エバーグリーン金岡3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 南海高野線/白鷺駅 バス8分
所在地(住所)大阪府堺市北区金岡町704-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1976年12月
総戸数529戸
小学校区域堺市立金岡小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積70.11m² ~ 79.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

エバーグリーン金岡3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、金岡町704-2の空気感が希望に近いと感じました。エバーグリーン金岡3号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 11階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。エバーグリーン金岡3号棟は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市立金岡小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。エバーグリーン金岡3号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エバーグリーン金岡3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

エバーグリーン金岡3号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エバーグリーン金岡3号棟の売却ガイド

エバーグリーン金岡3号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数529戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエバーグリーン金岡3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

エバーグリーン金岡3号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数529戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

エバーグリーン金岡3号棟に関するよくある質問

エバーグリーン金岡3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン金岡3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン金岡3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエバーグリーン金岡3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン金岡3号棟はどのような物件ですか?

エバーグリーン金岡3号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩6分。築1976年、総戸数529戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン金岡3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新金岡駅に対する口コミ】ドンキホーテにイオンなど商業施設が豊富で出張などで転属した際この駅周辺に住居を構えたのであればスーパーには絶対に困らないはずです。スーパーの他にもレンタルビデオとかブックオフなどもありますので日常の娯楽についてもそれなりにあります。
【新金岡駅に対する口コミ】この駅、地下から地上に出るまでものすごく時間が掛かる上に地下鉄内部が迷路みたいになっているため迷いやすいです。
2023年05月 メリット
交通利便性
天王寺まで15分、難波まで20分、梅田まで30分と都心へのアクセスが良い。
改札が1箇所にしかないうえ、各出入り口から改札までの距離が遠い。また地上出口までのエレベーターなども少ない。
生活利便施設の充実
駅前すぐに商業施設(フレスポ)やドン・キホーテなどがあり、買い物などは便利。
2番出入り口以外の出入り口から商業施設までのアクセスが悪い
飲食店の充実
2番出入り口を出ると鳥貴族、サイゼリヤなど多少飲食店はある印象。
チェーンのお店が多く、地元で人気の有名店などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園学校などは一定充実しており、大泉緑地や金岡公園など大きい公園なども多く、子育てはしやすい印象。
団地が多く、高齢者がやや多いかもしれない。
治安
20年近く住んでいたが、治安は悪くはないと思う。夜の騒音なども特になかった。
一部街灯が少ないところなどがあるので住む地域によっては気をつけた方が良いかもしれない。
コストパフォーマンス
ある程度必要なものは近隣に揃っているので住み心地は良い。
近年賃貸・分譲ともに物件価格は上がっているので、コスパは悪化傾向か。
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅電車の本数が多く、あまり待たなくて済む。始発から2番目の駅だから、朝の混み合う時間でもギリギリ座れる。出口が多い。
改札から地上に出るまでの距離が長い。エレベーターは一つあるが、それ以外は全て階段。
生活利便施設の充実
イオン フレスポ新金岡地上に出てからスーパーが2つもある。また、フレスポ新金岡には、本屋、アパレル、ドラッグストアなども入っている。大きい病院も近くにある。
商店街がないので、あるともっと人が集まってより活気が出ると思う。
飲食店の充実
多くの人が好きなスタバ、マクドナルドがイオンに入っている。フレスポ新金岡には、サイゼリアがある。
駅周辺に飲食店、特に居酒屋があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育所が何軒かある。警備員さんが居てるから安心だと思う。イオンの中には、授乳室がある。
ガタガタ道が多い。自転車と車の交通量が多いため、ベビーカ押すときは少し注意が必要。
治安
駅周辺に、警察署、消防署がある。居酒屋がないので、あまり酔っ払っている人がいない。
夜になると、人が少なくなって静かになる。細い道などは暗い。
コストパフォーマンス
駅周辺に賃貸の物件が多い。スーパー、ドラッグストアが多いから便利。
駅周辺の築浅の賃貸の家賃は高い。駅から少し遠い築浅の物件の家賃をもう少し安くして欲しい。

エバーグリーン金岡3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.41万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.97 75.83 100.69 2014-02-26 3LDK 77.98㎡ 55.11万円/㎡2014-04-25 3LDK 75.12㎡ 57.21万円/㎡2014-08-27 3LDK 77.98㎡ 55.11万円/㎡2017-06-07 1LDK 72.93㎡ 96.55万円/㎡2018-03-03 1R 72.93㎡ 96.55万円/㎡2018-10-08 1R 72.93㎡ 80.68万円/㎡2020-01-12 2LDK 77.98㎡ 63.17万円/㎡2020-11-20 3LDK 77.98㎡ 84.7万円/㎡2022-12-24 4SLDK 79.94㎡ 77.74万円/㎡2023-02-13 4SLDK 79.94㎡ 73.61万円/㎡2023-02-27 3LDK 77.98㎡ 75.46万円/㎡2023-02-28 3LDK 75.12㎡ 91.53万円/㎡2023-05-01 3LDK 75.12㎡ 78.33万円/㎡2025-04-21 4LDK 77.98㎡ 83.94万円/㎡ 2014-02 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-21 8階 4LDK 77.98㎡ 83.94万円/㎡
2023-05-01 7階 3LDK 75.12㎡ 78.33万円/㎡
2023-02-28 7階 3LDK 75.12㎡ 91.53万円/㎡
2023-02-27 7階 3LDK 77.98㎡ 75.46万円/㎡
2023-02-13 1階 4SLDK 79.94㎡ 73.61万円/㎡
2022-12-24 1階 4SLDK 79.94㎡ 77.74万円/㎡
2020-11-20 3階 3LDK 77.98㎡ 84.7万円/㎡
2020-01-12 3階 2LDK 77.98㎡ 63.17万円/㎡
2018-10-08 5階 1R 72.93㎡ 80.68万円/㎡
2018-03-03 5階 1R 72.93㎡ 96.55万円/㎡
2017-06-07 5階 1LDK 72.93㎡ 96.55万円/㎡
2014-08-27 5階 3LDK 77.98㎡ 55.11万円/㎡
2014-04-25 5階 3LDK 75.12㎡ 57.21万円/㎡
2014-02-26 5階 3LDK 77.98㎡ 55.11万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。