鹿島団地8-2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/松が谷駅 徒歩4分 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都八王子市鹿島8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
小学校区域八王子市立鹿島小学校
中学校区域八王子市立松が谷中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社都市基盤整備公団
管理会社日本総合住生活

鹿島団地8-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てに適した環境で、子供たちがのびのびと育つことを期待しています。近くに公園や教育施設が多い点が購入の決め手になりました。 現在の住まいが手狭になったため、もう少し広い空間を求めています。日当たりの良いリビングで家族と過ごす時間を大切にしたいです。 家族全員が快適に過ごせることを期待しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 交通の便が良く、毎日の通勤・通学が楽になりそうです。周辺に商業施設が充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入るのが魅力です。 ペットとの暮らしを考えており、散歩に便利な緑豊かな環境が魅力です。広めのバルコニーでペットと一緒に過ごしたいです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を考えた資産形成として、立地の良いマンションを探していました。管理体制がしっかりしている点も安心材料です。 セキュリティがしっかりしているマンションで、安心して暮らしたいです。宅配ボックスなど共用設備が充実している点も評価しています。 新しい生活を始めるのが楽しみです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、仕事に集中できる静かな環境と、専用のワークスペースを確保できる間取りが理想です。 定年後のセカンドライフを豊かにするために、落ち着いた住環境で、医療機関や買い物施設が近い場所を選びたいです。 このような理由から、この物件に強い関心を持っています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鹿島団地8-2号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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鹿島団地8-2号棟の売却ガイド

鹿島団地8-2号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は松が谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鹿島団地8-2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鹿島団地8-2号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松が谷駅まで徒歩4分
  • 多摩モノレール/松が谷駅 徒歩4分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立鹿島小学校
  • 中学校区: 八王子市立松が谷中学校

鹿島団地8-2号棟に関するよくある質問

鹿島団地8-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鹿島団地8-2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿島団地8-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鹿島団地8-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鹿島団地8-2号棟はどのような物件ですか?

鹿島団地8-2号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松が谷駅徒歩4分。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鹿島団地8-2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
・京王線、小田急線、多摩都市モノレールが利用できる・京王ライナー、特急、始発有り・新宿まで約35分・モノレールで立川まで約25分・駅構内は広い方なので、混雑もほどほど・バスロータリー、タクシー乗り場あり・羽田空港、成田空港までのバスも予約制で利用可能
・新宿より先の都内まではやはり時間がかかる・終電は新宿から0時頃までしかない・終電に乗っても、乗り過ごしてタクシーで帰宅すると5000円くらいはかかる
生活利便施設の充実
・買い物施設は多い・生活に必要な施設は網羅している
・商業施設が割と広範囲に広がっているので、歩く距離は多め・車があれば便利な印象
飲食店の充実
・主要なチェーン店はある・居酒屋は多数あり
・数は少ないので毎日外食の人は飽きると思う
暮らし・子育て環境の充実
・駅周辺はエレベーターが整備されているので問題なし・トイレは商業施設の方が綺麗・公園は大小多数あり・キッズ向けの施設やイベントもよく目にする
・駅を離れると階段や坂などが多いので、車があった方が便利
治安
・明るいうちは目につくところでは特に治安は気にならない・交番もあり、パトロールもしているので安心
・夜は駅のすぐそばに居酒屋カラオケ歓楽街などが立ち並んでいるので、治安は微妙・呼び込みもあり・周辺に大学がいくつかあるので、夜や朝方は騒いでいてうるさい時はある
コストパフォーマンス
・電車のアクセスはいい方なので、時間を除けば割と安い方と思う・自然に囲まれているので、子育てには良い環境
・駅から遠いところに住宅街が結構あるので、買い物などは駅まで行く必要がある
交通利便性
小田急と京王線の乗り換えが可能なので便利。
どちらも少し電車に乗らないと都会にでれない。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が多数あり、生活には困らない。
駅から少し離れると車通りが多くなり、商業施設を少なくなる。
飲食店の充実
居酒屋がかなりたくさんあるため、場所に困らない。
店舗数はあるものの、美味しい居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにサンリオピューロランドがある。
公園や幼稚園などが近くにあるイメージがない。
治安
そこそこ家族連れが多いためか、治安は悪くないと思われる。
夜になると路上に居座る若者が増えるイメージがある。
コストパフォーマンス
お店の料金が安いところが多いため、商業施設単体で考えると住みやすい。
マンションなどが高く、コストは比較的高め。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。