陵南住宅1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/上野芝駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁目98-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1976年3月
総戸数78戸
小学校区域西百舌鳥小学校
中学校区域陵南中学校
専有面積65.93m² ~ 68.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団住宅都市整備公団
施工会社日本住宅公団住友建設
管理会社日本総合住生活

陵南住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜68m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。陵南住宅1号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、陵南住宅1号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 上野芝駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩15分という距離感に魅力を感じました。陵南住宅1号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、陵南住宅1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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陵南住宅1号棟の売却ガイド

陵南住宅1号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数78戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上野芝駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには陵南住宅1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

陵南住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上野芝駅まで徒歩15分
  • JR阪和線/上野芝駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西百舌鳥小学校
  • 中学校区: 陵南中学校

陵南住宅1号棟に関するよくある質問

陵南住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。陵南住宅1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

陵南住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が陵南住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

陵南住宅1号棟はどのような物件ですか?

陵南住宅1号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野芝駅徒歩15分。築1976年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。陵南住宅1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【上野芝駅に対する口コミ】駅降りてすぐに交番、タクシー会社、郵便局、池田泉州銀行があり便利。 さらに五分ほど歩けば、スーパーが2軒(西友と万代)があり、駅側だけでじゅうぶん生活できます。 小学校も荒れていないので、子育てにも向いています。
▼【上野芝駅に対する口コミ】快速が止まらないのがとても不便。その割に乗客はかなり多いので、電車は混みます。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲ホーム用改札用エレベーターがあり非常に快適。
▼ホームから改札、地上から改札まで登りのエスカレーターが欲しいです。
生活利便施設の充実
▲西口はまだ大丈夫。大きな市立公園、総合図書館もある。
▼東口は銀行、郵便局両方あり金融機関に関しては非常に便利
飲食店の充実
▲一件し飲み屋がないので、少しさみし感じがする。
▼飲み屋が遠い、ケーキ屋とうがないので少しさみしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲西口は大仙公園、図書館が近く環境がすごく良い
▼東口はごちゃごちゃして坂が多く年齢をかさねるとしんどそう。
治安
▲東口に交番があるので比較的治安がよいと思う。
▼交番があっても、たまに痴漢などかあると聞くので気を付け無ければならない。
コストパフォーマンス
▲西口は不動産人気が非常に高い。緑化風致地区で、高さ制限建ぺい率も制限されているので、町並みは素晴らしい。
▼東口も不動産人気が高い。しかしながら坂が多く年齢を重ねるとしんどいかも。
交通利便性
▲閑静な住宅街にある駅です。朝6時までの電車であれば25分位で座って天王寺まで行ける事が多いです。
▼快速停まりませんので時間だけを考えると天王寺から東岸和田までの時間と同じ位掛かります。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニは有ります。かろうじて飲食店もあります。
▼飲食店が少ない。本当に住宅街です。ドンキが近くにできたので少し心配です。
飲食店の充実
▲かろうじて数件あります。ゼロでは無いです。
▼本当に少ないです。遅い時間は全く開いていません。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても閑静な住宅街です。小中学校も良い感じ。
▼空き家が多く通れない通学路があったりします。
治安
▲とても良いです。全く危険を感じたことは無い。
▼特に見当たりません。事件が起きた事は聞いた事無いので。
コストパフォーマンス
▲結構地価高いです。変な人少ないところかな。
▼地価高く戸建ては中々買えません。少し離れると全然違います。
交通利便性
▲降りる方が比較的多いように感じます。ですが混雑はしません。
▼快速が止まるととても良い。バスやタクシーも増えるとありがたいです。
生活利便施設の充実
▲徒歩で行ける範囲には大きめなスーパーがあります。
▼商業施設、病院などはバスを使わないと遠いです。タクシーも少ないので、数が増えればいいなと思います。
飲食店の充実
▲長次郎、しゃぶ葉など。少し歩くと串楽という串カツ屋さんが。とても美味しいです。
▼夜遅くまで開いている店が少ないです。ファーストフード店もあれば尚良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあります。保育園も多いです。
▼駅のトイレが綺麗で大きめになればとても良いです。
治安
▲駅前に交番があります。人が多かったり、冬には駅前にイルミネーションも。
▼駅から住宅街に歩く道がとても暗いです。防犯面もあまりよくないので、改善を願ってます。
コストパフォーマンス
▲最寄りが上野芝駅でも、少し移動すると違う駅があったりと、他の路線の駅と近いので便利です。
▼家賃などが高い。上野芝は他と比べると高いです。

陵南住宅1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価52.69万円/㎡
データ件数32件
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.16 52.46 81.76 2014-06-22 3LDK 68.37㎡ 28.04万円/㎡2015-11-21 2LDK 68.37㎡ 36.26万円/㎡2017-09-12 3LDK 65.93㎡ 39.11万円/㎡2018-04-29 3LDK 68.37㎡ 61.89万円/㎡2018-05-01 3LDK 68.37㎡ 61.89万円/㎡2019-04-23 3LDK 68.37㎡ 57.92万円/㎡2019-06-24 3LDK 68.37㎡ 53.19万円/㎡2019-12-15 3LDK 68.37㎡ 43.47万円/㎡2021-01-16 3LDK 65.93㎡ 42.62万円/㎡2021-03-19 3LDK 65.93㎡ 41.12万円/㎡2021-12-19 3LDK 68.37㎡ 57.54万円/㎡2022-08-07 3LDK 68.37㎡ 38.68万円/㎡2022-12-10 3LDK 65.93㎡ 44.12万円/㎡2022-12-25 3LDK 68.37㎡ 61.41万円/㎡2023-03-19 3LDK 68.37㎡ 62.28万円/㎡2023-03-31 3LDK 68.37㎡ 42.55万円/㎡2023-03-31 3LDK 68.37㎡ 37.71万円/㎡2023-05-27 3LDK 68㎡ 61.74万円/㎡2023-05-28 3LDK 68.37㎡ 61.41万円/㎡2023-06-19 3LDK 68.37㎡ 60.83万円/㎡2023-10-03 3LDK 68.37㎡ 59.86万円/㎡2023-10-15 3LDK 68.37㎡ 36.75万円/㎡2023-12-11 3LDK 68.37㎡ 59.86万円/㎡2024-07-02 3LDK 68.37㎡ 52.22万円/㎡2025-03-30 3LDK 68.37㎡ 37.71万円/㎡2025-06-09 3LDK 68.37㎡ 28.04万円/㎡2025-08-03 3LDK 68.37㎡ 76.88万円/㎡2025-11-10 3LDK 68.37㎡ 62.37万円/㎡2025-12-06 3LDK 68.37㎡ 76.88万円/㎡2025-12-19 3LDK 68.37㎡ 72.04万円/㎡2026-01-17 3LDK 68.37㎡ 67.21万円/㎡2026-02-18 3LDK 68.37㎡ 62.37万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 2階 3LDK 68.37㎡ 62.37万円/㎡
2026-01-17 2階 3LDK 68.37㎡ 67.21万円/㎡
2025-12-19 2階 3LDK 68.37㎡ 72.04万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 68.37㎡ 76.88万円/㎡
2025-11-10 3階 3LDK 68.37㎡ 62.37万円/㎡
2025-08-03 2階 3LDK 68.37㎡ 76.88万円/㎡
2025-06-09 2階 3LDK 68.37㎡ 28.04万円/㎡
2025-03-30 5階 3LDK 68.37㎡ 37.71万円/㎡
2024-07-02 10階 3LDK 68.37㎡ 52.22万円/㎡
2023-12-11 6階 3LDK 68.37㎡ 59.86万円/㎡
2023-10-15 10階 3LDK 68.37㎡ 36.75万円/㎡
2023-10-03 6階 3LDK 68.37㎡ 59.86万円/㎡
2023-06-19 6階 3LDK 68.37㎡ 60.83万円/㎡
2023-05-28 3階 3LDK 68.37㎡ 61.41万円/㎡
2023-05-27 6階 3LDK 68㎡ 61.74万円/㎡
2023-03-31 10階 3LDK 68.37㎡ 42.55万円/㎡
2023-03-31 10階 3LDK 68.37㎡ 37.71万円/㎡
2023-03-19 3階 3LDK 68.37㎡ 62.28万円/㎡
2022-12-25 6階 3LDK 68.37㎡ 61.41万円/㎡
2022-12-10 1階 3LDK 65.93㎡ 44.12万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。