エバーグリーン金岡1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分
所在地(住所)大阪府堺市北区金岡町704-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年12月
総戸数53戸
小学校区域金岡小学校
中学校区域金岡南中学校
専有面積70.11m² ~ 77.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

エバーグリーン金岡1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜78m2という条件が希望に合いました。エバーグリーン金岡1号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新金岡駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。エバーグリーン金岡1号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、70〜78m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エバーグリーン金岡1号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン金岡1号棟の売却ガイド

エバーグリーン金岡1号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエバーグリーン金岡1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

エバーグリーン金岡1号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 金岡小学校
  • 中学校区: 金岡南中学校

エバーグリーン金岡1号棟に関するよくある質問

エバーグリーン金岡1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン金岡1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン金岡1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエバーグリーン金岡1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン金岡1号棟はどのような物件ですか?

エバーグリーン金岡1号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩6分。築1976年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン金岡1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅の近くに高島屋とショッピングモールがあり、近隣のみならず電車に乗って買い物にくる人が多い。 そのためバスやタクシーが充実しており駅としては大きい方である。 工事あり比較的設備があたらしくなったのでえきこうないはとても綺麗。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉北高速鉄道線は運賃が高いので定期代などは他と比べて割高。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅近に大きなスーパーがあるので、仕事帰りに買い物しやすい。
駅から離れるとスーパーが少ないため、車や自転車がないと困ると思います。
交通利便性
泉北高速鉄道の主要駅で泉北ニュータウンの中心地である。大学、高校、近畿大学病院があることもあり、バスの本数、タクシーも多い。特急泉北ライナーの停車駅である。
都心部(梅田)まで特急(特急料金有り)を使用しないと50分かかる駅南側の駅前広場は整備されて利便性が高いが、駅北側の駅前広場は老朽化が著しく、バリアフリーも不十分で、駅校舎と隣接するUR団地と駅前広場の早期改築、改修が待たれる。
生活利便施設の充実
駅構内に高島屋の食料品売場のサテライトショップが改札口を出た所にある。駅周辺には南海の専門店(現在、南海がショッピングビルに改築中)、パンジョと呼ばれるショッピングセンターには有名テナントが入っており、髙島屋があるクリニックも、駅ビルに集まっている。なにより、あと3~4年後に近大病院が駅前に移転開設する予定である。
強いて挙げれば、駅南側に商店が集中しており、駅北側の商店街が廃れてきており、早期の駅北側の再整備が待たれる。
飲食店の充実
ショッピングセンターや駅舎周辺にスターバックスなどのの有名チェーン店のカフェやベーカリーショップがあり、飲食店の数も豊富にある。
強いて挙げれば、アルコールを扱う店が少なく、閉店時間も早く、ゆっくりとお酒を楽しめる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
泉ヶ丘駅周辺は、元々大阪府が新住宅市街地開発事業で整備しており、適正な位置に小中学校などの文教施設や公園・緑道が配置されている。学校は、その他に中高一貫校の帝塚山泉ケ丘や、プール学院短期大学などの私立学校も立地している。公園は、駅前にPark-PFI制度を導入し、バーベキューなど楽しめる大蓮公園という大きな地区公園があるほか、田園公園、三原公園があり、更にビックバン児童館施設の周りを新たに公園として整備する。泉ヶ丘駅周辺は、バリアフリー重点整備地区に指定され、堺市が整備を進めている。
強いて挙げれば、駅前周辺に保育園がなく、不便さを感じる
治安
駅前には、規模の比較的大きい交番がある。歓楽街もなく、飲食店は、10時に閉店する店が大半で、人通りも帰宅に急ぐ人たちで、泥酔者の姿は見かけない。
駅前に多くの公園があり、一部帰宅の際、公園の園路を通り帰宅の途に着く人たちがいる。公園は、ある程度の時間になると、照明灯の点灯する本数もまびかれ、薄暗く危険を感じる。
コストパフォーマンス
駅周辺の地区は、再開発や、近大病院の移転、周辺の公営住宅の集約建替え(高層化)と余剰地の利活用など、活性化の影響で泉北地区には珍しく地価が上昇している。
駅前地区の徒歩圏の住民は、利便性が上がるいっぽうだが、駅前から離れた地区の近隣センターは、スーパーや商店が撤退し、買い物難民である。それを考慮したら、駅前地区以外は、コストパフォーマンスは劣る。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。