃が高く設定されています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】クリニックモールがある。 コンビニ、薬局へすぐ行ける。駅前は飲食店が多いのでにぎやかだと思います。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】スーパーが少ない。 ひとりでゆっくりできるカフェが少ない。駅から離れると暗く、女性が一人で歩くのはこわいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】おいしい居酒屋、バーが近くにたくさんあります。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】スタバなど、一人でくつろげるあるとうれしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅に待ち合わせするときに座るところがあるので助かります。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】緑が少ないと思います。花壇などあるとうれしいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅自体は上り下りで4線あるので電車もよく止まる。また、地下鉄御堂筋線に乗り換えが可能なので大阪市内方面へのアクセスが良いと思う。あとは、大阪府立大学も近く周りにはコンビニや飲食店も多く利用しやすいと思われる。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】なんと言っても、急行が止まらない。泉北高速の準急は止まるのに、区間急行などは止まらず大阪方面からくると堺東で普通に乗り換えないといけないのが非常に残念。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海電車高野線、泉北高速鉄道、大阪メトロ御堂筋線が乗り換えができる。難破、梅田、新大阪へのアクセスが便利なので朝夕のラッシュ時には大変混雑します、駅周辺はコンビニ、飲食店、業務スーパーなどがあり、街並みも整備されている。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅の規模のわりには近くに駐車場が少ない気がする
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】泉北高速鉄道と地下鉄御堂筋線が通っており、主要駅に行くのにとで便利です。始発駅なので、座ることができるのもメリットの一つです。駅周辺はスーパーや居酒屋、美容室など生活するための商業施設が揃っています。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】とても便利な駅なので、土地が高く、アパートなどやや家賃は高めです。
2023年05月 メリット
交通利便性
南海高野線・泉北高速鉄道と隣接しており、徒歩3分ほどで雨に濡れずに路線の乗り換えが可能であることと、始発駅なので絶対に座席に座れることです。
各駅停車しかないので、快速や急行などがあれば尚良し。
生活利便施設の充実
買い物は小規模な店舗なら数店舗あります。また、個人医院やクリニックは近くに数ヵ所あります。
充実した買い物は難しい。また大型病院はなく、一駅向こうになります。
飲食店の充実
飲食店やカフェ、ベーカリーショップなどはすぐそこにあるので地元住民としては特に困らない。また近隣に評価の高いラーメン店も多い。
評価が高い居酒屋系は多いが日中は空いていない。また、近くのお弁当屋さんも1年ほど前に居酒屋に変わりました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校は徒歩圏内にあり、充実していると思われる。多機能トイレやエレベーターもあります。
大きな公園は一駅離れている。またエレベーターはもう一台あれば良いとは思うが、小さな駅なので難しいかも知れません。
治安
治安は良い方だと思います。若者は多い地域ですが、大阪府立大学の学生さんも多い為か、素行は良い方が多いです。
居酒屋が多いので、深夜に酔って騒いでいる方も稀に見られる。
コストパフォーマンス
済みやすく、利便性は良い方だと思います。
最近土地の価格が高騰おり、人気があることと、高値で購入物件は見つけにくくなっている。
交通利便性
大きなロータリーもありコンビニ、カフェもロータリー近くにあるので利便性がかなり良いです。すぐ近くに南海高野線もあります
改札に行くまでが少し遠いのでちょっと歩きます。ホームまで時間がかかるのがネック
生活利便施設の充実
ドラッグストアとコンビニがあるので便利です
スーパーが無いので安く済ますのは不便です。
飲食店の充実
近くにマクドナルドがあるので気軽に寄れる
美味しいご飯はたべれないので美食家は不便
暮らし・子育て環境の充実
塾が多いので子供が勉強しやすい環境にあります
特に思い浮かばないが強いて言うなら値段がする
治安
パトカーがちらほらうろつくのが気になる代わりといい方
交通量が多いのでサイレンがよく鳴るのがちょっとうるさいです
交通利便性
電車の本数が多いです。なかもず駅を利用する人は多いですが、始発ですので座って乗ることができます。
地下鉄の階段が多く改札までの距離が長いです。
生活利便施設の充実
なかもず駅は出口が沢山ありますが、どの出口からでも病院やスーパーがあり便利だと思います。コンビニも沢山あるので生活には困りません。
コンビニやスーパーはありますが、アパレルや靴屋さんは少ないです。ダイエーぐらいなのでもう少し増やしてほしいです。
飲食店の充実
飲食店はとにかく沢山あります。駅周辺にはマクドナルド・ドトールコーヒー・地元の人には人気のイタリアのお店・いつも行列のラーメン屋さんもあります。
飲食店は多いのですが、強いて挙げればカフェが少ない事です。駅前のドトールコーヒーぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
なかもず駅のトイレは改装されていて綺麗で清潔です。エレベーターもあり便利です。
駅の階段が多い。子供が遊べる公園が近くにはないです。
治安
治安は良い方だと思います。仕事で夜遅くても人通りは多いし安心です。
出口によりますが、交番が遠いので何かあると困るかもしれません。
コストパフォーマンス
治安がいいし住みやすい場所だと思います。お店も多いので生活には困りません。
強いて挙げれば、家賃が高いことです。堺市でもなかもず駅周辺は人気ですが家賃は高いです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。