グローリー桜井3番館ルミエールシャトーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/桜井駅 徒歩5分
所在地(住所)奈良県桜井市粟殿1007-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年3月
総戸数40戸
専有面積64.16m² ~ 80.83m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社鍛冶田工務店
管理会社阪神管理サービス

グローリー桜井3番館ルミエールシャトーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで64〜81m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 粟殿1007-6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グローリー桜井3番館ルミエールシャトーは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。グローリー桜井3番館ルミエールシャトーは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グローリー桜井3番館ルミエールシャトーの売却ガイド

グローリー桜井3番館ルミエールシャトーは奈良県桜井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桜井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリー桜井3番館ルミエールシャトーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜井市のマンション売却市場

桜井市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グローリー桜井3番館ルミエールシャトーを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然環境が豊かで、三輪山をはじめとする美しい山並みに囲まれた落ち着いた住環境です。地価が比較的安く、広い住宅を求める方に適しています。スーパーや医療機関など日常生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。

交通アクセス

  • 桜井駅まで徒歩5分
  • 近鉄大阪線/桜井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 桜井市立桜井西小学校
  • 桜井市立三輪小学校
  • 桜井市立桜井小学校

周辺施設

  • 大神神社は日本最古の神社の一つとして信仰を集め
  • 三輪山は御神体として崇められています
  • 長谷寺や安倍文殊院
  • 纒向遺跡など古代のロマンを感じる名所が豊富です

グローリー桜井3番館ルミエールシャトーに関するよくある質問

グローリー桜井3番館ルミエールシャトーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリー桜井3番館ルミエールシャトーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリー桜井3番館ルミエールシャトーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローリー桜井3番館ルミエールシャトーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリー桜井3番館ルミエールシャトーはどのような物件ですか?

グローリー桜井3番館ルミエールシャトーは奈良県桜井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜井駅徒歩5分。築2001年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桜井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桜井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリー桜井3番館ルミエールシャトーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桜井市の住みやすさは?

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。 古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

桜井市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

桜井市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【桜井駅に対する口コミ】近鉄とJRがあるため、交通の便が良い。近鉄においては、急行が止まる駅のため、移動はスムーズに行える。駅周辺には、スーパーや居酒屋があり、仕事帰りに買い物をしたり、食事することができるのが便利である。最近は、周辺で新たなお店を建てようと開発しているので、今後さらに良くなるかもしれない。
▼【桜井駅に対する口コミ】JRを利用する場合、田舎のせいか本数が少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【桜井駅に対する口コミ】JR及び近鉄が交わる駅で、乗り換えには便利。駅構内にはコンビニ等の設備はないが、駅前にファミリーマートやカフェが併設されている。急行停車駅。駅構内は、トイレも含め、清潔で好印象がもてる。有人駅。エレベーターあり。
▼【桜井駅に対する口コミ】駅構内にコンビニやカフェがなく、時間潰しをする場所がない。ホームは広々としているが椅子が少ない。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅徒歩10分圏内。近くにスーパー、銀行、役場もあり生活には特に困らない。
▼マンション敷地内に駐車場が少なく埋まっており、車所有者は近隣の駐車場を借りる必要あり。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲奈良でJR沿線と近鉄沿線が一緒になっているのが珍しい!乗り換えに便利。
▼JR(万葉まほろば線)が30分に1本しかない。
生活利便施設の充実
▲すべて駅の近くにある訳ではないけど、生活するに必要スーパーや商業施設も充実。
▼どの施設も築年数が古いので新しい建物がない。
飲食店の充実
▲有名なパン屋さんや駅前では学生に向けたたこ焼きなどわりと色々あって楽しい。
▼駅ナカにはそんなにたくさんの飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立高校、私立高校などたくさんの学校があり。
▼公園などもあって便利だが、どこも老朽化が進んでいる。
治安
▲居酒屋さんが少ないせいか酔っ払いは少ない気がします。
▼学生の若者がおおいので、少したむろしていたり、町自体も色んな人が住んでいて少し怖い。
コストパフォーマンス
▲古くてもいいなら、物価は安いのでいいかも。
▼新しいマンションやアパートは増えていない。
交通利便性
▲近鉄桜井駅と隣接しているので乗り換えに便利
▼改札口から階段があるので少し急いでいると大変
生活利便施設の充実
▲駅近くには内科、眼科、産婦人科、クリニックとあるのでいきやすい
▼商店街はほとんどなくなってしまった。買い物をする所がない
飲食店の充実
▲あほやのたこ焼き屋、韓国料理のお店などがある
▼飲食店はあんまりない。最近ではベーカリーが店じまい
暮らし・子育て環境の充実
▲室内遊びの子供が遊べるパークがある、駅の近くにはコンビニもある
▼小学校や中学、幼稚園などは少しはなれている
治安
▲駅を出れば交番や公衆トイレがあり便利です
▼駅周辺はポイ捨ても多く車が路駐されることもある
コストパフォーマンス
▲駅近くにはマンションも多数あり有料駐車場もあり使いやすい
▼駅周辺はマンションはあるが家賃が高い。少し道がややこしい
交通利便性
▲特急列車以外はすべて停車するので便利です。一部の特急列車も停車します。
▼駅前にはあまり商業施設が無いので、買い物には不便と思います。
生活利便施設の充実
▲病院は総合病院が1件と人気のある皮膚科が1件あります。
▼スーパーが少ないので買い物の選択肢が限られます。
飲食店の充実
▲商店街の中に個人で経営されているお好み焼き屋さんがオススメです。
▼以前は王将やミスタードーナツなどもありましたが閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲JR桜井駅と直結しているので乗り換えが便利です。
▼学校関係はいずれも駅から離れているので通学は不便かと思います。
治安
▲駅周辺がそれほど賑やかではないので、治安は良いほうだと思います。
▼駅から少し離れるとあまり街灯も明るくないので夜道を歩くには安全とは言い難いです。
コストパフォーマンス
▲総じて地価は安いほうだと思います。以前に青空駐車場を借りていましたが、駅から離れていたこともありかなり安かったです。
▼駅前、駅近ではあまりマンションの数が少ないように思います。

グローリー桜井3番館ルミエールシャトーの中古販売価格の推移

平均㎡単価69.64万円/㎡
データ件数8件
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.63 72.96 89.28 2014-02-18 3LDK 78.2㎡ 65.52万円/㎡2015-07-20 3LDK 78.36㎡ 62.44万円/㎡2016-11-03 3LDK 80.83㎡ 77.3万円/㎡2020-04-01 3LDK 71.3㎡ 64.45万円/㎡2020-04-07 3LDK 71.3㎡ 59.35万円/㎡2021-03-27 3LDK 64.16㎡ 86.56万円/㎡2021-04-20 4LDK 80.83㎡ 68.71万円/㎡2021-09-20 3LDK 67.21㎡ 72.8万円/㎡ 2014-02 2021-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-09-20 7階 3LDK 67.21㎡ 72.8万円/㎡
2021-04-20 3階 4LDK 80.83㎡ 68.71万円/㎡
2021-03-27 8階 3LDK 64.16㎡ 86.56万円/㎡
2020-04-07 2階 3LDK 71.3㎡ 59.35万円/㎡
2020-04-01 2階 3LDK 71.3㎡ 64.45万円/㎡
2016-11-03 9階 3LDK 80.83㎡ 77.3万円/㎡
2015-07-20 9階 3LDK 78.36㎡ 62.44万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 78.2㎡ 65.52万円/㎡

桜井市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約45分
  • 京都駅: 近鉄+JRで約70分
  • 天王寺駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域の歴史遺産を活かした体験型学習が特色です。

生活利便情報

桜井駅周辺に生活に必要な商業施設があります。三輪そうめんなど地域の特産品も豊富です。

商業施設

  • エルト桜井
  • スーパーマーケット各店

医療

済生会中和病院などの医療機関があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 芝運動公園
  • 桜井公園

行政サービス

市役所のほか、各地域にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

治安

地域住民による見守り活動が行われています。

自然環境

三輪山や長谷寺周辺の山々など、豊かな自然環境に恵まれています。

コミュニティ

大神神社の祭事をはじめ、地域の伝統行事が住民のつながりを支えています。

防災情報

初瀬川(大和川上流)の水害リスクや山間部の土砂災害について注意喚起しています。