イングス桜井駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/桜井駅 徒歩2分
所在地(住所)奈良県桜井市桜井173-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2022年1月
総戸数90戸
専有面積68.05m² ~ 89.62m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イングス
施工会社藤本建設
管理会社近鉄住宅管理

イングス桜井駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、68〜90m2という条件が希望に合いました。イングス桜井駅前は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 桜井市小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。イングス桜井駅前は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 桜井駅に近い桜井173-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、イングス桜井駅前なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県桜井市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイングス桜井駅前を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イングス桜井駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、イングス桜井駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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イングス桜井駅前の売却ガイド

イングス桜井駅前は奈良県桜井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数90戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桜井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイングス桜井駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜井市のマンション売却市場

桜井市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

イングス桜井駅前を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然環境が豊かで、三輪山をはじめとする美しい山並みに囲まれた落ち着いた住環境です。地価が比較的安く、広い住宅を求める方に適しています。スーパーや医療機関など日常生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。

交通アクセス

  • 桜井駅まで徒歩2分
  • 近鉄大阪線/桜井駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 桜井市立桜井西小学校
  • 桜井市立三輪小学校
  • 桜井市立桜井小学校

周辺施設

  • 大神神社は日本最古の神社の一つとして信仰を集め
  • 三輪山は御神体として崇められています
  • 長谷寺や安倍文殊院
  • 纒向遺跡など古代のロマンを感じる名所が豊富です

イングス桜井駅前に関するよくある質問

イングス桜井駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イングス桜井駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イングス桜井駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイングス桜井駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イングス桜井駅前はどのような物件ですか?

イングス桜井駅前は奈良県桜井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜井駅徒歩2分。築2022年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桜井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桜井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イングス桜井駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桜井市の住みやすさは?

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。 古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

桜井市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

桜井市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜井駅に対する口コミ】大阪線で大阪方面まで1本で行ける為アクセスが良い。 ラッシュ時でも座れる可能性が高い。終電も遅くまであるので大阪からの帰りも余裕がある。奈良県の中心地から少し外れにある為家賃は安い。 分譲地も駅近を選ばなければかなり安い。格安スーパーやドラッグストアも沢山ある為子育て世代に最適。
【桜井駅に対する口コミ】京都方面に行くには大和八木まで行き乗り換える必要がある為少し面倒。 近鉄特急が止まらない。駅近ではない場合、車がないと生活が難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桜井駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある。 駅近に産婦人科、内科、外科等診療所は多数あり。 駅前に大人気施設のひみっこパーク(子供の遊び場)がある。駅前に飲み屋があまりなく、交番もある為安心。酔っ払いがたむろすることもほとんどない。 駅前ロータリーもかなり広く明るい。
【桜井駅に対する口コミ】スーパーマーケットが駅から徒歩で行ける場所にない。救急病院も車が必要な距離にしかない。ロータリーから外れの場所が街灯があまりなく少し暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桜井駅に対する口コミ】駅前に居酒屋が数軒と美味しいたこ焼き屋さん(店名:あほや)がある。 駅の改札前に時間潰しやくつろげるカフェがある。
【桜井駅に対する口コミ】駅近にファミレスやファーストフード店がない。 カフェが1店舗しかない為混雑している事が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜井駅に対する口コミ】駅前に室内型の子供の施設(ひみっこパーク)があるのが強み。 駅も大きくエレベーターもある。
【桜井駅に対する口コミ】保育園、小学校が駅から離れている為電車通勤の仕事は難しい。 駅の中のトイレがかなり年数が経っている為子供連れには不向き。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かだし駅前に交番もあるので安心感がある。
駅前にあったスーパーがなくなってしまった。コンビニも終電の時間には閉まってしまう。
2024年08月 メリット
交通利便性
奈良でJR沿線と近鉄沿線が一緒になっているのが珍しい!乗り換えに便利。
JR(万葉まほろば線)が30分に1本しかない。
生活利便施設の充実
すべて駅の近くにある訳ではないけど、生活するに必要スーパーや商業施設も充実。
どの施設も築年数が古いので新しい建物がない。
飲食店の充実
有名なパン屋さんや駅前では学生に向けたたこ焼きなどわりと色々あって楽しい。
駅ナカにはそんなにたくさんの飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
公立高校、私立高校などたくさんの学校があり。
公園などもあって便利だが、どこも老朽化が進んでいる。
治安
居酒屋さんが少ないせいか酔っ払いは少ない気がします。
学生の若者がおおいので、少したむろしていたり、町自体も色んな人が住んでいて少し怖い。
コストパフォーマンス
古くてもいいなら、物価は安いのでいいかも。
新しいマンションやアパートは増えていない。
交通利便性
急行の本数も15分に1本ほどあるので便利です。
近鉄とJR間の乗り換えが少し距離があり階段・エレベーターを使用するので時間がかかる。
生活利便施設の充実
北口、南口両方にコンビニがあるので良い。
強いて挙げれば北口、南口を渡るときに階段・エレベーターを使用しなければいけないので時間がかかる。
飲食店の充実
近くにはパン屋、カフェ、居酒屋があるが。
飲食店はあるにはあるが数はそれほど多くない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター・スロープの設置あり。トイレも広く使いやすい。
強いて挙げれば公園等の自然が少ない感じはある。
治安
静かで事件等も少なく住みやすい街だと思う。駅近くに交番もある。
強いて挙げるならもう少し街灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
人、商店、自然が程よくある。またそこまで物価が高くない。
もし近くに大型商業施設があればよりよいと思う。

桜井市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約45分
  • 京都駅: 近鉄+JRで約70分
  • 天王寺駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域の歴史遺産を活かした体験型学習が特色です。

生活利便情報

桜井駅周辺に生活に必要な商業施設があります。三輪そうめんなど地域の特産品も豊富です。

商業施設

  • エルト桜井
  • スーパーマーケット各店

医療

済生会中和病院などの医療機関があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 芝運動公園
  • 桜井公園

行政サービス

市役所のほか、各地域にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

治安

地域住民による見守り活動が行われています。

自然環境

三輪山や長谷寺周辺の山々など、豊かな自然環境に恵まれています。

コミュニティ

大神神社の祭事をはじめ、地域の伝統行事が住民のつながりを支えています。

防災情報

初瀬川(大和川上流)の水害リスクや山間部の土砂災害について注意喚起しています。