エバーグリーン金岡4号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分 南海高野線/白鷺駅 バス8分
所在地(住所)大阪府堺市北区金岡町704-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1976年12月
総戸数135戸
小学校区域金岡小学校
中学校区域金岡南中学校
専有面積67.71m² ~ 77.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

エバーグリーン金岡4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1976年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エバーグリーン金岡4号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エバーグリーン金岡4号棟は金岡町704-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エバーグリーン金岡4号棟は金岡町704-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エバーグリーン金岡4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エバーグリーン金岡4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエバーグリーン金岡4号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン金岡4号棟の売却ガイド

エバーグリーン金岡4号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数135戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエバーグリーン金岡4号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

エバーグリーン金岡4号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 金岡小学校
  • 中学校区: 金岡南中学校

エバーグリーン金岡4号棟に関するよくある質問

エバーグリーン金岡4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン金岡4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン金岡4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエバーグリーン金岡4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン金岡4号棟はどのような物件ですか?

エバーグリーン金岡4号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩7分。築1976年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン金岡4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【白鷺駅に対する口コミ】大阪府立大学の最寄り駅のため、リーズナブルな飲食店が多く、安い価格帯の賃貸物件も多い。邦和病院という病院があり、夜間診察もあるため勤務後の診察でも大丈夫。白鷺公園の花菖蒲が美しい。TSUTAYAやクレープ屋さんなど、安価な娯楽があり活気もある。
【白鷺駅に対する口コミ】急行が停まらず、各駅停車の駅である。学生が多くうるさい。
2024年03月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は整備されてきれい。階段、エレベーター、庭などきれいに掃除されている。
築年数古いためリフォームしても管理組合の規則でリフォームできない部分があり(お風呂に追い焚き機能はできない等)
2023年09月 メリット
交通利便性
天王寺、難波、梅田の主要エリアに電車一本でいけるので便利です。
大阪メトロ御堂筋線以外の沿線がかなり遠い点は不便です。
生活利便施設の充実
駅前には複数のショッピングモールとスーパーがあります。また銀行もあります。
大きなデメリットは思い当たりませんが、アパレル店舗は少し少ない印象です。
飲食店の充実
ショッピングモール内に飲食店があります。
飲食店は一部のチェーン店にかぎられます。隣の北花田まで行った方が飲食については豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園(大泉緑地)があり、子育てにはとても良い環境です。
近隣に団地やマンションが多く、子どもの数は少し多すぎるかもしれません。
治安
閑静なエリアですし、治安はとても良い部類と思います。
少し路地に入ると、夜はとても暗い場所もあります。
コストパフォーマンス
堺市内では家賃は高いエリアですが、利便性や治安の良さを考えるとコスパはとても良いです。
一軒家を買うには所得レベルがかなり高くないと厳しいです。
交通利便性
快速は止まらないが、朝のラッシュ時には本数は気にならない。なかもずまで歩いていくことも可能。
夕方の帰りの列車は快速が多いのでなかもずで乗り換えを挟む必要がある。
生活利便施設の充実
コーナンとスーパーが一体化した大型施設が近くにあり、大体の買い物はここで済んでしまう。
チェーン店以外の個性的な店がほとんどないところ。なんばまで出る必要がある。
飲食店の充実
地域に溶け込んだ小料理屋やカフェなどが南口にあり、接客もよく美味しい。
北口はほとんど何もない。チェーン店も堺東などに行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
以前よりは学区も落ち着いてきたと思う。大阪公立大がすぐ近くにあるので通うのには便利である。
高校が近くにないので南海で通学する必要がある。
治安
以前よりは大分落ち着いてきたと思う。大きな犯罪もあまり聞かない。
裏道などは未だ暗いところがあり、女性の帰り道などは怖いところもある。
コストパフォーマンス
ディスカウントストアなどをうまく活用すれば比較的安価に過ごすことができると思う。
交通の便の割には家賃が高い。中百舌鳥とあまり変わらない。
交通利便性
南側出口すぐにタクシー乗り場とバス乗り場があるため、便利。
改札からショッピング街のある南側の出口までの距離が遠いため、電車到着時刻プラス10分程度の余裕をみる必要がある。
生活利便施設の充実
すぐ近くに遅くまで営業しているスーパーが2軒あるため、仕事帰りに利用しやすい。
もし、北側出口にもスーパーがあれば、なお便利。
飲食店の充実
近くにパン屋が何軒かあるため、子供の朝ごはん、おやつ用に利用できる。
強いていうなら、子供連れでも入りやすい飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園と公園がたくさんあるため、未就学児がいる家庭の味方。
出口エレベーター1つしかなく、ベビーカーで駅を利用するのは少し大変。
治安
比較的街灯があるため、夜も危険に思ったことがない。
強いていうなら、近くに交番はないため、何かあれば電話するしかない。
コストパフォーマンス
電車一本で30分程度で大阪・梅田まで行ける。近くに公園がたくさんあり自然に触れることができる。両方を兼ねているには家賃は妥当だと思う。
強いていうなら、コンビニの数が少ないので、もう少しあると助かる。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。