高尾グリーンハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/狭間駅 徒歩7分 京王高尾線/高尾駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市東浅川町538-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1979年6月
総戸数20戸
小学校区域東浅川小学校
中学校区域陵南中学校
専有面積36.89m² ~ 48.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社日本ハウズイング

高尾グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高尾グリーンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

高尾グリーンハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

高尾グリーンハイツの売却ガイド

高尾グリーンハイツは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は狭間駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高尾グリーンハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高尾グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭間駅まで徒歩7分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩7分
  • 京王高尾線/高尾駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東浅川小学校
  • 中学校区: 陵南中学校

高尾グリーンハイツに関するよくある質問

高尾グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高尾グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高尾グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が高尾グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高尾グリーンハイツはどのような物件ですか?

高尾グリーンハイツは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭間駅徒歩7分。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高尾グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高尾駅に対する口コミ】風情ある駅です 始発、終点が多い 朝早くは都心にいくなら座っていける近くにショッピングモールができた ので利便性にとんでるとおもう
【高尾駅に対する口コミ】各ホームにエレベーターがないので バリアフリーの面ではデメリット 悪天候になると 遅延、運休もあり得る土地の値段など知識外でわからない 物価はあがったのかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高尾駅に対する口コミ】昔からより観光地になり 色々お店が増えた。良いと思われる 地元ではないのであくまで様子
【高尾駅に対する口コミ】買い物は昔より豊富になったが 昔ながらの商店街や小さなお店は減った
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高尾駅に対する口コミ】わりと駅前に集中してある 喫茶店もスーパー駅近にある
【高尾駅に対する口コミ】コロナ禍で閉店してるお店もちらほら見かける
暮らし・防災・子育て ★★★
【高尾駅に対する口コミ】バス、タクシーが近くにあり 駅から歩くがショッピングモールもできたので 楽しめる
【高尾駅に対する口コミ】駅の周りが狭く 交通が激しいので 小さな子供1人で通行はやや心配
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高尾駅に対する口コミ】JRと京王線がどちらも使えるし、始発よりなので座って通勤できるので便利。また、近くにイーアス高尾とスーパーバリューがあり、そこで日用品、衣服、食品等必要な物がそろう。また、子育に関しても自然豊かなので良い。
【高尾駅に対する口コミ】スーパーが中心で、飲食店が若干少ないので増えて欲しい。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【高尾駅に対する口コミ】中央線の始発駅通勤・通学時に座って行けることが多いです。 他にも京王線が同じ駅にあるので、万が一電車が止まっていることがあっても振り替え輸送で京王線や逆に中央線が利用できます。 駅から徒歩5分程のところにイーアス高尾というショッピングセンターもあり、とても便利です。
【高尾駅に対する口コミ】駅周辺は夜でも明るいですが、一歩奥の道に入ると人通りが夜は少なく心細くなります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高尾駅に対する口コミ】観光地としてのイメージが強い高尾ですが、駅周辺にはスーパーや飲食店、閑静な住宅街がありますし、都内への通勤も可能なエリアです。自然も豊かで魅力的なスポットが多数点在しています。圏央道も開通したので高速道路の便も良くなりました。
【高尾駅に対する口コミ】夜は人通りが少なくなりますので女性や子供は注意が必要です。
2022年12月 メリット
交通利便性
京葉線や中央線があり比較的便利。始発駅であり座りやすいこともメリットとして考えられる,
中央線で1番後ろの駅であり東京駅からは少し遠いと考えている。
生活利便施設の充実
イーアス高尾ができたことで買い物などに困ることもなく生活としては十分である。
高尾からどこかへ行きたいと考えた際は車や電車などを使う必要がありそこは検討の余地がある。
飲食店の充実
美味しい店も多く非常に選択肢が多いのは魅力的である。
有名店と言われるお店はあまり聞いたことがなく誰か知っていれば教えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
買い物や病院なども充実しており公共機関もあり十分である。
強いて言えば地域に根付いていることが多く外部から入ってきた時覚えるのに時間がかかる可能性がある。
治安
事案としては安定しているし賑やかでもないので子育てには十分。
駅周辺を少し離れると暗い場所も多く気をつけた方が良いことも多い。
コストパフォーマンス
イーアス高尾ができたこと高尾さんが賑やかになったこともありコストパフォーマンスは十分である。
新宿原宿などには少し距離がありそこが課題である。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。