阿波座ライズタワーズマーク20の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2013年9月
総戸数187戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積46.05m² ~ 86.04m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名鉄不動産関電不動産長谷工コーポレーションヤスダエンジニアリング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

阿波座ライズタワーズマーク20を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。阿波座ライズタワーズマーク20は江之子島2丁目1-21での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、46〜86m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。阿波座ライズタワーズマーク20は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 阿波座駅まで徒歩2分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。阿波座ライズタワーズマーク20は大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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阿波座ライズタワーズマーク20の売却ガイド

阿波座ライズタワーズマーク20は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数187戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阿波座ライズタワーズマーク20の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

阿波座ライズタワーズマーク20を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数187戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

阿波座ライズタワーズマーク20に関するよくある質問

阿波座ライズタワーズマーク20の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阿波座ライズタワーズマーク20には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阿波座ライズタワーズマーク20の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が阿波座ライズタワーズマーク20の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阿波座ライズタワーズマーク20はどのような物件ですか?

阿波座ライズタワーズマーク20は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩2分。築2013年、総戸数187戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阿波座ライズタワーズマーク20には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄も阿波座駅が徒歩3分以内であり、そこから、中央線、御堂筋線、と 梅田、新大阪、難波へのアクセスが極めて便利である。本町周辺の会社へのアクセスは徒歩や自転車で可能である。
ほとんどないが強いて言えば地下鉄阿波座駅のエレベータが少ないことである。すべての出口にエレベータを設けるなどすれば子育てもさらに便利になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
この場所は昔は海であり、海抜は低いが、津波による高波対策の安全対策が地下鉄、各マンションにも対策を打たれているので安心する。このマンションの隣には、関連する施設があり、地域がどのようにして安全対策を実施ているかの紹介もあるのでさらに安心する。
そうはいっても強いて言えば、海抜が低いことは事実であり、各種対策を知らない人にとっては不安を感じる人もいる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスのデザイン性は優れている。 館内の清掃の程度、フロントサービスについても他のマンションに比べて良いと感じる。、 又、監視カメラ、有人管理、Wオートロック等 セキュリティー面も充実している。 宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルームなど共用施設も充実している
特にないが、強いて言えば、駐車場の数や自転車の駐輪場の数はもっと多くてもよい
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の生活音は多少は聞こえますが気になるほどではない。天井の高さもシーリングファンを回しても気にならないくらいの高さがある
強いて言えば部屋の位置によっては見晴らしは良くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパやコンビニは充実している。下町的な要素もあるので魚市場もあり、野菜の安い店もある
強いて言えば本町付近と比較しておしゃれなカフェやレストランは少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園以下の子供たちも多く住まわれている。何よりの隣が大きな日生病院があり出産から産後の小児科もあるので便利である
強いて言えば緑が欲しい。高速道路が近くを走っているので排気ガスが少し心配である
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】・24時間空いているジムが何件もある ・焼鳥や海鮮の居酒屋、イタリアンバル、某口コミサイトで有名なカレー屋が何件もある。あと芸能人御用足しの韓国料理屋は絶品 ・スーパー、100円均一も駅降りてすぐ ・クリーニング屋も選べるぐらいある ・お洒落なカフェから純喫茶まで多数ある ・すぐ近くに有名な靱公園があるのでピクニックができる ・そこら中に児童公園があるので、治安がとても良い 本町、なんばは一本で行けるのでとても便利。基本ラッシュ時でも、混み合う一両目と最後尾を避けたら比較的空いている。梅田や心斎橋はほぼ立ち漕ぎなしで自転車で行けるのでとても便利。 ほぼ平坦な道なので、ウォーキングするにもぴったり。大通りでコンビニも多数あるので夜歩くのも怖くない。 本町から一駅なので、毎日歩いて帰ってます。
【阿波座駅に対する口コミ】スーパーに行くのに、中央大通りを挟んで反対側に住むと、信号が長く、道幅も広いので、歩いている途中で点滅になってしまうので、いつも小走りで渡ります。ただこれを我慢すれば、マンションの家賃もお安くなるので、私は問題なしです。
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪市西区とあり、北区梅田や中央区である難波までのアクセスが非常に近くになり便利です。
非常に交通量が多いので、特に夜間の歩行には注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
病院や学校とまた他にも公共施設が整っているので大変便利なところです。
交通量が多いので夜間には騒音が聞こえることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は勿論のこと、セキュリティーや室内設備と全てにおいて充実しています。
エレベーターの待ち時間に時折、時間が掛かります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良好で非常に洗濯物には便利です。
少し部屋に段差があるので注意が必要となります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にはたくさんのコンビニやお店があるので心配の必要がありません。
大阪市西区とあって物価は他の地域よりも高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院と徒歩で10分ほどですので、大人から子供までも大変便利なところです。
交通量が多いので、徒歩での出勤や通勤には非常に注意が必要となります。
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阿波座駅から1分、ライフがある。 パチンコ店がない
オシャレな店が少ない。 海外からの旅行者が多いのではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜も明るい。 駅前のライフにもコンビニにも ヤンキーたちのたむろはないです。
交通量は多め。 マンションのにしがわの川沿いの 道路は人気があまりないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは明るいイメージ。 フロントの女性はみんな明るい挨拶を してくださいます。
駐輪場からの防犯イマイチ。 壁の一部に傷がずっとあって 修復されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
どの向きでも明るい陽射し。 耳をすませば船の汽笛が聞こえる
天井の高さが低い 全体的にやすっぽい感じはあるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ライフが近い、九条商店街も自転車で5分で行けます
全体的に物価は安いがオシャレな店がない。 よく言えば庶民的
暮らし・防災・子育て ★★★★
隣に日生病院ができる。 小学校中学校ともにあれてる感がない
救急車の音が気になるかも。 急激な人口増のために保育所が心配
2025年08月 メリット
交通利便性
難波までは2駅で行けて便利です。心斎橋にもすぐ行けるし、梅田も一駅乗り換えで行けます。
エレベーターが狭くて遅いので急いでいる時は困ります。が、不便は感じません。
交通利便性
通勤で使ってますが降り口がたくさんあり行きたい場所へすぐ降りれるしコンビニも選び放題で助かってます。
何番出口がどこへ繋がっているかなど覚えるまでは一苦労です。
生活利便施設の充実
いろんなお店があり、飲食店も充実しているのでいろんなお店を楽しめる
オフィス街なのでお休みの日が早く閉まったり休みだったらするお店もある
飲食店の充実
オフィス街なのでいろんなジャンルの美味しいお店が並んでいる
車の通りが多いのであまり自由に遊べる場所がないのかな?という印象。
暮らし・子育て環境の充実
営業の方などが多く見られる地域なので安心かなと思います。
車の通りが多いのであまり自由に遊べる場所がないのかな?という印象。
治安
営業の方などが多く見られる地域なので安心かなと思います。
交通量が多いので車などはヤンチャな人たちも通るのかなと
コストパフォーマンス
都会に近く、どこでも出やすいのでいい地域だと思う
都会に近いこともあり、家賃などは多少高いのかなという印象

阿波座ライズタワーズマーク20の中古販売価格の推移

平均㎡単価217.51万円/㎡
データ件数80
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.79 241.06 371.33 2014-05-26 4LDK 86.04㎡ 179.81万円/㎡2014-08-05 1LDK 46.05㎡ 170.85万円/㎡2014-12-29 2LDK 59.38㎡ 132.5万円/㎡2015-02-02 1LDK 46.05㎡ 161.52万円/㎡2015-04-20 2LDK 65.68㎡ 165.09万円/㎡2015-08-31 3LDK 80.51㎡ 159.31万円/㎡2015-09-10 3LDK 71.93㎡ 164.53万円/㎡2015-09-14 3LDK 71.93㎡ 173.72万円/㎡2015-10-15 3LDK 75.68㎡ 165.99万円/㎡2015-12-01 3LDK 75.68㎡ 163.8万円/㎡2016-02-04 1LDK 46.05㎡ 209.62万円/㎡2016-03-14 3LDK 71.93㎡ 164.53万円/㎡2016-03-29 4LDK 86.04㎡ 172.13万円/㎡2016-05-10 2LDK 65.68㎡ 161.06万円/㎡2016-07-18 2LDK 65.68㎡ 185.22万円/㎡2016-08-08 1LDK 46.05㎡ 209.62万円/㎡2016-09-22 4LDK 86.04㎡ 164.44万円/㎡2016-09-26 4LDK 86.04㎡ 172.13万円/㎡2017-02-27 3LDK 71.93㎡ 164.53万円/㎡2017-03-17 3LDK 80.51㎡ 163.42万円/㎡2017-10-07 1LDK 46.05㎡ 206.75万円/㎡2018-01-23 3LDK 75.68㎡ 200.93万円/㎡2018-03-18 1LDK 46.05㎡ 213.21万円/㎡2018-05-15 3LDK 75.68㎡ 191.32万円/㎡2018-10-10 3LDK 80.51㎡ 179.85万円/㎡2018-11-26 3LDK 71.93㎡ 205.89万円/㎡2019-05-27 3LDK 71.93㎡ 196.7万円/㎡2019-06-07 1LDK 46.05㎡ 192.39万円/㎡2019-08-03 3LDK 75.68㎡ 194.38万円/㎡2019-08-23 1K 46.05㎡ 213.92万円/㎡2019-09-10 3LDK 71.93㎡ 196.7万円/㎡2019-10-02 3LDK 75.68㎡ 204.43万円/㎡2019-10-20 1LDK 46.05㎡ 215.36万円/㎡2019-11-10 2LDK 59.38㎡ 216.01万円/㎡2019-12-30 2LDK 59.38㎡ 216.01万円/㎡2020-03-23 3LDK 80.51㎡ 175.74万円/㎡2020-04-03 2LDK 59.38㎡ 210.44万円/㎡2020-05-26 1LDK 46.05㎡ 213.92万円/㎡2020-06-20 1LDK 46.05㎡ 217.51万円/㎡2021-01-12 2LDK 59.38㎡ 216.01万円/㎡2021-01-20 3LDK 71.93㎡ 199.92万円/㎡2021-02-22 3LDK 71.93㎡ 192.11万円/㎡2021-02-27 3LDK 71.93㎡ 196.7万円/㎡2021-03-13 3LDK 75.68㎡ 217.53万円/㎡2021-03-26 3LDK 75.68㎡ 195.69万円/㎡2021-05-25 3LDK 75.68㎡ 190.01万円/㎡2021-06-03 1LDK 46.05㎡ 211.77万円/㎡2021-06-08 3LDK 71.93㎡ 215.09万円/㎡2021-06-19 3LDK 75.68㎡ 213.16万円/㎡2021-07-13 3LDK 71.93㎡ 201.3万円/㎡2021-10-26 3LDK 71.93㎡ 215.09万円/㎡2021-11-30 4LDK 86.04㎡ 229.76万円/㎡2022-02-13 1LDK 46.05㎡ 235.46万円/㎡2022-05-15 2LDK 59.38㎡ 222.13万円/㎡2022-09-07 1LDK 46.05㎡ 235.46万円/㎡2022-09-10 4LDK 86.04㎡ 248.97万円/㎡2022-11-01 2SLDK 75.68㎡ 235万円/㎡2022-11-12 2LDK 59.38㎡ 211万円/㎡2022-11-21 2LDK 59.38㎡ 211万円/㎡2022-12-03 4LDK 86.04㎡ 241.29万円/㎡2023-01-09 2LDK 65.68㎡ 245.62万円/㎡2023-01-25 1LDK 46.05㎡ 226.13万円/㎡2023-02-12 2LDK 65.68㎡ 234.04万円/㎡2023-04-29 2SLDK 71.93㎡ 201.3万円/㎡2023-04-30 2SLDK 70.19㎡ 206.29万円/㎡2023-06-04 4LDK 86.04㎡ 241.29万円/㎡2024-04-30 1LDK 46.05㎡ 257万円/㎡2024-04-30 3LDK 75.68㎡ 283.93万円/㎡2025-04-28 2LDK 75.68㎡ 300.53万円/㎡2025-08-29 3LDK 71.93㎡ 307万円/㎡2025-09-20 4LDK 86.04㎡ 325.81万円/㎡2025-10-29 2LDK 75.68㎡ 300.53万円/㎡2025-11-25 3LDK 80.51㎡ 278.39万円/㎡2025-12-06 4LDK 86.04㎡ 306.6万円/㎡2025-12-27 3LDK 80.51㎡ 278.39万円/㎡2026-01-20 4LDK 86.04㎡ 325.81万円/㎡2026-02-17 4LDK 86.04㎡ 306.6万円/㎡2026-02-18 4LDK 86.04㎡ 287.39万円/㎡2026-02-21 2LDK 59.38㎡ 349.62万円/㎡2026-02-24 3LDK 71.93㎡ 339.17万円/㎡ 2014-05 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 5階 3LDK 71.93㎡ 339.17万円/㎡
2026-02-21 11階 2LDK 59.38㎡ 349.62万円/㎡
2026-02-18 6階 4LDK 86.04㎡ 287.39万円/㎡
2026-02-17 6階 4LDK 86.04㎡ 306.6万円/㎡
2026-01-20 6階 4LDK 86.04㎡ 325.81万円/㎡
2025-12-27 3階 3LDK 80.51㎡ 278.39万円/㎡
2025-12-06 6階 4LDK 86.04㎡ 306.6万円/㎡
2025-11-25 3階 3LDK 80.51㎡ 278.39万円/㎡
2025-10-29 12階 2LDK 75.68㎡ 300.53万円/㎡
2025-09-20 6階 4LDK 86.04㎡ 325.81万円/㎡
2025-08-29 2階 3LDK 71.93㎡ 307万円/㎡
2025-04-28 12階 2LDK 75.68㎡ 300.53万円/㎡
2024-04-30 4階 1LDK 46.05㎡ 257万円/㎡
2024-04-30 20階 3LDK 75.68㎡ 283.93万円/㎡
2023-06-04 19階 4LDK 86.04㎡ 241.29万円/㎡
2023-04-30 13階 2SLDK 70.19㎡ 206.29万円/㎡
2023-04-29 13階 2SLDK 71.93㎡ 201.3万円/㎡
2023-02-12 11階 2LDK 65.68㎡ 234.04万円/㎡
2023-01-25 7階 1LDK 46.05㎡ 226.13万円/㎡
2023-01-09 11階 2LDK 65.68㎡ 245.62万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。