鹿島団地8-6号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/松が谷駅 徒歩4分 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都八王子市鹿島8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
小学校区域八王子市立鹿島小学校
中学校区域八王子市立松が谷中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社都市基盤整備公団
管理会社日本総合住生活

鹿島団地8-6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てに適した環境で、子供たちがのびのびと育つことを期待しています。近くに公園や教育施設が多い点が購入の決め手になりました。 在宅勤務が増えたため、仕事に集中できる静かな環境と、専用のワークスペースを確保できる間取りが理想です。 家族全員が快適に過ごせることを期待しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 交通の便が良く、毎日の通勤・通学が楽になりそうです。周辺に商業施設が充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入るのが魅力です。 ペットとの暮らしを考えており、散歩に便利な緑豊かな環境が魅力です。広めのバルコニーでペットと一緒に過ごしたいです。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、もう少し広い空間を求めています。日当たりの良いリビングで家族と過ごす時間を大切にしたいです。 セキュリティがしっかりしているマンションで、安心して暮らしたいです。宅配ボックスなど共用設備が充実している点も評価しています。 新しい生活を始めるのが楽しみです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 低層階

5組の購入希望者が検討中

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鹿島団地8-6号棟の売却ガイド

鹿島団地8-6号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は松が谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鹿島団地8-6号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鹿島団地8-6号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松が谷駅まで徒歩4分
  • 多摩モノレール/松が谷駅 徒歩4分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立鹿島小学校
  • 中学校区: 八王子市立松が谷中学校

鹿島団地8-6号棟に関するよくある質問

鹿島団地8-6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鹿島団地8-6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿島団地8-6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鹿島団地8-6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鹿島団地8-6号棟はどのような物件ですか?

鹿島団地8-6号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松が谷駅徒歩4分。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鹿島団地8-6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲乗り換えはあるが、新宿などに不便なく行ける!
▼強いて挙げるならバス乗り場がもう少し近ければ良いな
生活利便施設の充実
▲駅の中にスタバやサーティワン、ゴンチャもあるし、近くにスーパーや飲食店も多いので、とても便利です
▼近くに病院などがもう少し多ければもっと良いかもしれません!
飲食店の充実
▲カフェも多いし、ラーメンなどガッツリ系も充実していて最高です!
▼おにぎり屋さん以外にもお弁当屋さんがあればもっといいかも!
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、スロープなどは充実していて、学校なども少なくはないです!
▼公園が今工事中で、遊ぶ場所が少ないかもです、、
治安
▲治安が悪い印象はあまりないですし、周りの人もとても親切です!
▼夜になると、街灯が少なくて少し怖いのと、居酒屋が駅前に多いので酔っ払いが多い時があります
コストパフォーマンス
▲特に高い印象はなく、ちょうどいいのでは無いでしょうか
▼物価は安くなってほしいです!でも、ほんとに悪いところはないです!
交通利便性
▲京王線や小田急線への乗り継ぎがしやすく、バスも色々と出ている。
▼繁華街ではないので、飲み屋や食事をするところが少ない。
生活利便施設の充実
▲百貨店やデパート、駅ビルがあるので買い物には困らない。
▼安さを求める人には不向きで、基本的には低下の販売が多い。
飲食店の充実
▲メリットをかんじることはない。飲食店は少ない。
▼繁華街がないので飲食店が少ない。飲み屋も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れたところに大きな公園があり、サンリオピューロランドもある。
▼乗り換えの際、階段があるのでベビーカーだと無理ではないが遠回りをすることになる。
治安
▲駅前に交番があり、夜間は人が少ないので治安は良いと思う。
▼駅前は街灯が多く気にならないが、駅から離れると街灯が少なく夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
▲駅前は少し栄えているが、駅から離れると閑静な住宅街になってる。
▼駅前しか発展していないし、少し離れると坂道が多く少し不便。
交通利便性
▲京王線、小田急線、多摩モノレールが通っていて便利。
▼あまり感じませんが、都心部からは少し離れています。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺には生活に必要な商業施設や公共施設が揃っています。
▼土日は意外と駅周辺のデパートがかなり混みます。
飲食店の充実
▲ファストフードが充実しているのが学生や独身に嬉しい所。
▼ものすごくおしゃれなカフェとかレストランはあまり無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにサンリオピューロランド、電車で少し足を伸ばせば読売ランドやアウトレットモールがあるのが子持ちには良いです。
▼京王線のトイレが結構昔ながらな感じなのは残念。狭いのでベビーカーは入れにくい。
治安
▲派手な飲み屋などもなく、どこを歩いていても治安への不安を感じたことは無いです。
▼強いていうなら、駅周りでも少し街灯が暗い所があるかな。
コストパフォーマンス
▲利便性に富んでいるにもかかわらず、物価や家賃相場が低めでコスパ良し。
▼特に無いですが、もっと家賃相場が下がれば有難いくらいかな。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。