高倉グリーンマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区友渕町2丁目12-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年12月
総戸数99戸
小学校区域大阪市立高倉小学校
中学校区域大阪市立高倉中学校
専有面積59.13m² ~ 91.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社鐘紡不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷川工務店

高倉グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1978年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、高倉グリーンマンションは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数99戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜91m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。高倉グリーンマンションは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高倉グリーンマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、高倉グリーンマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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高倉グリーンマンションの売却ガイド

高倉グリーンマンションは大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数99戸、11階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高倉グリーンマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

高倉グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高倉小学校
  • 中学校区: 大阪市立高倉中学校

高倉グリーンマンションに関するよくある質問

高倉グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高倉グリーンマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高倉グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が高倉グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高倉グリーンマンションはどのような物件ですか?

高倉グリーンマンションは大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩9分。築1978年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高倉グリーンマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停がマンション前に雨の日などは特に便利です。
バス停は前にあるが、電車の最寄り駅までは徒歩で15分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にもマンションが多く子育て世代が多い為、ファミリーには住みやすいです。
マンションの高齢化が進んでおり、婦人会などの役員が回ってきやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一階に管理人さんが住んでいるので、何かあった時はすぐに相談できます。
ゴミの分別回収が厳しいので、分別の日を間違えないように十分気をつけないといけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンション自体は古いが、部屋の作りは使いやすい間取りです。
マンションが古いこともあって、サッシが古かったりするので隙間風が入ることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣に商業施設がある為、ショッピングに困ることはない。 スーパーも徒歩圏内に4つあります。
商業施設が隣にある為、沢山の人が行きかっていますので、少しうるさいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は特に人気の高い地域で学校自体のレベルも高い。 病院も沢山あります。
学校の人気が高いので、子供が集中するため児童数がとても多いので、学校行事などが大変です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都島駅に対する口コミ】東梅田駅まで3駅6分とアクセスがとても良い。梅田方面から戻る際は、都島が終点の電車があるためそれに乗れば空いている。駅の周囲は平坦なので自転車でのアクセスが容易。大きなショッピングセンターはないが、スーパーの阪急オアシスやコンビニ、飲食店も多くて買い物や食事もしやすい。
【都島駅に対する口コミ】大阪メトロの他の路線への乗り継ぎがあまり良くないため、オフィス街の本町や心斎橋界隈に行くには乗り換えが二回必要。
2025年07月 メリット
交通利便性
梅田までの所要時間が10分以内で便利。また周辺は飲食店が充実している。
幹線道路があり、昼夜を問わず車が多く行き交う。
交通利便性
東梅田まで6分で行くことができる。東梅田、天王寺、大日などに乗り換えなしで行くことができる。5.6分に一本電車が出てるので、乗り遅れてもすぐに次の電車がくる。都島発の電車があり、座れる。東梅田で降りる人が多いので、そのタイミングで座れることもある。
デメリットはあまりないが、梅田、天王寺までは行きやすいが、難波、鶴見方面に行きたいときは乗り換えがあり行きづらい。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、飲食店などが多い。住宅街が近くにあり、学校や公園も多く、子育て世帯も多い。子育てしやすい地域だと思う。治安も比較的良い方だと思う。
イオンやキューズモールなど、大きめの商業施設はないため、車や電車で行かないと行けない。
飲食店の充実
ファミレス、回転寿司、パン屋、焼肉など色々な種類の飲食店がある。子連れで行けるお店も多い。駅前は居酒屋も多い。チェーン店もあるが、小さめのおしゃれなお店も増えてきている。
自転車圏内で様々なお店があるので、あまりデメリットは感じない。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多く、子育て世帯も多い。保育園、幼稚園も色々ある。小学校も選ぶことができ、いい評判の小学校も多い。高校も自転車で行けるところがある。公園も多い。
あまりデメリットはないが、公園は昔からの公園なので、トイレなどはあまり綺麗ではない。
治安
治安はいい方だと思う。駅前と住宅地側に交番がある。拘置所があるが、まわりに小学校、中学校、公園があり、あまり気にならない。
デメリットはあまり感じない。住宅街側は当たり前だが、街灯はあるものの夜になると結構暗い。
コストパフォーマンス
新しいマンションはわからないが、築30年程のマンションもあり、そこまで高くはない。スーパーも色々あるので、選べる。
デメリットはあまり感じない。物価はそれなりに上がっていると思う。

高倉グリーンマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価103.41万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.38 106.44 143.5 2014-04-07 3LDK 61.6㎡ 85.76万円/㎡2014-09-05 3LDK 91㎡ 86.46万円/㎡2014-11-01 3LDK 91㎡ 82.83万円/㎡2014-12-16 3LDK 91㎡ 75.56万円/㎡2015-02-19 3LDK 91㎡ 75.56万円/㎡2015-06-08 3LDK 91㎡ 97.36万円/㎡2015-07-02 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2016-01-04 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2016-06-23 3LDK 66㎡ 100.18万円/㎡2016-12-15 3LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2017-02-13 3LDK 66㎡ 114.2万円/㎡2018-06-01 2LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2018-09-03 2LDK 61.6㎡ 106.79万円/㎡2018-10-23 2LDK 66㎡ 92.66万円/㎡2019-01-20 2LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2019-02-12 3LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2019-04-30 3LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2020-08-21 3LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2020-10-27 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2021-05-03 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2022-07-26 3LDK 91㎡ 97.36万円/㎡2022-09-03 3LDK 91㎡ 79.19万円/㎡2022-10-22 3LDK 91㎡ 119.15万円/㎡2022-10-24 3LDK 91㎡ 108.91万円/㎡2022-12-26 3LDK 91㎡ 137.32万円/㎡2023-02-03 3LDK 91㎡ 130.05万円/㎡2023-10-07 3LDK 91㎡ 130.05万円/㎡2023-11-04 3LDK 91㎡ 130.05万円/㎡2024-02-26 3DK 59.13㎡ 98.4万円/㎡2024-10-03 3DK 61.6㎡ 127.72万円/㎡2025-01-17 3LDK 61.61㎡ 96.58万円/㎡2025-03-01 3LDK 70.4㎡ 115.05万円/㎡2025-07-27 3DK 61.6㎡ 116.99万円/㎡2025-08-02 2LDK 61.6㎡ 112.7万円/㎡2025-12-06 3DK 61.6㎡ 106.26万円/㎡ 2014-04 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 3階 3DK 61.6㎡ 106.26万円/㎡
2025-08-02 3階 2LDK 61.6㎡ 112.7万円/㎡
2025-07-27 3階 3DK 61.6㎡ 116.99万円/㎡
2025-03-01 5階 3LDK 70.4㎡ 115.05万円/㎡
2025-01-17 4階 3LDK 61.61㎡ 96.58万円/㎡
2024-10-03 3階 3DK 61.6㎡ 127.72万円/㎡
2024-02-26 3階 3DK 59.13㎡ 98.4万円/㎡
2023-11-04 9階 3LDK 91㎡ 130.05万円/㎡
2023-10-07 9階 3LDK 91㎡ 130.05万円/㎡
2023-02-03 9階 3LDK 91㎡ 130.05万円/㎡
2022-12-26 9階 3LDK 91㎡ 137.32万円/㎡
2022-10-24 7階 3LDK 91㎡ 108.91万円/㎡
2022-10-22 7階 3LDK 91㎡ 119.15万円/㎡
2022-09-03 7階 3LDK 91㎡ 79.19万円/㎡
2022-07-26 9階 3LDK 91㎡ 97.36万円/㎡
2021-05-03 3階 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡
2020-10-27 7階 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡
2020-08-21 10階 3LDK 66㎡ 109.19万円/㎡
2019-04-30 2階 3LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡
2019-02-12 5階 3LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。