高倉第二コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区高倉町1丁目13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年2月
総戸数71戸
小学校区域大阪市立高倉小学校
中学校区域大阪市立高倉中学校
専有面積52.42m² ~ 55.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社藤田組
管理会社自主管理

高倉第二コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1971年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。高倉第二コーポなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市都島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、高倉第二コーポは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 都島駅に近い高倉町1丁目13-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、高倉第二コーポなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 高倉第二コーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市都島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市都島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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高倉第二コーポの売却ガイド

高倉第二コーポは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数71戸、7階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高倉第二コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

高倉第二コーポを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高倉小学校
  • 中学校区: 大阪市立高倉中学校

高倉第二コーポに関するよくある質問

高倉第二コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高倉第二コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高倉第二コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高倉第二コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高倉第二コーポはどのような物件ですか?

高倉第二コーポは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩10分。築1971年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高倉第二コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【都島駅に対する口コミ】大阪梅田からのアクセスも良く、駅前も店舗などがとても多いので夜でも駅周辺は明るいので怖くありません。また、病院やスーパーも多く生活をしていく上でも便利です。とても治安も良いこともあって、ファミリー世帯が多いです。
▼【都島駅に対する口コミ】駅前の交差点はとても交通量が多いのと、病院が多いこともあって、救急車が頻繁に通るので少しうるさいかもしれません。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都島発の車両もあり、混雑時にもすぐ次の電車が来るので便利です。
▼快速や特急などが無いので天王寺側に行く時に少し遠く感じます
生活利便施設の充実
▲駅にローソンもあり、地上にもコンビニやファストフード店が多くあるので便利です
▼22時を過ぎて夜までやっているお店が少ないので夜ごはんが食べれる所が増えたら嬉しい
飲食店の充実
▲ファストフード店、チェーン店はひと通り揃っている所がいいです。
▼お洒落なカフェなどがまだまだ少なくもっとできてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲自分は使うことはないですが、学校や公園は多くみられるので充実している感じはする
▼都島駅から地上に出る時にエスカレーターが無いのが少ししんどいです。
治安
▲駅前に交番もあり、よく見回りをしてくれてるので安心
▼たまにホームレスの方が駅前にいるのが残念です
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高いという感じでもないのに落ち着いていて住みやすいし梅田に出やすいのが何よりいい
▼もう少し駅前の駐輪場が多くなれば自転車をもっと使いやすくなるのになと思います
交通利便性
▲・梅田までのアクセス良し・桜ノ宮駅も徒歩圏内であり、環状線利用も可能
▼・難波までは乗り方必要・駅周辺となると、JR環状線、谷町線の二つの路線に限定される。
生活利便施設の充実
▲一般的な商業施設、公共施設、病院等は充実しています。
▼必要なものは揃うが、選択肢は少ない。結局梅田まで行くことが多い。
飲食店の充実
▲駅前には一通りの居酒屋やチェーン店はあるので、大きく困ることはない。
▼夜遅くまで空いている居酒屋やカラオケは少ない。飲み会等で、朝まで完結する街ではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレあり。幼稚園もいくつかある。
▼公園は小さい。サッカーなどができる場所は少ない。
治安
▲比較的良好。基本的には一般的な住宅街。大通りもあるので、安心。
▼桜ノ宮の方向に行くと少し落ちてくる印象。桜ノ宮の方にラブホ街がある。
コストパフォーマンス
▲住みやすい街だと思う。家賃はアクセスを勘案すると妥当レベル。
▼家賃相場については納得はできるものの、大阪市内なので少し高い。
交通利便性
▲東梅田まで6分で行くことができる。東梅田、天王寺、大日などに乗り換えなしで行くことができる。5.6分に一本電車が出てるので、乗り遅れてもすぐに次の電車がくる。都島発の電車があり、座れる。東梅田で降りる人が多いので、そのタイミングで座れることもある。
▼デメリットはあまりないが、梅田、天王寺までは行きやすいが、難波、鶴見方面に行きたいときは乗り換えがあり行きづらい。
生活利便施設の充実
▲病院、スーパー、飲食店などが多い。住宅街が近くにあり、学校や公園も多く、子育て世帯も多い。子育てしやすい地域だと思う。治安も比較的良い方だと思う。
▼イオンやキューズモールなど、大きめの商業施設はないため、車や電車で行かないと行けない。
飲食店の充実
▲ファミレス、回転寿司、パン屋、焼肉など色々な種類の飲食店がある。子連れで行けるお店も多い。駅前は居酒屋も多い。チェーン店もあるが、小さめのおしゃれなお店も増えてきている。
▼自転車圏内で様々なお店があるので、あまりデメリットは感じない。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションが多く、子育て世帯も多い。保育園、幼稚園も色々ある。小学校も選ぶことができ、いい評判の小学校も多い。高校も自転車で行けるところがある。公園も多い。
▼あまりデメリットはないが、公園は昔からの公園なので、トイレなどはあまり綺麗ではない。
治安
▲治安はいい方だと思う。駅前と住宅地側に交番がある。拘置所があるが、まわりに小学校、中学校、公園があり、あまり気にならない。
▼デメリットはあまり感じない。住宅街側は当たり前だが、街灯はあるものの夜になると結構暗い。
コストパフォーマンス
▲新しいマンションはわからないが、築30年程のマンションもあり、そこまで高くはない。スーパーも色々あるので、選べる。
▼デメリットはあまり感じない。物価はそれなりに上がっていると思う。
交通利便性
▲案内や、掲示板が沢山あり、近くに工業高校があります。京橋や、淀川までも近く、大日まで行けます。
▼朝は、人が多く、梅田方面が得に混んでしまいます。
生活利便施設の充実
▲駅から出て直ぐに、マクドナルド、吉野家、ミスドなどが沢山あります。少し歩くと、京橋まで楽に行けます。
▼一方通行が多く、交通標識が多いので、迷いやすいです。
飲食店の充実
▲マクドナルド、ミスド、吉野家、お米の神様などがあります。
▼スーパーが多いので、どこに行くとお得か分からなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲都島区では有名な、高倉小中学校、友渕小中学校、都島中学校、など、たくさんの学校があります。団地も沢山あり、大阪市立の保育所もあります。
▼エレベーターが、少し狭いです。駅のホームも少し狭いです。
治安
▲駅前に交番があります。昼も夜も賑わっていて、交通量が多い大通りがあるので、夜も安心です。酔っぱらいは余りいないです。
▼歩道が少し狭く、自転車と歩行者が通るのにギリギリです。
コストパフォーマンス
▲団地が多いので、比較的いえばっかりです。
▼市街地に近いので、少し、物価が高く、家賃が少し高めです。

高倉第二コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価79.53万円/㎡
データ件数67件
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.75 74.44 125.12 2013-08-18 3DK 54.42㎡ 32.2万円/㎡2014-04-13 3DK 54.42㎡ 52.85万円/㎡2015-05-04 3DK 54.42㎡ 91.12万円/㎡2015-10-01 3DK 54.42㎡ 53.46万円/㎡2015-12-21 3LDK 53.53㎡ 41.99万円/㎡2016-04-28 3LDK 54.42㎡ 41.31万円/㎡2016-07-04 3DK 54.42㎡ 45.56万円/㎡2016-07-29 3DK 54.42㎡ 45.56万円/㎡2016-08-08 3DK 54.42㎡ 49.2万円/㎡2016-10-27 3DK 54.42㎡ 47.38万円/㎡2016-12-08 2LDK 54.42㎡ 53.46万円/㎡2017-04-20 3LDK 53.53㎡ 43.23万円/㎡2017-05-15 3DK 54.42㎡ 45.56万円/㎡2017-06-13 2LDK 54.42㎡ 53.46万円/㎡2017-06-13 3DK 54.42㎡ 49.2万円/㎡2017-11-16 3DK 54.42㎡ 45.56万円/㎡2018-04-05 2LDK 54.42㎡ 71.68万円/㎡2018-05-16 2LDK 53.53㎡ 72.87万円/㎡2018-10-09 2LDK 54.42㎡ 71.68万円/㎡2019-03-10 2LDK 54.42㎡ 83.83万円/㎡2019-07-27 1LDK 54.42㎡ 108.13万円/㎡2019-09-07 3DK 54.42㎡ 59.53万円/㎡2019-09-27 1LDK 54.42㎡ 103.15万円/㎡2019-10-13 3LDK 53.53㎡ 58.67万円/㎡2019-11-17 2LDK 54.42㎡ 83.83万円/㎡2020-03-06 1LDK 54.42㎡ 105.7万円/㎡2020-03-07 1LDK 52.42㎡ 116.67万円/㎡2020-05-16 3DK 54.42㎡ 112.38万円/㎡2020-05-23 2LDK 54.42㎡ 83.83万円/㎡2020-06-12 1LDK 52.42㎡ 100.27万円/㎡2020-06-15 1LDK 54.42㎡ 95.98万円/㎡2020-07-01 54.42㎡ 100.23万円/㎡2020-07-15 1LDK 54.42㎡ 100.23万円/㎡2020-07-16 3DK 54.42㎡ 78.97万円/㎡2020-08-24 1LDK 54.42㎡ 96.59万円/㎡2020-10-16 1SLDK 54.42㎡ 84.92万円/㎡2020-11-24 2LDK 54.42㎡ 83.83万円/㎡2020-12-29 1SLDK 54.42㎡ 83.83万円/㎡2021-04-15 2LDK 54.42㎡ 95.98万円/㎡2021-04-16 2LDK 53.53㎡ 97.57万円/㎡2021-07-03 3LDK 55㎡ 78.14万円/㎡2021-07-25 3LDK 55㎡ 78.14万円/㎡2021-08-30 1LDK 54.42㎡ 89.9万円/㎡2021-12-22 2LDK 54.42㎡ 94.16万円/㎡2022-03-05 1LDK 54.42㎡ 84.44万円/㎡2022-09-07 2LDK 55㎡ 84.15万円/㎡2022-11-07 1LDK 54.42㎡ 108.13万円/㎡2022-11-20 2LDK 54.42㎡ 106.31万円/㎡2022-12-14 2LDK 54.42㎡ 106.31万円/㎡2023-02-17 1LDK 54.42㎡ 103.15万円/㎡2023-03-10 1LDK 54.42㎡ 96.53万円/㎡2023-04-08 2LDK 54.42㎡ 90.51万円/㎡2023-04-11 1LDK 54.42㎡ 91万円/㎡2023-04-11 1LDK 54.42㎡ 91万円/㎡2023-05-09 1LDK 54.42㎡ 83.83万円/㎡2023-05-13 3DK 54.42㎡ 60.14万円/㎡2023-06-20 1LDK 54.42㎡ 78.36万円/㎡2023-07-03 2LDK 54.42㎡ 92.33万円/㎡2023-07-03 2LDK 54.42㎡ 90.51万円/㎡2023-11-28 2LDK 54.42㎡ 90.51万円/㎡2024-01-28 2LDK 54.42㎡ 86.87万円/㎡2024-04-13 2LDK 54.42㎡ 88.08万円/㎡2024-04-26 2LDK 53.53㎡ 91.4万円/㎡2024-04-30 2LDK 54.42㎡ 86.87万円/㎡2024-09-13 2LDK 54.42㎡ 92.94万円/㎡2025-02-15 2LDK 54.42㎡ 89.9万円/㎡2025-12-23 3DK 54.42㎡ 53.46万円/㎡ 2013-08 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-23 7階 3DK 54.42㎡ 53.46万円/㎡
2025-02-15 2階 2LDK 54.42㎡ 89.9万円/㎡
2024-09-13 2階 2LDK 54.42㎡ 92.94万円/㎡
2024-04-30 3階 2LDK 54.42㎡ 86.87万円/㎡
2024-04-26 5階 2LDK 53.53㎡ 91.4万円/㎡
2024-04-13 3階 2LDK 54.42㎡ 88.08万円/㎡
2024-01-28 3階 2LDK 54.42㎡ 86.87万円/㎡
2023-11-28 3階 2LDK 54.42㎡ 90.51万円/㎡
2023-07-03 3階 2LDK 54.42㎡ 92.33万円/㎡
2023-07-03 2階 2LDK 54.42㎡ 90.51万円/㎡
2023-06-20 2階 1LDK 54.42㎡ 78.36万円/㎡
2023-05-13 7階 3DK 54.42㎡ 60.14万円/㎡
2023-05-09 2階 1LDK 54.42㎡ 83.83万円/㎡
2023-04-11 2階 1LDK 54.42㎡ 91万円/㎡
2023-04-11 2階 1LDK 54.42㎡ 91万円/㎡
2023-04-08 4階 2LDK 54.42㎡ 90.51万円/㎡
2023-03-10 2階 1LDK 54.42㎡ 96.53万円/㎡
2023-02-17 2階 1LDK 54.42㎡ 103.15万円/㎡
2022-12-14 4階 2LDK 54.42㎡ 106.31万円/㎡
2022-11-20 4階 2LDK 54.42㎡ 106.31万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。