アステージ新金岡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区金岡町3000-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年6月
総戸数54戸
小学校区域堺市立金岡小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積63.27m² ~ 86.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アステージ・ライフ不動産
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー

アステージ新金岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。アステージ新金岡は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた金岡町3000-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アステージ新金岡は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、金岡町3000-1の利便性を評価しています。アステージ新金岡なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

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アステージ新金岡の売却ガイド

アステージ新金岡は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアステージ新金岡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

アステージ新金岡を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

アステージ新金岡に関するよくある質問

アステージ新金岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アステージ新金岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アステージ新金岡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアステージ新金岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アステージ新金岡はどのような物件ですか?

アステージ新金岡は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築2000年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アステージ新金岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新金岡駅に対する口コミ】御堂筋線の南寄り、堺市にあります。 大泉緑地のような大きな公園や近隣にはイオンスタイルの商業施設が最近オープンしました。 周囲は緑も多く、都会とは少し違った長閑な雰囲気です。 市内の中心部にも乗り換えなしでアクセスできるのも魅力です。
【新金岡駅に対する口コミ】駅の各出口からホームまでが遠く、少し時間がかかるのがデメリットです。 時間には余裕を持って行動することをお勧めします。
2023年03月 メリット
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線、新金岡駅まで徒歩8分です。駅までの道は、緑が多く、公園も近くにあり、歩いていて楽しいところです。天王寺、難波、梅田にも便利です。
朝は、出勤や通学の人で少し混雑するかもしれません。中百舌鳥駅からの人で、座る事は難しいかもしれませんが、中百舌鳥駅が始発なので、他の駅に比べれば、まだマシです。
生活利便施設の充実
新金岡駅のすぐ近くに、イオンスタイルそよらと、関西スーパーがあります。堺市北区役所や、病院もすぐ近くにたくさんあります。
強いて言えば、もう少しレストランや、カフェがあってもいいかなと思います。でも、そよらの中には、スターバックスはありますよ。
飲食店の充実
新金岡駅から大泉緑地の方へ歩いて行くと、リサリサと言うケーキ屋さんがあります。イートインもできるお店です。
もう少しカフェがあるといいなぁとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに中央幼稚園があり、光明幼稚園も近いです。送迎バスもあります。大泉緑地は、とても広く、子供たちの遊ぶ遊具もたくさんあり、またテニスコートなどもあります。ジョギングをする人たちもたくさんいます。
子育ての環境としては、デメリットは見当たりません。
治安
駅周辺は、常浜線沿いなので、見通しも明るく、心配するような事はありません。ほとんどが住宅地や団地なので、落ち着いた環境です。
駅から歩いて帰る時は、夜だと常濱線沿いを歩いて帰る方が明るくていいと思います。
コストパフォーマンス
中古のマンションですが、外観も申し分なくきれいです。定期的に清掃もしてくれ、内部も大変きれいです。
駐車場がもう少し広くてもいいかもしれません。しかし、特に困るような事は全くありません。
交通利便性
南側出口すぐにタクシー乗り場とバス乗り場があるため、便利。
改札からショッピング街のある南側の出口までの距離が遠いため、電車到着時刻プラス10分程度の余裕をみる必要がある。
生活利便施設の充実
すぐ近くに遅くまで営業しているスーパーが2軒あるため、仕事帰りに利用しやすい。
もし、北側出口にもスーパーがあれば、なお便利。
飲食店の充実
近くにパン屋が何軒かあるため、子供の朝ごはん、おやつ用に利用できる。
強いていうなら、子供連れでも入りやすい飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園と公園がたくさんあるため、未就学児がいる家庭の味方。
出口エレベーター1つしかなく、ベビーカーで駅を利用するのは少し大変。
治安
比較的街灯があるため、夜も危険に思ったことがない。
強いていうなら、近くに交番はないため、何かあれば電話するしかない。
コストパフォーマンス
電車一本で30分程度で大阪・梅田まで行ける。近くに公園がたくさんあり自然に触れることができる。両方を兼ねているには家賃は妥当だと思う。
強いていうなら、コンビニの数が少ないので、もう少しあると助かる。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。