ネオハイツ桜井A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/桜井駅 徒歩12分 JR桜井線/桜井駅 徒歩16分
所在地(住所)奈良県桜井市戒重192-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年6月
総戸数57戸
小学校区域桜井市立桜井西小学校
中学校区域桜井市立桜井西中学校
専有面積66.86m² ~ 79.96m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和団地
施工会社村本建設

ネオハイツ桜井A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桜井駅に近い戒重192-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ネオハイツ桜井A棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと67〜80m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、桜井市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ネオハイツ桜井A棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県桜井市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県桜井市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

ネオハイツ桜井A棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ネオハイツ桜井A棟の売却ガイド

ネオハイツ桜井A棟は奈良県桜井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜井駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオハイツ桜井A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜井市のマンション売却市場

桜井市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ネオハイツ桜井A棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然環境が豊かで、三輪山をはじめとする美しい山並みに囲まれた落ち着いた住環境です。地価が比較的安く、広い住宅を求める方に適しています。スーパーや医療機関など日常生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。

交通アクセス

  • 桜井駅まで徒歩12分
  • 近鉄大阪線/桜井駅 徒歩12分
  • JR桜井線/桜井駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井市立桜井西小学校
  • 中学校区: 桜井市立桜井西中学校

周辺施設

  • 大神神社は日本最古の神社の一つとして信仰を集め
  • 三輪山は御神体として崇められています
  • 長谷寺や安倍文殊院
  • 纒向遺跡など古代のロマンを感じる名所が豊富です

ネオハイツ桜井A棟に関するよくある質問

ネオハイツ桜井A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ桜井A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ桜井A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオハイツ桜井A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ桜井A棟はどのような物件ですか?

ネオハイツ桜井A棟は奈良県桜井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜井駅徒歩12分。築1992年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桜井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桜井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ桜井A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桜井市の住みやすさは?

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。 古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

桜井市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

桜井市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜井駅に対する口コミ】桜井駅のメリットは2つあります。 1つ目はJRと直結している事です。 近鉄線は主に大阪、京都、三重方面へのアクセスが良いと感じます。 JR線は奈良市内へのアクセスが簡易となります。 2つ目は急行が止まる事です。 急行が止まることにより利便性が加速し、通勤や通学に便利だと考えます。
【桜井駅に対する口コミ】デメリットに関しては、駅の付近から市内主要部(スーパー、役所)など徒歩の場合でも15分程度かかり、バスの運行も少ないためメリットと感じます。 またタクシーも年中稼働していない為、不便と感じます。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【桜井駅に対する口コミ】近鉄大阪線とJR西日本がある駅で、近くにターミナル駅の大和八木駅があるので京都へも大阪へも行き易い立地条件です。 駅は真新しく、綺麗に整えられており、明るいイメージなので気に入っています。 駅前は混み合わないくらいに適度に開けており、生活しやすいです。
【桜井駅に対する口コミ】繁華街は無いので、帰りに一杯と言う様なところではありません。 少し離れたところにドンキホーテやスーパーがあるので本気で買い物したい場合は車の方が良いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
近鉄の桜井駅と構内でほぼ繋がっているので、近鉄線との乗り換えがとても楽です。3分あれば余裕もって行けます。
JRの本数がかなり少ない事です。基本的に約30分に1本(平日昼間は1時間に1本)なのでとても不便に感じます。乗り換えの時は気を付けて下さい。
生活利便施設の充実
近鉄線とJRの間にファミマが入っているのでとても便利です。JR側の出口にはセブンもあります。
コンビニ以外にも何か近くにお店があると良いなと思います。
飲食店の充実
個人経営っぽいカフェが1軒入っています。
飲食店は全然無いので、ファミレスなどが出来てくれると有難いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーの方でも大丈夫だと思います。
公園とかは見当たらないし、トイレはそんなに綺麗じゃないので何とかなると良いなと思います。
治安
何回か夜遅くに帰ったことがありますが酔っ払いなんかは見たことないです。
JR方面の出口に比べて、近鉄方面の出口は係員が居ないので不安ですね。
コストパフォーマンス
物件によると思いますが駅チカでも家賃はそんなに高くないイメージがあります。
暴走族などがいるので治安はあまり良くないかと。実際に住んでいる友達が夜はバイクの音がうるさいと悩んでいました。
交通利便性
特急列車以外はすべて停車するので便利です。一部の特急列車も停車します。
駅前にはあまり商業施設が無いので、買い物には不便と思います。
生活利便施設の充実
病院は総合病院が1件と人気のある皮膚科が1件あります。
スーパーが少ないので買い物の選択肢が限られます。
飲食店の充実
商店街の中に個人で経営されているお好み焼き屋さんがオススメです。
以前は王将やミスタードーナツなどもありましたが閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
JR桜井駅と直結しているので乗り換えが便利です。
学校関係はいずれも駅から離れているので通学は不便かと思います。
治安
駅周辺がそれほど賑やかではないので、治安は良いほうだと思います。
駅から少し離れるとあまり街灯も明るくないので夜道を歩くには安全とは言い難いです。
コストパフォーマンス
総じて地価は安いほうだと思います。以前に青空駐車場を借りていましたが、駅から離れていたこともありかなり安かったです。
駅前、駅近ではあまりマンションの数が少ないように思います。
交通利便性
大阪線で大阪方面まで1本で行ける為アクセスが良い。ラッシュ時でも座れる可能性が高い。終電も遅くまであるので大阪からの帰りも余裕がある。
京都方面に行くには大和八木まで行き乗り換える必要がある為少し面倒。近鉄特急が止まらない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがある。駅近に産婦人科、内科、外科等診療所は多数あり。駅前に大人気施設のひみっこパーク(子供の遊び場)がある。
スーパーマーケットが駅から徒歩で行ける場所にない。救急病院も車が必要な距離にしかない。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が数軒と美味しいたこ焼き屋さん(店名:あほや)がある。駅の改札前に時間潰しやくつろげるカフェがある。
駅近にファミレスやファーストフード店がない。カフェが1店舗しかない為混雑している事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に室内型の子供の施設(ひみっこパーク)があるのが強み。駅も大きくエレベーターもある。
保育園、小学校が駅から離れている為電車通勤の仕事は難しい。駅の中のトイレがかなり年数が経っている為子供連れには不向き。
治安
駅前に飲み屋があまりなく、交番もある為安心。酔っ払いがたむろすることもほとんどない。駅前ロータリーもかなり広く明るい。
ロータリーから外れの場所が街灯があまりなく少し暗い。
コストパフォーマンス
奈良県の中心地から少し外れにある為家賃は安い。分譲地も駅近を選ばなければかなり安い。格安スーパーやドラッグストアも沢山ある為子育て世代に最適。
駅近ではない場合、車がないと生活が難しい。

桜井市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約45分
  • 京都駅: 近鉄+JRで約70分
  • 天王寺駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域の歴史遺産を活かした体験型学習が特色です。

生活利便情報

桜井駅周辺に生活に必要な商業施設があります。三輪そうめんなど地域の特産品も豊富です。

商業施設

  • エルト桜井
  • スーパーマーケット各店

医療

済生会中和病院などの医療機関があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 芝運動公園
  • 桜井公園

行政サービス

市役所のほか、各地域にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

治安

地域住民による見守り活動が行われています。

自然環境

三輪山や長谷寺周辺の山々など、豊かな自然環境に恵まれています。

コミュニティ

大神神社の祭事をはじめ、地域の伝統行事が住民のつながりを支えています。

防災情報

初瀬川(大和川上流)の水害リスクや山間部の土砂災害について注意喚起しています。