鹿島団地8-5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/松が谷駅 徒歩4分 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都八王子市鹿島
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
小学校区域八王子市立鹿島小学校
中学校区域八王子市立松が谷中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社都市基盤整備公団
管理会社日本総合住生活

鹿島団地8-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てに適した環境で、子供たちがのびのびと育つことを期待しています。近くに公園や教育施設が多い点が購入の決め手になりました。 交通の便が良く、毎日の通勤・通学が楽になりそうです。周辺に商業施設が充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入るのが魅力です。 新しい生活を始めるのが楽しみです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を考えた資産形成として、立地の良いマンションを探していました。管理体制がしっかりしている点も安心材料です。 在宅勤務が増えたため、仕事に集中できる静かな環境と、専用のワークスペースを確保できる間取りが理想です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 定年後のセカンドライフを豊かにするために、落ち着いた住環境で、医療機関や買い物施設が近い場所を選びたいです。 新しい生活を始めるにあたり、デザイン性の高いモダンな内装の物件に惹かれました。即入居可能な点も魅力です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ペットとの暮らしを考えており、散歩に便利な緑豊かな環境が魅力です。広めのバルコニーでペットと一緒に過ごしたいです。 セキュリティがしっかりしているマンションで、安心して暮らしたいです。宅配ボックスなど共用設備が充実している点も評価しています。 家族全員が快適に過ごせることを期待しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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鹿島団地8-5号棟の売却ガイド

鹿島団地8-5号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は松が谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鹿島団地8-5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鹿島団地8-5号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松が谷駅まで徒歩4分
  • 多摩モノレール/松が谷駅 徒歩4分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立鹿島小学校
  • 中学校区: 八王子市立松が谷中学校

鹿島団地8-5号棟に関するよくある質問

鹿島団地8-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鹿島団地8-5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿島団地8-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鹿島団地8-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鹿島団地8-5号棟はどのような物件ですか?

鹿島団地8-5号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松が谷駅徒歩4分。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鹿島団地8-5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急から各駅停車まですべてが止まる。終電がほかの駅に比べて遅めの時間まであること。駅がサンリオピューロランドの仕様になっていてかわいい。構内が広い。
多摩モノレールの駅までの道が少し歩く必要がある。
生活利便施設の充実
病院、美容院、カラオケとあらゆる施設が充実していて、すべてのことが駅周辺で済ませられる。
強いてあげれば、アパレルの店が増えればさらに充実すると思う。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺でどんなジャンルでも探すことができ、少し歩いたところには、ファストフード店が並んでおり、賑わいもある。
しいて言えば、チェーン店以外の店も増えればさらに充実しそう。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが整備されていて、どんな人でも利用しやすい。大きな公園も近くにあり、利用者も多い。
幼稚園や保育園が駅の近くにもう少しあったらさらに充実しそうだと思う。
治安
夜でも駅周辺は比較的明るく、治安も悪くない。駅も清潔で使いやすい。
駅から少し離れたところでももう少し街灯があればいいと思う。
コストパフォーマンス
住宅街が多く住みやすい上に、自然に触れ合えるような公園なども多くありとても住みやすい。
強いて言うなら、駅周辺に学生でも住みやすい価格帯のマンションなどができればいいと思う。
交通利便性
小田急線が同じ駅多摩センターとしてあるので乗り換え可能
どこに行くにも少し距離があるので時間がかかる
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーがある(坂の上)ローカルスーパーがある
若者に向けた商品を売っているイメージはない
飲食店の充実
居酒屋はそこそこあり,飲食店もそこそこある
そんなに揃ってないのであまり期待はできない
暮らし・子育て環境の充実
サンリオのテーマパークがあるので小さい子には良い
公園は少し距離がある。学校は廃校になった
治安
夜までいたことはないが治安は良いと思う。
ナンパをしているのをよく見かける(そこまでカッコ良くもない)ので成功しているのは見たことない
コストパフォーマンス
東京ではあるが、多摩市なのでそんなに高くない
あまり何もないという印象、なので土地は安め
交通利便性
モノレールや、京王線もあり、乗り換えが楽。また、どの電車も始発や、快速も止まる
強いてあげるなら、ホームへ降りるエスカレーターがないのが気になります
生活利便施設の充実
色んなお店が色んなところにあって、出かける前や出かけて帰る時など寄りやすい
同じお店が何店舗もあって困る。他のお店も入れて欲しい
飲食店の充実
スタバやゴンチャなど私が求めているお店があって文句はないです。
レストランなどしっかり食べるような所からは少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
公園は沢山ある、自然に恵まれていると思います
サンリオピューロランドを訪れたひとで人が多いことがよくある
治安
特に目立った事件や噂なども全くなく、安心して暮らせます
さっきも書いたようにサンリオピューロランドの人が多くて、少し不便に感じることがある
コストパフォーマンス
土地の値段などは少し高いと聞いたことがあります
特にないですが、バスがもうちょっと走ってくれるといいなと思います
交通利便性
サンリオピューロランドがある駅。駅のホームや構内のデザインもサンリオのキャラクターで作られていて可愛いです。急行が止まり、飲食店やお店がたくさんあり賑やかです。駅を降りたら赤レンガのデザインでおしゃれな感じに作られて、ドラマの撮影もちょくちょく見かけます。バス・タクシーの本数もかなりあって便利です。多摩モノレールの駅も近く、立川方面にも出かけられます。人混みはすごく多く、夜も遅くまでにぎわっている感じです。新宿方面よりは橋本駅、八王子駅、町田駅、立川駅あたりに出かける方が近いです。
新宿方面が遠い気がします。地理的に仕方ないですけど。
生活利便施設の充実
買い物は駅特有の有名店が沢山あって一気に華やかな気分になれます。ココリアは元デパートの建物で高級な感じのお店を見たいときに便利です。本屋も規模が大きく何回来ても飽きません。映画館もあり、大きな駅で観る必要も無く便利です。病院は小規模の施設が集まっていて多摩センターの駅ですべて済みそうな感じです。ゲームセンターもあります。
大きな救急病院があれば良いと思うのですが、それを建てる場所の余裕がないので仕方ないと思うところです。
飲食店の充実
沢山あります。「今日はどのお店で食べようかな?」と迷うぐらいです。値段もピンからキリまであります。カフェ・ベーカリー・中華・和風・ファーストフードなど選べます。
平日でも外食する人が多いのか、お店に入るまで待たされることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅・商業施設の建物などは殆どエレベーターかエスカレーターが付いています。どこも通路は広くスロープが付いてるお店もあります。公衆トイレも駅、商業施設といい通路は広めに作られています。駅から真っ直ぐ歩いていけば大きな芝生の公園もあり、そこでのピクニックも楽しめます。
商業施設とかに力を入れている感じなので学校が少ない感じもしなくはない。
治安
駅・駅周辺はかなり綺麗で照明もキラキラしてる感じです。夜も居酒屋が遅くまで開いてるので照明で明るいです。近くに大きな交番があり、よくパトカーを見かけるような。季節の変わり目とかにパトロールをしてくれるので犯罪は少ない気がします。駅の付近で「痴漢注意!」という立て札も見かけない様な。夜もちらほら若い人たちも見かけたりしますが、特に歩いてる人に声をかけるとかそういうのも見たことがないです。駅の裏側は居酒屋や小さなキャバクラみたいなのがありますが地味なので特に心配をする事はありません。
デメリットとしては特になしです。特に大きな事件が起きたとかそういう事も無いです。
コストパフォーマンス
家賃は高めです。アパートとかでバルコニー無しとか最低限の住まいなら見つかると思います。
強いて言えばもう少しお手頃なアパートとかあればいいですが・・・・。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。