AZ松が谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都八王子市松が谷32-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年3月
総戸数26戸
小学校区域八王子市立松が谷小学校
中学校区域八王子市立松が谷中学校
専有面積91.27m² ~ 91.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社東急コミュニティー

AZ松が谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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AZ松が谷の売却ガイド

AZ松が谷は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはAZ松が谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

AZ松が谷を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩13分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立松が谷小学校
  • 中学校区: 八王子市立松が谷中学校

AZ松が谷に関するよくある質問

AZ松が谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。AZ松が谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

AZ松が谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がAZ松が谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

AZ松が谷はどのような物件ですか?

AZ松が谷は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩13分。築1989年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。AZ松が谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】・駅周辺には商業施設が多くあり買い物には困ることはない ・サンリオピューロランド、極楽湯があることから友人と訪れても悪くない ・同駅には京王線、多摩都市モノレールといって交通網が発達している ・飲食店も立ち並び、夜はサラリーマンや学生で飲み屋街は賑わっている
▼【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】・東京都の中でも端っこに方にあるため都心へのアクセスは悪い ・駅前で時々怪しい若者がティッシュ配りをしている
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲モノレール松が谷駅1-2分タイル張りオシャレな外観余裕のある敷地デザイナーズ
▼世帯数が30程度平成築だがさすがに老朽化
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲3路線利用可、バスも多く、特急もとまるため都心部へのアクセスも良好です。
▼最低限の施設はありますが、大きな駅ほどではありません。
交通利便性
▲買い物できるところや食事できるところが揃っているから一日中いれる
▼駅がサンリオだらけで初めはいいがずっと見てると嫌になってくる(好きな人はいいかも)
生活利便施設の充実
▲買い物できるところが駅の周りに多い。本屋さんが大きい
▼駅よりも離れるとどんどん店が無くなるところ
飲食店の充実
▲たくさん食の種類がある。気分によって変えられる
▼もっとチェーン店増えてもいいかもなとは思った。
暮らし・子育て環境の充実
▲支援が多い、去年図書館も新しくなりより良くなった
▼サンリオがある事で駅前が人が多いから移動が少し大変
治安
▲学生が多いから治安はいい方だとは思います。
▼サンリオ行くコスプレしたような人が多い時があるのが怖いです
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れるとどんどん静かになるのでいいです。
▼建物ばかりなので騒がしさを求める人には向いてない物件多いかも、?
交通利便性
▲多摩センターはみんな大好きサンリオピューロランドがある場所!駅にもサンリオキャラクターが居て、とても可愛い♡また、近くにバス乗り場やタクシー乗り場、小田急線も通っているから便利
▼メインキャラクターしか居ないから、もっと色々なキャラクターが居てくれるとサンリオファンにも、子供にも喜ばれると思う!
生活利便施設の充実
▲駅の改札近くにはコンビニやカフェ、おにぎり屋さんなど様々なお店がある
▼改札近くになかなかトイレがないからもう少しトイレがあればいいかな
飲食店の充実
▲コンビニ、スーパー、なんでもあってすぐ買い物ができる!少し歩けば百均も!
▼カフェや居酒屋がほとんどなのでもう少し他のお店(ラーメンとか)があるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
▲多摩センター駅から少し歩くと保育所や中学校がある!また、大きい公園もあるため、小さい子が遊ぶには最適
▼自然が多すぎることや公園の池の水が汚いことなど、自然面で見ると最悪かもしれない
治安
▲治安はそこそこ良い!特に警察沙汰で問題が起きた訳でもない
▼たまーに夜バス乗り場の近くでやんちゃしてるような人が座って騒いでるかも少しうるさい でも朝とかお昼は大丈夫だよ!
コストパフォーマンス
▲駅のから徒歩30分くらい歩くと団地がたくさんある!木が生えていて日陰が多いから結構住みやすい!
▼自然が苦手な人はあまりおすすめしないかも…結構虫がよってくるから。
交通利便性
▲小田急線と京王線を利用でき、モノレールもあるので交通の便が良い。
▼強いて言えば、インターまで近いと自動車移動にも便利になります。
生活利便施設の充実
▲公園や商業施設も充実しているので便利な駅です
▼生活には問題はないが、レジャーとしての買い物は少し物足りない
飲食店の充実
▲概ね、ほとんどの種類の料理が食べられる。和洋折衷そろうと思う
▼少し高めの有名店などがないのが残念。価格レンジが選べるとなおいい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、歩道や道路も広いので育てやすい
▼子供が遊べる商業施設が多くないのが少しもったいない
治安
▲全く問題なく、危ないと感じることはほぼない
▼交番なども駅付近にあるので問題なし。人が多くない分、何かあった時には少し不安になるかも
コストパフォーマンス
▲家賃も高くなく、交通の便もいいのでコスパは高い
▼都心に異動するには少し時間がかかるし、距離もあるのが不便

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。