エバーグリーン金岡5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩8分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分
所在地(住所)大阪府堺市北区金岡町704-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1977年11月
総戸数529戸
小学校区域堺市立金岡小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積70.11m² ~ 77.98m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

エバーグリーン金岡5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1977年11月築という条件が希望に合いました。エバーグリーン金岡5号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 9階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。エバーグリーン金岡5号棟は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新金岡駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるエバーグリーン金岡5号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエバーグリーン金岡5号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン金岡5号棟の売却ガイド

エバーグリーン金岡5号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数529戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエバーグリーン金岡5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

エバーグリーン金岡5号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数529戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

エバーグリーン金岡5号棟に関するよくある質問

エバーグリーン金岡5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン金岡5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン金岡5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエバーグリーン金岡5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン金岡5号棟はどのような物件ですか?

エバーグリーン金岡5号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩8分。築1977年、総戸数529戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン金岡5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】難波まで30分程度で出ることができますので便利です。駅直結の大型商業施設があります。そこには百貨店も入っているため大変便利です。かつての新興住宅街の中にあるため、通勤通学時間帯は利用者で駅は比較的混みます。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉北高速鉄道の運賃が高いので、都心までの電車代が結構高くなってしまいます。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新金岡駅前にイオン、関西スーパー、マクドナルド、100均等、買い物には困りません。
新金岡駅まで近いようで、改札までは結構かかります。
2024年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
立地は良く御堂筋線新金岡駅まで近い。市役所、けいさつ、買い物便利
築年数古く新耐震ではない。エレベーターが各階に停まらない。
2023年04月 メリット
交通利便性
南海難波まで1本で30分程乗ると着くので便利。
地下鉄や御堂筋線などを利用するなら他駅で乗り換える必要がある。運賃が高い。
生活利便施設の充実
雨に濡れず徒歩圏内にパンジョがあり便利。
強いて言うなら少し古い建物が残っているので外観は汚いイメージがある場所がある。
飲食店の充実
徒歩圏内に泉北堂、スタバ、ドトール等があったり飲食店もカレーからうどん、お好み焼き等があり、パンジョ内にも色々あるので便利。
強いて言うなら牛丼やお弁当屋がないのでテイクアウトするには少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターなども完備されている。
強いて言うなら階段が長いのでエレベーターが使えない時不便。
治安
日中はもちろん、夜はホームタウンなので常に人は多い。
浮浪者らしき人が歩いていることがあり、少し怖いことがある。
コストパフォーマンス
利便性がよく、今は家賃もさほど高くない。
強いて言うなら泉北高速鉄道が割高である。
交通利便性
難波までのアクセス30分程度、快速や準急行が止まる駅になっている。堺と大阪を結ぶ路線として利便性大。駅にはバスやタクシーも多く公共交通機関の利用がしやすい環境。
大阪からの終電時間が少しだけ早い。他の路線に比べると少しだけ金額が高い面がデメリット。
生活利便施設の充実
デパートや大型商業施設も近隣にあり生活必需品として不足の物は全て購入できる環境にある。
強いて挙げればデパート内のアパレルの店舗内容や店舗の大きさに不服がある程度。
飲食店の充実
駅から徒歩5分程の所に大型デパートがあり、飲食に関しては全く問題なくさまざまなジャンルの食べ物が食べられる。
強いて挙げればデパート内のエレベーターの数と車椅子の少なさが気になる程度
暮らし・子育て環境の充実
各地域に小学校があり、近隣だけでも10校は超えている。各地域ごとに教育関連の場所があり子供の数も多い。
強いて挙げればプールがない学校があるため、その場合のプール授業が生徒にとって負担になる。
治安
人口が多いため様々な層の人間が生活をしている。住んでいる地域によってもレベルは様々である。偏差値の高い学校では進学校の合格率も高い所がある。
住んでいる地域によっては荒れている学校もある様子。
コストパフォーマンス
町としては駅も大きく利便性があり、近隣の買い物施設との連絡も良好で住みやすさは良好。
住民税や地域物価がやや高い水準にあると感じる。

エバーグリーン金岡5号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.53万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.73 74.74 102.74 2014-02-18 2LDK 70.11㎡ 51.4万円/㎡2014-08-02 3LDK 74.34㎡ 61.37万円/㎡2017-02-18 3LDK 74.34㎡ 56.92万円/㎡2019-08-10 3LDK 77.98㎡ 84.7万円/㎡2019-09-06 3LDK 77.98㎡ 80.46万円/㎡2020-12-26 3LDK 70.11㎡ 79.21万円/㎡2021-01-28 2LDK 70.11㎡ 69.78万円/㎡2021-07-04 2LDK 70.11㎡ 65.07万円/㎡2021-10-02 3LDK 70.11㎡ 98.07万円/㎡2023-07-06 3LDK 77.98㎡ 82.67万円/㎡2023-09-09 3LDK 74.34㎡ 79.15万円/㎡ 2014-02 2023-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-09-09 3階 3LDK 74.34㎡ 79.15万円/㎡
2023-07-06 6階 3LDK 77.98㎡ 82.67万円/㎡
2021-10-02 4階 3LDK 70.11㎡ 98.07万円/㎡
2021-07-04 7階 2LDK 70.11㎡ 65.07万円/㎡
2021-01-28 7階 2LDK 70.11㎡ 69.78万円/㎡
2020-12-26 4階 3LDK 70.11㎡ 79.21万円/㎡
2019-09-06 6階 3LDK 77.98㎡ 80.46万円/㎡
2019-08-10 6階 3LDK 77.98㎡ 84.7万円/㎡
2017-02-18 5階 3LDK 74.34㎡ 56.92万円/㎡
2014-08-02 3階 3LDK 74.34㎡ 61.37万円/㎡
2014-02-18 7階 2LDK 70.11㎡ 51.4万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。