高倉第一コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-1~5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1970年2月
総戸数206戸
小学校区域大阪市立高倉小学校
中学校区域大阪市立高倉中学校
専有面積46.79m² ~ 59.48m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社大阪市住宅供給公社
管理会社自主管理

高倉第一コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。高倉第一コーポは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと47〜59m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。高倉第一コーポは友渕町3丁目1-1~5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市都島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市都島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

8組の購入希望者が検討中

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高倉第一コーポの売却ガイド

高倉第一コーポは大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数206戸、11階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには高倉第一コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

高倉第一コーポを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数206戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩20分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高倉小学校
  • 中学校区: 大阪市立高倉中学校

高倉第一コーポに関するよくある質問

高倉第一コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高倉第一コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高倉第一コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が高倉第一コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高倉第一コーポはどのような物件ですか?

高倉第一コーポは大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩20分。築1970年、総戸数206戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高倉第一コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
天井が低めのため階段の1段が低く、3階以上でも苦ではない。
ドアが古いためキーキー音が鳴りうるさい団地のためオートロックはないので防犯的にはやや心配
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄まではやや遠いが途中にスーパーやコンビニなどが多く寄り道ができるバスがそこそこ混んでいる施設が充実している分車通りや自転車も多い
2025年07月 メリット
交通利便性
梅田までの所要時間が10分以内で便利。また周辺は飲食店が充実している。
幹線道路があり、昼夜を問わず車が多く行き交う。
交通利便性
大阪梅田や天六へ10分もかからずに到着できます。反対の守口方面には、移動人口が、多くなく快適に移動できます。駅を降りると改札付近にAmazonの宅配ボックスがあります
駅を降車して地上に上がるとファーストフード店やコンビニ、不動産など立ち並んでいますが、なんとなくローカルの交差点に降り立ったような不安感がよぎる風景です。
生活利便施設の充実
りそな銀行、三菱UFJなどの都市銀行、24時間営業のグルメシティスーパー、はま寿司、マクドナルド、モスバーガー、なか卯、すき家など、駅前には、食べることには不安なし。
やはりローカル色は漂い、私のようなシニア世代には心地よくても、都会色を好む方には物足りなさは否定できません
飲食店の充実
先程、書いたようにチェーン店や個人の飲食店も駅前には数多くそんざいします。
洗練された店は少なく、安心感はありますが、トレンディには程遠い雰囲気です
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしなので、よくわかりませんが、女性の住民が多く安心して子育てができる環境かと思います
公園や子供が遊ぶスペースの広さが少ないと思います
治安
駅前から徒歩5分のところに住んでいますが夜も静かで過ごしやすいデス。
夜人間には営業している店も少ない繁華街の施設とは無縁かと思います
コストパフォーマンス
スーパーも数多く存在し、お互いな価格の競争のおかげで市内では安い方かと思います
活気がある店が少なく昭和の香りが漂うシニアには買いやすい店が多いかと

高倉第一コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価64.68万円/㎡
データ件数154
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.95 77.91 131.87 2013-06-10 3LDK 55.19㎡ 53.31万円/㎡2013-06-10 3DK 55.19㎡ 37.74万円/㎡2013-06-10 3DK 55.19㎡ 38.93万円/㎡2013-06-10 3DK 53.84㎡ 41.75万円/㎡2013-06-24 2LDK 53.84㎡ 46.05万円/㎡2013-07-06 3DK 55.19㎡ 58.7万円/㎡2013-07-09 2LDK 46.79㎡ 52.99万円/㎡2013-08-06 3DK 55.19㎡ 35.94万円/㎡2013-09-10 2LDK 55.19㎡ 34.14万円/㎡2013-09-27 3DK 55.19㎡ 32.94万円/㎡2013-10-06 2LDK 53.84㎡ 42.37万円/㎡2013-10-16 3DK 53.85㎡ 66.3万円/㎡2013-12-10 3DK 53㎡ 48.65万円/㎡2014-03-17 2LDK 53㎡ 49.9万円/㎡2014-03-31 3LDK 53㎡ 44.91万円/㎡2014-04-17 3DK 53.85㎡ 66.3万円/㎡2014-05-07 2LDK 53㎡ 44.91万円/㎡2014-05-17 3DK 55.19㎡ 46.72万円/㎡2014-08-10 3DK 55.19㎡ 38.93万円/㎡2014-08-24 3DK 55.19㎡ 40.73万円/㎡2015-01-26 2LDK 53.84㎡ 54.03万円/㎡2015-03-16 2LDK 55.19㎡ 55.11万円/㎡2015-04-09 2LDK 53.19㎡ 60.91万円/㎡2015-04-09 2LDK 55.19㎡ 58.7万円/㎡2015-11-02 2LDK 55.19㎡ 55.11万円/㎡2016-02-04 54.54㎡ 39.4万円/㎡2016-03-04 3DK 55.19㎡ 44.92万円/㎡2016-03-14 3DK 53.84㎡ 44.21万円/㎡2016-05-09 2LDK 46.79㎡ 60.05万円/㎡2016-05-20 2LDK 53.84㎡ 42.37万円/㎡2016-08-29 2LDK 53.84㎡ 54.03万円/㎡2016-09-05 3DK 55.19㎡ 40.73万円/㎡2016-11-21 2LDK 53.84㎡ 42.37万円/㎡2016-12-10 3DK 55.19㎡ 40.73万円/㎡2016-12-20 2DK 53.84㎡ 60.79万円/㎡2017-01-04 1LDK 55.19㎡ 76.67万円/㎡2017-01-21 3K 53.84㎡ 42.37万円/㎡2017-03-05 2LDK 55.19㎡ 80.86万円/㎡2017-03-17 1LDK 55.19㎡ 64.69万円/㎡2017-03-19 2DK 53.84㎡ 60.79万円/㎡2017-04-24 3DK 59.48㎡ 54.47万円/㎡2017-05-15 3K 53.84㎡ 60.17万円/㎡2017-06-13 2DK 53.84㎡ 76.75万円/㎡2017-06-17 3DK 59.48㎡ 48.91万円/㎡2017-07-20 2LDK 55.19㎡ 76.67万円/㎡2017-09-15 2DK 53.84㎡ 76.75万円/㎡2017-10-08 2LDK 55.19㎡ 80.86万円/㎡2017-11-17 3DK 55.19㎡ 53.85万円/㎡2017-12-13 3DK 55.19㎡ 53.85万円/㎡2017-12-18 3LDK 59.48㎡ 48.91万円/㎡2018-03-16 2DK 53.84㎡ 76.75万円/㎡2018-04-01 2LDK 55.19㎡ 77.27万円/㎡2018-04-05 2LDK 55.19㎡ 83.26万円/㎡2018-06-19 3LDK 59.48㎡ 48.91万円/㎡2018-08-20 3DK 53.84㎡ 41.75万円/㎡2018-09-01 2LDK 53.84㎡ 65.7万円/㎡2018-09-08 3DK 55.19㎡ 41.93万円/㎡2018-09-20 2DK 53.84㎡ 65.7万円/㎡2018-10-09 2LDK 55.19㎡ 77.27万円/㎡2018-10-09 2LDK 55.19㎡ 77.27万円/㎡2018-11-19 1R 55.19㎡ 37.74万円/㎡2018-12-10 3K 53.84㎡ 46.05万円/㎡2018-12-20 3LDK 59.48㎡ 48.91万円/㎡2019-01-15 3LDK 59.48㎡ 43.35万円/㎡2019-01-19 3DK 55.19㎡ 86.85万円/㎡2019-02-09 3DK 53.84㎡ 35.61万円/㎡2019-02-09 3DK 53㎡ 61.13万円/㎡2019-02-27 2DK 53.84㎡ 60.79万円/㎡2019-03-06 3DK 55.19㎡ 76.67万円/㎡2019-03-24 2LDK 55.19㎡ 77.27万円/㎡2019-04-24 2LDK 53.84㎡ 60.79万円/㎡2019-04-30 3LDK 55.19㎡ 55.11万円/㎡2019-04-30 3LDK 55.19㎡ 57.5万円/㎡2019-05-10 3DK 53㎡ 54.89万円/㎡2019-06-15 3K 53.84㎡ 55.26万円/㎡2019-07-13 3DK 55.19㎡ 53.31万円/㎡2019-07-16 3LDK 55.19㎡ 64.69万円/㎡2019-08-28 3DK 59.48㎡ 43.35万円/㎡2019-09-03 2LDK 53.84㎡ 60.79万円/㎡2019-09-30 3DK 55.19㎡ 41.33万円/㎡2019-10-25 2LDK 53.84㎡ 60.17万円/㎡2019-12-25 3LDK 55.19㎡ 57.5万円/㎡2019-12-30 3LDK 55.19㎡ 55.11万円/㎡2019-12-30 3DK 55.19㎡ 41.33万円/㎡2020-01-12 3DK 55.19㎡ 77.75万円/㎡2020-02-07 2LDK 53.84㎡ 38.07万円/㎡2020-04-29 3DK 55.19㎡ 68.88万円/㎡2020-05-20 1LDK 55.19㎡ 100.63万円/㎡2020-05-29 3K 59.48㎡ 93.37万円/㎡2020-05-31 3LDK 55.19㎡ 76.67万円/㎡2020-07-14 3DK 53.84㎡ 41.75万円/㎡2020-07-31 1LDK 55.19㎡ 86.85万円/㎡2020-08-19 3K 59.48㎡ 72.14万円/㎡2020-08-25 1LDK 55.19㎡ 89.25万円/㎡2020-09-02 3K 59.48㎡ 72.14万円/㎡2020-10-17 1LDK 55.19㎡ 86.85万円/㎡2020-11-02 3K 59.48㎡ 66.64万円/㎡2020-11-09 3DK 55.19㎡ 64.69万円/㎡2021-02-23 3LDK 53㎡ 59.25万円/㎡2021-03-12 3DK 55.19㎡ 52.71万円/㎡2021-04-01 3DK 53㎡ 53.02万円/㎡2021-08-17 3DK 55.19㎡ 46.72万円/㎡2021-08-30 2LDK 53㎡ 98.55万円/㎡2021-08-30 2LDK 55.19㎡ 94.64万円/㎡2021-09-18 3DK 53㎡ 53.02万円/㎡2021-10-17 2LDK 55.19㎡ 77.27万円/㎡2021-10-17 2LDK 55.19㎡ 70.68万円/㎡2021-12-03 2LDK 53㎡ 79.84万円/㎡2021-12-03 2LDK 55.19㎡ 76.67万円/㎡2021-12-04 3DK 53㎡ 54.89万円/㎡2021-12-07 1LDK 55.19㎡ 101.71万円/㎡2021-12-25 3DK 53.84㎡ 60.17万円/㎡2022-03-09 3DK 53.84㎡ 52.19万円/㎡2022-05-09 2LDK 55.19㎡ 77.27万円/㎡2022-07-02 3DK 55.19㎡ 58.7万円/㎡2022-07-22 2DK 53.84㎡ 66.31万円/㎡2022-09-07 2DK 53.84㎡ 66.31万円/㎡2022-09-10 3DK 53.84㎡ 52.19万円/㎡2022-10-23 2LDK 55.19㎡ 74.87万円/㎡2022-11-19 2LDK 55.19㎡ 94.64万円/㎡2023-02-26 2LDK 55.19㎡ 68.88万円/㎡2023-03-08 3DK 55.19㎡ 56.9万円/㎡2023-04-18 2LDK 55.19㎡ 62.89万円/㎡2023-04-30 2LDK 56.1㎡ 100.06万円/㎡2023-09-02 1SLDK 55.19㎡ 94.64万円/㎡2023-09-05 3DK 53㎡ 73.6万円/㎡2024-01-23 3DK 46.79㎡ 45.92万円/㎡2024-01-28 2LDK 53.84㎡ 92.04万円/㎡2024-01-28 2LDK 53.84㎡ 92.04万円/㎡2024-03-03 1SLDK 55.19㎡ 94.64万円/㎡2024-03-10 3LDK 53㎡ 54.89万円/㎡2024-05-25 2LDK 53㎡ 104.79万円/㎡2024-05-27 2LDK 53.84㎡ 85.9万円/㎡2024-06-19 2LDK 55.19㎡ 100.63万円/㎡2024-07-16 2LDK 55.19㎡ 107.76万円/㎡2024-09-07 2LDK 55.19㎡ 94.64万円/㎡2024-09-25 2LDK 53㎡ 61.75万円/㎡2024-10-09 2LDK 53㎡ 122.88万円/㎡2024-12-29 2LDK 55.19㎡ 94.64万円/㎡2025-03-06 2LDK 53㎡ 92.31万円/㎡2025-03-28 2LDK 53.84㎡ 52.19万円/㎡2025-05-01 3K 59.48㎡ 71.14万円/㎡2025-05-10 1R 53㎡ 117.26万円/㎡2025-06-04 3DK 53.84㎡ 44.21万円/㎡2025-06-09 2LDK 53㎡ 86.7万円/㎡2025-06-21 3DK 46.79㎡ 45.92万円/㎡2025-07-27 3K 59.48㎡ 60.02万円/㎡2025-08-05 3K 53.84㎡ 41.14万円/㎡2025-08-22 2LDK 53.84㎡ 48.51万円/㎡2025-12-02 3DK 55.19㎡ 70.68万円/㎡2025-12-22 1R 53㎡ 117.26万円/㎡2026-01-28 1R 53㎡ 117.26万円/㎡2026-03-01 1R 53㎡ 117.26万円/㎡2026-03-03 3DK 46.79㎡ 88.31万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 2階 3DK 46.79㎡ 88.31万円/㎡
2026-03-01 8階 1R 53㎡ 117.26万円/㎡
2026-01-28 8階 1R 53㎡ 117.26万円/㎡
2025-12-22 8階 1R 53㎡ 117.26万円/㎡
2025-12-02 9階 3DK 55.19㎡ 70.68万円/㎡
2025-08-22 4階 2LDK 53.84㎡ 48.51万円/㎡
2025-08-05 4階 3K 53.84㎡ 41.14万円/㎡
2025-07-27 1階 3K 59.48㎡ 60.02万円/㎡
2025-06-21 3階 3DK 46.79㎡ 45.92万円/㎡
2025-06-09 3階 2LDK 53㎡ 86.7万円/㎡
2025-06-04 4階 3DK 53.84㎡ 44.21万円/㎡
2025-05-10 8階 1R 53㎡ 117.26万円/㎡
2025-05-01 1階 3K 59.48㎡ 71.14万円/㎡
2025-03-28 4階 2LDK 53.84㎡ 52.19万円/㎡
2025-03-06 8階 2LDK 53㎡ 92.31万円/㎡
2024-12-29 3階 2LDK 55.19㎡ 94.64万円/㎡
2024-10-09 7階 2LDK 53㎡ 122.88万円/㎡
2024-09-25 7階 2LDK 53㎡ 61.75万円/㎡
2024-09-07 6階 2LDK 55.19㎡ 94.64万円/㎡
2024-07-16 8階 2LDK 55.19㎡ 107.76万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。