鳥見山荘園ビル1号館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/桜井駅 徒歩15分
所在地(住所)奈良県桜井市桜井1167-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年1月
総戸数40戸
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

鳥見山荘園ビル1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、桜井市の中でもこの立地は使いやすそうでした。鳥見山荘園ビル1号館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、鳥見山荘園ビル1号館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県桜井市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県桜井市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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鳥見山荘園ビル1号館の売却ガイド

鳥見山荘園ビル1号館は奈良県桜井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は桜井駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鳥見山荘園ビル1号館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜井市のマンション売却市場

桜井市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

鳥見山荘園ビル1号館を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然環境が豊かで、三輪山をはじめとする美しい山並みに囲まれた落ち着いた住環境です。地価が比較的安く、広い住宅を求める方に適しています。スーパーや医療機関など日常生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。

交通アクセス

  • 桜井駅まで徒歩15分
  • 近鉄大阪線/桜井駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 桜井市立桜井西小学校
  • 桜井市立三輪小学校
  • 桜井市立桜井小学校

周辺施設

  • 大神神社は日本最古の神社の一つとして信仰を集め
  • 三輪山は御神体として崇められています
  • 長谷寺や安倍文殊院
  • 纒向遺跡など古代のロマンを感じる名所が豊富です

鳥見山荘園ビル1号館に関するよくある質問

鳥見山荘園ビル1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鳥見山荘園ビル1号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥見山荘園ビル1号館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鳥見山荘園ビル1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鳥見山荘園ビル1号館はどのような物件ですか?

鳥見山荘園ビル1号館は奈良県桜井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜井駅徒歩15分。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桜井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桜井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鳥見山荘園ビル1号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桜井市の住みやすさは?

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。 古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

桜井市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

桜井市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桜井駅に対する口コミ】南と北の二か所ある出入り口の両方にコンビニがあり、買い物がしやすい。また、南口の目の前に雑誌で紹介されたパン屋があり、利用しやすい。昼間の電車は比較的空いていて、上本町まで乗り換えなしでいけるので、大阪へのアクセスもいい。北口には階段とスロープの両方があるので、車いすでも利用できる。
▼【桜井駅に対する口コミ】夜になると、駅から帰る交通手段がタクシーのみになる。バスは終了しているので、誰かに迎えに来てもらうか自力で帰ることになり、一人だと怖い。駅前のロータリーが迎えの自動車で混雑するので、事故の心配もある。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桜井駅に対する口コミ】主要な駅の一つです。近鉄桜井駅と同じ建物で、乗り換えもしやすいです。お店がたくさんあり便利です。駐輪場も抜群に広くロータリーも広いので、通勤通学送り迎えもしやすいです。年金事務所も何気に近くて良いです。
▼【桜井駅に対する口コミ】あまりにもロータリーが広すぎて、人が少なく見えてもったいないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲近鉄桜井駅と隣接しているので乗り換えに便利
▼改札口から階段があるので少し急いでいると大変
生活利便施設の充実
▲駅近くには内科、眼科、産婦人科、クリニックとあるのでいきやすい
▼商店街はほとんどなくなってしまった。買い物をする所がない
飲食店の充実
▲あほやのたこ焼き屋、韓国料理のお店などがある
▼飲食店はあんまりない。最近ではベーカリーが店じまい
暮らし・子育て環境の充実
▲室内遊びの子供が遊べるパークがある、駅の近くにはコンビニもある
▼小学校や中学、幼稚園などは少しはなれている
治安
▲駅を出れば交番や公衆トイレがあり便利です
▼駅周辺はポイ捨ても多く車が路駐されることもある
コストパフォーマンス
▲駅近くにはマンションも多数あり有料駐車場もあり使いやすい
▼駅周辺はマンションはあるが家賃が高い。少し道がややこしい
交通利便性
▲特急以外の全てが停車する。近鉄大阪線とJRまほろば線が連絡していて便利。
▼駅周辺に繁華街はなく、淋しい環境になっています。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー(フードレックス)、パン屋さん等がある。子供向けの遊戯施設が完備。
▼繁華街の展開がなされていない。改札口に駅員が極端に少ない。
飲食店の充実
▲駅前にあるフードレックスなるスーパー内に日本料理店と簡易なフードコートが設置されている。
▼居酒屋の白木屋があるが、客入りは悪く流行っている様子はなし。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅南側に交番、大きなトイレが設置されている。コンビニは、北口にファミリーマートが、南口には、セブンイレブンがある。また、駅前には、子供向けの遊戯施設、ひみっこパークが設置されている。
▼桜井市は、人口が6万人余り。転入者は、少なく子供の数も減少しているためか年々新入生が少ない。
治安
▲駅南側に交番があり、パトカーも常駐している。
▼市内中学生は、田舎らしい不良が各中学生にいて、どの中学校に行ってもたいして変わらない。
コストパフォーマンス
▲周囲は、極めて静かで虫の音が聞こえる子育てには最適な環境です。路線価格も安く、建売の一軒家ならば、3000万円前後で購入可能。
▼車がないと暮らしづらい環境にあり、年配の方々には、辛いかもしれません。
交通利便性
▲駅員さんもしっかりしていていつも快適に乗れてます
▼遅延の時遅すぎるし対応が悪い時があるので嫌だ
生活利便施設の充実
▲トイレが綺麗なのでいつも駅に行く時は使用させてもらってる
▼ゴミがよく落ちてる、禁煙のところでもタバコ吸うてるヤツいる
飲食店の充実
▲お店も多くて味も美味しくてたまに行かせて貰ってます
▼閉まるのが早いので仕事帰りなどに行こうとすると無理
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子の方でもエレベーターもあるし手すりもあり、バリアフリーがしっかりしている
▼強いて言うなら車通りが多い分歩行者を見てない車が多い
治安
▲近くに交番あるがあるので何かあっても大丈夫
▼若者が夜中にラップや叫んだりしていて迷惑
コストパフォーマンス
▲治安は悪いものの物価は安いし家賃も安くて広い住みやすい
▼強いて言えばコンビニが多すぎるのでご飯やスーパーを増やして欲しい

桜井市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約45分
  • 京都駅: 近鉄+JRで約70分
  • 天王寺駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域の歴史遺産を活かした体験型学習が特色です。

生活利便情報

桜井駅周辺に生活に必要な商業施設があります。三輪そうめんなど地域の特産品も豊富です。

商業施設

  • エルト桜井
  • スーパーマーケット各店

医療

済生会中和病院などの医療機関があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 芝運動公園
  • 桜井公園

行政サービス

市役所のほか、各地域にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

治安

地域住民による見守り活動が行われています。

自然環境

三輪山や長谷寺周辺の山々など、豊かな自然環境に恵まれています。

コミュニティ

大神神社の祭事をはじめ、地域の伝統行事が住民のつながりを支えています。

防災情報

初瀬川(大和川上流)の水害リスクや山間部の土砂災害について注意喚起しています。