エバーグリーン金岡6号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 南海高野線/白鷺駅 バス8分
所在地(住所)大阪府堺市北区金岡町704-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1976年12月
総戸数529戸
小学校区域堺市立金岡小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積67.71m² ~ 77.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

エバーグリーン金岡6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新金岡駅に近い金岡町704-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エバーグリーン金岡6号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数529戸という点が安心材料になりました。エバーグリーン金岡6号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、金岡町704-2の利便性を評価しています。エバーグリーン金岡6号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン金岡6号棟の売却ガイド

エバーグリーン金岡6号棟は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数529戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーグリーン金岡6号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

エバーグリーン金岡6号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数529戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

エバーグリーン金岡6号棟に関するよくある質問

エバーグリーン金岡6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン金岡6号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン金岡6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエバーグリーン金岡6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン金岡6号棟はどのような物件ですか?

エバーグリーン金岡6号棟は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1976年、総戸数529戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン金岡6号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新金岡駅に対する口コミ】この駅は、スーパーマーケットやドン・キホーテ等の買い物ができる所が駅近くにあるので、良かったと感じました。また、御堂筋線の最終駅から2番目の駅なので、比較的乗客は空いている所もメリットだと感じました。
▼【新金岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もう少し飲食店の数が多くなるともっと良くなると思いました。少し足りないなと感じるためです。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲御堂筋線出口すぐの所にバス停がある難波まで25分
▼都市部からは近いと言えない上り線がいつも混んでいる
生活利便施設の充実
▲住宅地が近く、日用品や食材の買い物が楽でファミリー向け最近スタバやマクドもできて娯楽も加わった
▼改札から出口までの距離が長いが、何も無い出店があればいいなと思う
飲食店の充実
▲歩けばマクド・スタバがあるそれ以外は特にない
▼これといって目的地になるようなものは何も無い
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもが多く、集団登校等が確立されている
▼学校は少ないので子どもが歩く距離は長くなる可能性がある
治安
▲不審者等は滅多に出ない駅前に警察署がある
▼特には無いが、住宅街等の路地に入ると暗い
コストパフォーマンス
▲団地が多いので家賃は選べば高くない大通り沿い
▼自転車か車が無ければ買い出しにも一苦労する
交通利便性
▲近隣には公園やスーパー、商業施設があり、家族連れには住みやすい駅です。
▼レジャー施設は少なめ。遠くまでいかないと遊園地などがないところ。
生活利便施設の充実
▲病院や公園など多くあり、住みにくさを感じることはあまりない
▼駅から遠くに住む場合はバス停も遠い場合がある
飲食店の充実
▲有名チェーン店など、数多く揃っている印象
▼友人たちとカフェに行くなどの集まりには不向き
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近く、のびのびと育児ができる街である
▼レジャー施設があまりないため、遠方に行く必要あり
治安
▲特に問題なく過ごしている。警察署も近い。
▼自転車に乗る人たちが危ない。暴走しながら走っている人も。
コストパフォーマンス
▲かなり良い方だと思われる。困るコトなし。
▼特にはないが、物価の高さに悩まされている

エバーグリーン金岡6号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.12万円/㎡
データ件数39件
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.5 82.94 124.37 2014-03-29 2LDK 73.75㎡ 48.41万円/㎡2014-04-15 2LDK 71.22㎡ 50.13万円/㎡2014-07-14 2LDK 73.75㎡ 62.66万円/㎡2016-09-29 3LDK 70.11㎡ 74.5万円/㎡2017-01-17 2LDK 70.11㎡ 74.5万円/㎡2017-07-18 3SLDK 73.75㎡ 68.58万円/㎡2017-10-02 3LDK 73.75㎡ 68.58万円/㎡2018-04-16 3LDK 70.11㎡ 56.11万円/㎡2018-04-30 3LDK 70.11㎡ 56.11万円/㎡2018-07-07 3LDK 70.11㎡ 74.5万円/㎡2018-08-19 3LDK 70.11㎡ 56.11万円/㎡2018-09-21 3LDK 70.11㎡ 74.5万円/㎡2018-09-21 3LDK 70.11㎡ 74.5万円/㎡2018-09-21 3LDK 70.11㎡ 74.5万円/㎡2018-11-01 3LDK 70.11㎡ 74.5万円/㎡2018-12-02 3LDK 70.11㎡ 79.21万円/㎡2019-09-07 3LDK 70.11㎡ 84.4万円/㎡2019-11-08 3LDK 74.34㎡ 55.59万円/㎡2020-01-12 2LDK 70.11㎡ 65.92万円/㎡2020-03-04 1SLDK 70.11㎡ 65.92万円/㎡2020-04-12 3LDK 70.11㎡ 83.93万円/㎡2020-07-20 2LDK 70.11㎡ 68.37万円/㎡2020-08-04 3LDK 74.34㎡ 79.15万円/㎡2020-10-24 3LDK 70.11㎡ 75.44万円/㎡2021-11-22 3LDK 74.34㎡ 61.37万円/㎡2022-01-23 3LDK 70.11㎡ 65.07万円/㎡2024-01-13 3LDK 74.34㎡ 83.6万円/㎡2024-04-21 3LDK 74.34㎡ 70.26万円/㎡2024-04-23 3LDK 75.71㎡ 73.36万円/㎡2024-06-22 3LDK 75.71㎡ 68.99万円/㎡2024-08-03 3LDK 74.34㎡ 66.26万円/㎡2024-10-27 3LDK 75.71㎡ 64.62万円/㎡2025-01-19 3LDK 75.71㎡ 117.46万円/㎡2025-03-24 3LDK 75.71㎡ 104.71万円/㎡2025-04-19 3LDK 72.91㎡ 108.73万円/㎡2025-04-21 3LDK 74.34㎡ 70.26万円/㎡2025-05-27 2LDK 70.11㎡ 98.92万円/㎡2025-09-05 3LDK 67.71㎡ 91.79万円/㎡2025-11-16 3LDK 70.11㎡ 60.35万円/㎡ 2014-03 2025-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-16 5階 3LDK 70.11㎡ 60.35万円/㎡
2025-09-05 5階 3LDK 67.71㎡ 91.79万円/㎡
2025-05-27 2階 2LDK 70.11㎡ 98.92万円/㎡
2025-04-21 8階 3LDK 74.34㎡ 70.26万円/㎡
2025-04-19 1階 3LDK 72.91㎡ 108.73万円/㎡
2025-03-24 1階 3LDK 75.71㎡ 104.71万円/㎡
2025-01-19 1階 3LDK 75.71㎡ 117.46万円/㎡
2024-10-27 1階 3LDK 75.71㎡ 64.62万円/㎡
2024-08-03 5階 3LDK 74.34㎡ 66.26万円/㎡
2024-06-22 1階 3LDK 75.71㎡ 68.99万円/㎡
2024-04-23 1階 3LDK 75.71㎡ 73.36万円/㎡
2024-04-21 5階 3LDK 74.34㎡ 70.26万円/㎡
2024-01-13 8階 3LDK 74.34㎡ 83.6万円/㎡
2022-01-23 2階 3LDK 70.11㎡ 65.07万円/㎡
2021-11-22 5階 3LDK 74.34㎡ 61.37万円/㎡
2020-10-24 9階 3LDK 70.11㎡ 75.44万円/㎡
2020-08-04 9階 3LDK 74.34㎡ 79.15万円/㎡
2020-07-20 7階 2LDK 70.11㎡ 68.37万円/㎡
2020-04-12 9階 3LDK 70.11㎡ 83.93万円/㎡
2020-03-04 7階 1SLDK 70.11㎡ 65.92万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。