飛鳥ハイツ八王子第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/八王子駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都八王子市追分町7-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年5月
総戸数16戸
小学校区域八王子市立第二小学校
中学校区域八王子市立第四中学校
専有面積45.35m² ~ 53.34m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社高揚建設
施工会社田中建設

飛鳥ハイツ八王子第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 飛鳥ハイツ八王子第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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飛鳥ハイツ八王子第2の売却ガイド

飛鳥ハイツ八王子第2は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには飛鳥ハイツ八王子第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

飛鳥ハイツ八王子第2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩10分
  • JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩10分
  • JR中央線(快速)/八王子駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第二小学校
  • 中学校区: 八王子市立第四中学校

飛鳥ハイツ八王子第2に関するよくある質問

飛鳥ハイツ八王子第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。飛鳥ハイツ八王子第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飛鳥ハイツ八王子第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が飛鳥ハイツ八王子第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

飛鳥ハイツ八王子第2はどのような物件ですか?

飛鳥ハイツ八王子第2は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩10分。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。飛鳥ハイツ八王子第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅周辺の駐輪場が充実しています。徒歩圏内でもあります。ということは、東京都内に自転車圏内、徒歩約30分圏内で家をを持つことが可能です。新宿駅、東京駅まで特快、快速直通です。駅前にはスーパー、病院、ファーストフード、図書館等があり自然が豊かです。かの有名な霊山「高尾山」は次の駅高尾駅下車です。これからの季節、紅葉がきれいですよ。
【西八王子駅に対する口コミ】う~ん、見当たらない。強いてあげれば、駅前がもう少し広ければいいと思います。ときどき、バスと送迎の車で混雑することがある。危険なほどではありませんけれど。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】セレオ八王子店がすぐ近くにあるので、仕事帰りなどでも買い物に便利であることは良いと思います。横浜線や川越線などに乗り換えができるので、都心部への周辺の県にも行きやすいことも便利です。駅周辺にはロータリーなどもあり明るいので、比較的安心して帰宅できると思います。
【八王子駅に対する口コミ】都内ではなく、やや離れた位置にある街なので、その辺のイメージが気になる人はいるかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる事快速があって通勤に便利都心部までのアクセス便利バス停から直ぐタクシー乗り場あって夜は助かる終電時刻本数が多い
母が足腰悪いのでエスカレーターが多いと助かるのと欲を言えばエレベーターが助かる。
生活利便施設の充実
駅降りて直ぐにかかりつけの病院があって助かってます、コンビニと深夜もやってるドン・キホーテあって助かります。
強いて言うなら雑貨屋さんあったら嬉しいです。
飲食店の充実
駅から徒歩で行きつけのラーメン屋さんがあって嬉しい。
近くにクレープ屋さんあると嬉しいかな。ドックカフェとか
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある車椅子が入れる広さ、手すりが設置されているから有難い。
強いて言うならエレベーターの数を増やして欲しい。
治安
相変わらず夜も賑やかで怖さがない。ビルの灯りが安心する。
夜仕事の方が多くて嘔吐物とかがあってやだ。
コストパフォーマンス
コンビニが近くにあって良いけど土地が高いから家賃も高いのは仕方ないのかな…
家賃相場を安くして欲しい。もっと公園あるといいかな。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。