陵南住宅3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/上野芝駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁目98-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1976年3月
総戸数258戸
小学校区域堺市立西百舌鳥小学校
中学校区域堺市立陵南中学校
専有面積65.93m² ~ 68.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

陵南住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 10階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。陵南住宅3号棟は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。陵南住宅3号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた百舌鳥西之町1丁目98-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。陵南住宅3号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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陵南住宅3号棟の売却ガイド

陵南住宅3号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数258戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上野芝駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには陵南住宅3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

陵南住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数258戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上野芝駅まで徒歩15分
  • JR阪和線/上野芝駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立西百舌鳥小学校
  • 中学校区: 堺市立陵南中学校

陵南住宅3号棟に関するよくある質問

陵南住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。陵南住宅3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

陵南住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が陵南住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

陵南住宅3号棟はどのような物件ですか?

陵南住宅3号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野芝駅徒歩15分。築1976年、総戸数258戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。陵南住宅3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野芝駅に対する口コミ】JR天王寺駅まで約15分で行けるので非常に便利でした。仕事で大阪市内に通勤していましたが、夜遅くなっても電車があるので非常に助かりました。駅近くに西友があったので、会社帰りの買い物ができるので助かりました。
【上野芝駅に対する口コミ】駅前にもっと飲食店があれば良かったと思いました。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅の近くにタクシー、バス停は沢山あります。
普通電車のみで、快速など全く停まらないのでそこが少し残念です。
生活利便施設の充実
コンビニや銀行が駅の近くに数件あります。
都会では無いのでお店が沢山ある訳では無いです。
飲食店の充実
パン屋さん、ご飯屋さんは駅から10分以内に結構あります。
駅から徒歩5分以内にはあまり飲食店ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くの信号で見守り隊の方々が立ってくれています。
駅の近くには、学校などがあまりないです。
治安
夜でも酔っ払いとかはほとんどいないです。
駅の近くの信号で、全時間帯信号無視する方が多いです。
コストパフォーマンス
スーパー、コンビニなど普通にあるので暮らしやすいです。
そこまで色々と充実しているというわけではないです。
交通利便性
ホームに椅子があるので高齢者の方や妊婦さんでも利用しているところ
駅の中のトイレが和式しかない。利用しようとした時に非常に困った。(多機能トイレは改札外にあるが使用中の場合が多い)エレベーター設置はされてるが非常に狭くベビーカーや買い物車を持った方がいると乗れない人も多くいました。
生活利便施設の充実
コンビニが目の前にありスーパーなど空いてない時間でも買い物がしやすい。近くに駐輪場もたくさんあり自転車を使用する面では利用しやすい。
もし構内にコンビニ以外のお店があれば活気もでると思う。
飲食店の充実
近くにお寿司屋さんの長次郎や少し行けばドミノピザもあって地域に馴染みやすい。
例えば1人で行きやすいようなファミレスなどあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されているのでベビーカーの方でも利用しやすいつくりだと思う。
エレベーターや、エスカレーターももしればもっと利用しやすくなりそう。
治安
車や人も通るから安心できて利用できると思う
街灯はあるが少なく住宅街なので本当に街灯の灯りが頼りだなとおもう
コストパフォーマンス
駅から離れるとそれなりに家賃は安いと思う
駅から遠い分自転車代や駐輪場代やそういったかからなかったことがかかる。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。