風れいるの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都八王子市松木9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年2月
総戸数9戸
小学校区域八王子市立由木中央小学校
中学校区域八王子市立由木中学校
専有面積78.23m² ~ 85.06m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

風れいるを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、風れいるのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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風れいるの売却ガイド

風れいるは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには風れいるの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

風れいるを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩15分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立由木中央小学校
  • 中学校区: 八王子市立由木中学校

風れいるに関するよくある質問

風れいるの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。風れいるには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

風れいるの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が風れいるの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

風れいるはどのような物件ですか?

風れいるは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩15分。築1996年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。風れいるには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
駅からあまり雨に濡れることなくスーパーへ駅から降りたらすぐ住宅地通勤時以外は混雑をあまり感じないいい意味でこじんまりとした駅です。こじんまりとバス乗り場もタクシー乗り場もある。
急行が止まらない始発駅ではないので普通列車でも通勤時は座れない都心部まで乗り換えありで約1時間と考える雪や台風時、タクシーは捕まらない
生活利便施設の充実
大きなスーパーがすぐ近くにある駅にドラックスーパー、コンビニがある
atmはあるが銀行はない本屋など娯楽施設はない駅を出ると住宅地なので遊びに行くという感覚はない家に帰る感覚規模的に小さい駅です
飲食店の充実
小さな食事屋が点々とある(穴場的なお店のような感覚になる)ちょっと歩けばパン、ラーメン、弁当、居酒屋などそれなりに種類はある
大手の飲み屋はない有名かどうかの判断は難しい(客数が都心部と比べ少ない)
暮らし・子育て環境の充実
ベットタウンなので静かで道も大きい静か大小の公園がそこかしこにある自然は多いと思う駅も常に混雑している駅ではないので静かです
都心の賑やかさはない公園も病院も駅から近くない遊ぶ場所が公園くらいで娯楽は少ない
治安
変な乗客はいない治安はいいと思う駅前に交番あり歓楽街なし酔っ払いいない夜も静か
変な乗客がいたらかなり目立つ治安がいいからか静か
コストパフォーマンス
ベットタウンとして機能していると思う車を所有していたらかなり便利家族をお持ちの方には住みやすい学生にもおすすめ
娯楽は少ない歓楽街のような雑多なものを望むならお勧めしない
交通利便性
特急が止まらないが、新宿方面から来ると特急に乗っていても多摩センターから各駅停車になり、降りることができる。
新宿方面へ向かうために特急に乗るには多摩センターでの乗り換えが必要になる点。
生活利便施設の充実
コンビニ(セブンイレブン)やスーパー、ドラッグストアなど最低限はある。
カラオケはあるが、ボーリング場や映画館のようなアミューズメント施設があればより良くなると思う
飲食店の充実
駅から近くにはあまりないが、大通りに出れば飲食店は複数ある。
駅からすぐ近くにはあまり飲食店がない点が残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園はある。また、エレベーターも用意されており、ベビーカーでの移動も可能。
公園があまり整備されていない気がする。夜には電気がついておらず、むしろ危険である。
治安
比較的閑静である。街灯も最低限はついている。
もっと明るいほうが、特に女性にとっては安心であると思う。また、全体としてきれいな感じはない。
コストパフォーマンス
地価が非常に低価格で、住みやすい。飲食店もある程度は揃っており、普通に住むには不便しない。
各種施設等がある程度しか揃っておらず、電車に乗って出かける必要が出てくる。
交通利便性
京王相模原線京王堀之内駅です。電車の本数は多い。
急行が止まらない、バスの本数が少ないところ。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きい本屋がある。病院も各地にある。
服屋や雑貨屋が駅の中にも周りにもひとつも無い。
飲食店の充実
洋食和食居酒屋などいろいろなジャンルのお店が揃っている。
強いて言うなら中華があれば完璧だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数が多い。駅の中にエレベーターが設置してある。
トイレに赤ちゃん用のオムツ替えシートや手すりがない。
治安
夜遅くても治安が良い。ヤンキーや怖い人たちが全然いない。
強いて言うなら警察官の数を増やしたら良くなる。
コストパフォーマンス
土地の値段と住みやすさが非常にマッチしていると思う。
もう少し駅の周りに家を増やしたらどうだろうか。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。