D’クラディア桜井の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/桜井駅 徒歩7分
所在地(住所)奈良県桜井市粟殿1020-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年9月
総戸数35戸
専有面積65.87m² ~ 80.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア桜井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。D’クラディア桜井は粟殿1020-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。D’クラディア桜井は粟殿1020-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数35戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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D’クラディア桜井の売却ガイド

D’クラディア桜井は奈良県桜井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は桜井駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア桜井の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜井市のマンション売却市場

桜井市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

D’クラディア桜井を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然環境が豊かで、三輪山をはじめとする美しい山並みに囲まれた落ち着いた住環境です。地価が比較的安く、広い住宅を求める方に適しています。スーパーや医療機関など日常生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。

交通アクセス

  • 桜井駅まで徒歩7分
  • 近鉄大阪線/桜井駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 桜井市立桜井西小学校
  • 桜井市立三輪小学校
  • 桜井市立桜井小学校

周辺施設

  • 大神神社は日本最古の神社の一つとして信仰を集め
  • 三輪山は御神体として崇められています
  • 長谷寺や安倍文殊院
  • 纒向遺跡など古代のロマンを感じる名所が豊富です

D’クラディア桜井に関するよくある質問

D’クラディア桜井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア桜井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア桜井の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’クラディア桜井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア桜井はどのような物件ですか?

D’クラディア桜井は奈良県桜井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜井駅徒歩7分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桜井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桜井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア桜井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桜井市の住みやすさは?

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。 古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

桜井市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

桜井市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜井駅に対する口コミ】近鉄大阪線のローカル駅ですが駅は新しく周辺もロータリーやバス停、タクシー乗り場も備えており非常に充実した駅になっています。また駅は桜井線の接続駅でもあることから結構便利です。さらに駅前には綺麗なイルミネーションが夜になると浮かび上がることもあって大変良い駅だと言えます。
【桜井駅に対する口コミ】駅は乗換駅としてもまた周辺にコンビニや飲食店もあるのでデメリットは感じにくいですが利用客が減る時間帯はとても寂しい駅です。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
桜井の駅の利便性はたかい。急行が止まるためである。
街が暗いため、1人で歩くのには怖い。車で移動するにも道が狭い。
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅近で特に問題なく暮らせます。単身独身どちらもおすすめです。
田舎なので都会に比べると物足りなく感じるかもしれません
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜井駅に対する口コミ】上本町駅まで乗り換えなしで通勤、通学ができる。桜井市内の駅では一番大きく、夜も明るいので安心できる。駅構内にコンビニや、気軽に立ち寄れるおしゃれなカフェがあって便利。何年か前にエレベーターもでき、高齢者や妊婦も安心して使える。
【桜井駅に対する口コミ】ロータリーが狭い。バスのロータリーはそこそこ大きいので、自家用車のロータリーをもう少し大きくしてほしい。

D’クラディア桜井の中古販売価格の推移

平均㎡単価89.86万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
65.28 90.64 116 2010-01-28 3LDK 74.01㎡ 82.19万円/㎡2010-06-22 3LDK 70.49㎡ 78.79万円/㎡2011-09-09 3LDK 70.49㎡ 78.79万円/㎡2011-10-29 3LDK 70.39㎡ 69.51万円/㎡2014-04-17 3LDK 70.39㎡ 92.99万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.39㎡ 92.99万円/㎡2015-07-30 3LDK 70.39㎡ 88.76万円/㎡2015-09-24 3LDK 70.39㎡ 88.76万円/㎡2015-11-21 3LDK 74.01㎡ 78.17万円/㎡2016-01-11 3LDK 74.01㎡ 78.17万円/㎡2016-04-07 3LDK 70.39㎡ 88.76万円/㎡2016-05-26 3LDK 74.01㎡ 97.37万円/㎡2016-11-07 3LDK 70.39㎡ 104.73万円/㎡2016-11-28 3LDK 74.01㎡ 97.37万円/㎡2017-03-07 3LDK 70.39㎡ 96.18万円/㎡2017-08-22 3LDK 70.39㎡ 93.83万円/㎡2018-06-30 3LDK 74.01㎡ 82.63万円/㎡2018-08-06 3LDK 74.01㎡ 79.51万円/㎡2019-09-16 3LDK 70.39㎡ 93.83万円/㎡2020-02-21 3LDK 70.39㎡ 93.83万円/㎡2020-12-03 3LDK 65.87㎡ 89.83万円/㎡2021-06-02 3LDK 74.01㎡ 80.31万円/㎡2021-08-11 3LDK 74.01㎡ 80.31万円/㎡2021-09-28 3LDK 74.01㎡ 97.37万円/㎡2022-05-07 4LDK 80.88㎡ 101.36万円/㎡2022-11-07 4LDK 80.88㎡ 97.28万円/㎡2024-08-24 3LDK 70.39㎡ 111.77万円/㎡2024-10-09 3LDK 70.39㎡ 97.68万円/㎡2025-02-25 3LDK 70.39㎡ 92.99万円/㎡ 2010-01 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-25 8階 3LDK 70.39㎡ 92.99万円/㎡
2024-10-09 8階 3LDK 70.39㎡ 97.68万円/㎡
2024-08-24 8階 3LDK 70.39㎡ 111.77万円/㎡
2022-11-07 3階 4LDK 80.88㎡ 97.28万円/㎡
2022-05-07 3階 4LDK 80.88㎡ 101.36万円/㎡
2021-09-28 3階 3LDK 74.01㎡ 97.37万円/㎡
2021-08-11 3階 3LDK 74.01㎡ 80.31万円/㎡
2021-06-02 3階 3LDK 74.01㎡ 80.31万円/㎡
2020-12-03 4階 3LDK 65.87㎡ 89.83万円/㎡
2020-02-21 3階 3LDK 70.39㎡ 93.83万円/㎡
2019-09-16 3階 3LDK 70.39㎡ 93.83万円/㎡
2018-08-06 3階 3LDK 74.01㎡ 79.51万円/㎡
2018-06-30 3階 3LDK 74.01㎡ 82.63万円/㎡
2017-08-22 6階 3LDK 70.39㎡ 93.83万円/㎡
2017-03-07 6階 3LDK 70.39㎡ 96.18万円/㎡
2016-11-28 6階 3LDK 74.01㎡ 97.37万円/㎡
2016-11-07 6階 3LDK 70.39㎡ 104.73万円/㎡
2016-05-26 6階 3LDK 74.01㎡ 97.37万円/㎡
2016-04-07 6階 3LDK 70.39㎡ 88.76万円/㎡
2016-01-11 6階 3LDK 74.01㎡ 78.17万円/㎡

桜井市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約45分
  • 京都駅: 近鉄+JRで約70分
  • 天王寺駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域の歴史遺産を活かした体験型学習が特色です。

生活利便情報

桜井駅周辺に生活に必要な商業施設があります。三輪そうめんなど地域の特産品も豊富です。

商業施設

  • エルト桜井
  • スーパーマーケット各店

医療

済生会中和病院などの医療機関があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 芝運動公園
  • 桜井公園

行政サービス

市役所のほか、各地域にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

治安

地域住民による見守り活動が行われています。

自然環境

三輪山や長谷寺周辺の山々など、豊かな自然環境に恵まれています。

コミュニティ

大神神社の祭事をはじめ、地域の伝統行事が住民のつながりを支えています。

防災情報

初瀬川(大和川上流)の水害リスクや山間部の土砂災害について注意喚起しています。