エバーグリーン金岡7号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 南海高野線/白鷺駅 バス8分
所在地(住所)大阪府堺市北区金岡町704-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年11月
総戸数30戸
小学校区域堺市立金岡小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積70.11m² ~ 77.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

エバーグリーン金岡7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1977年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エバーグリーン金岡7号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた金岡町704-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エバーグリーン金岡7号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エバーグリーン金岡7号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン金岡7号棟の売却ガイド

エバーグリーン金岡7号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエバーグリーン金岡7号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

エバーグリーン金岡7号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

エバーグリーン金岡7号棟に関するよくある質問

エバーグリーン金岡7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン金岡7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン金岡7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエバーグリーン金岡7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン金岡7号棟はどのような物件ですか?

エバーグリーン金岡7号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩6分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン金岡7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新金岡駅に対する口コミ】まず御堂筋線ということで、梅田、難波、天王寺、新大阪へ一本で行けることが最大のメリットです。 また始発駅ではないものの、朝の通勤時間帯には新金岡駅発の電車があり、座って通勤することが可能です。 なかもず駅までも一駅なので南海線への乗り換えも便利です。 周辺には、イオンやフレスポといった商業施設、大阪労災病院、区役所があり、車がなくても困ることはありません。 駅の南側には警察署もあり、治安も良いです。 また、幼稚園等も多く、近くに大きな公園もあるため、子育てをするのにもいい環境です。
▼【新金岡駅に対する口コミ】駅の改札から、地下道の出入口までの距離が長く、不動産屋等に表記されている時間を鵜呑みにすると、駅にはたどり着かないです。 また、地下道の出入口が遠いにもかかわらず、エレベーターが一箇所しかないので、すこし不便に感じます。 地下道が薄暗く、人が少ない時間帯だと少し怖いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲天王寺、難波、梅田の主要エリアに電車一本でいけるので便利です。
▼大阪メトロ御堂筋線以外の沿線がかなり遠い点は不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前には複数のショッピングモールとスーパーがあります。また銀行もあります。
▼大きなデメリットは思い当たりませんが、アパレル店舗は少し少ない印象です。
飲食店の充実
▲ショッピングモール内に飲食店があります。
▼飲食店は一部のチェーン店にかぎられます。隣の北花田まで行った方が飲食については豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園(大泉緑地)があり、子育てにはとても良い環境です。
▼近隣に団地やマンションが多く、子どもの数は少し多すぎるかもしれません。
治安
▲閑静なエリアですし、治安はとても良い部類と思います。
▼少し路地に入ると、夜はとても暗い場所もあります。
コストパフォーマンス
▲堺市内では家賃は高いエリアですが、利便性や治安の良さを考えるとコスパはとても良いです。
▼一軒家を買うには所得レベルがかなり高くないと厳しいです。
交通利便性
▲近隣には公園やスーパー、商業施設があり、家族連れには住みやすい駅です。
▼レジャー施設は少なめ。遠くまでいかないと遊園地などがないところ。
生活利便施設の充実
▲病院や公園など多くあり、住みにくさを感じることはあまりない
▼駅から遠くに住む場合はバス停も遠い場合がある
飲食店の充実
▲有名チェーン店など、数多く揃っている印象
▼友人たちとカフェに行くなどの集まりには不向き
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近く、のびのびと育児ができる街である
▼レジャー施設があまりないため、遠方に行く必要あり
治安
▲特に問題なく過ごしている。警察署も近い。
▼自転車に乗る人たちが危ない。暴走しながら走っている人も。
コストパフォーマンス
▲かなり良い方だと思われる。困るコトなし。
▼特にはないが、物価の高さに悩まされている
交通利便性
▲天王寺までは15分程で行く事が出来て、朝のラッシュ時には10分置きぐらいに始発便が出る
▼終点ではないのでラッシュ時の始発便以外は混んでいてなかなか座れない
生活利便施設の充実
▲駅前には大きな商業施設が2つ隣接していて非常に便利です
▼ただチェーン店ばかりで専門店は少ない点です
飲食店の充実
▲チェーン店ではありますが、飲食店は何件かある点です
▼チェーン店が多く特別美味しい店が少ない印象です
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れてはいますが、大泉緑地公園があり一日中遊べると思います
▼大泉緑地緑地以外はそれ程公園は多くないと思います
治安
▲駅前には警察署があるため治安については安心感があります
▼主観になりますが街灯が少し暗いといった印象があります
コストパフォーマンス
▲家賃や土地もそれ程高くはないので住みやすい環境だと思います
▼マンションや団地等建物は少し古い感じです

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。