阿波座ドリームマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年3月
総戸数19戸
小学校区域明治小学校
中学校区域花乃井中学校
専有面積39.69m² ~ 135.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小林住宅産業寺野組
施工会社小林住宅・寺野組
管理会社互光建物管理

阿波座ドリームマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。阿波座ドリームマンションは立売堀4丁目7-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、40〜135m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。阿波座ドリームマンションは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで40〜135m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 阿波座ドリームマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、阿波座ドリームマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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阿波座ドリームマンションの売却ガイド

阿波座ドリームマンションは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阿波座ドリームマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

阿波座ドリームマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 花乃井中学校

阿波座ドリームマンションに関するよくある質問

阿波座ドリームマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阿波座ドリームマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阿波座ドリームマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が阿波座ドリームマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阿波座ドリームマンションはどのような物件ですか?

阿波座ドリームマンションは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩3分。築1979年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阿波座ドリームマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿波座駅に対する口コミ】近くには靭公園という大きな公園があります。また幼稚園や保育園も多く、小さな子供さんのいる家庭は助かります。買い物は近くのライフで間に合わせることができます。阪神高速16号大阪港線、中央大通、本町通など大きな通りがあるので車での移動も便利です。
【阿波座駅に対する口コミ】裏通りは細くて一方通行の道路が多く、間違えると時間がかかります。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅内は広く、特に汚れも目立ちません。とても綺麗な駅です。
縦長の駅であるため、この駅で乗り換えをする際はあらかじめ乗り換えが近い車両を検索すればスムーズだと思います。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーが駅近くに存在するため、生活する上では困りません。
オフィスビルが立ち並ぶ地域の駅であるため、利便性は低く感じます。
飲食店の充実
ラーメン屋さんがいくつかあるのと、居酒屋が立ち並んでいます。
ファストフード店やレストランなどはない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が近くにあるため、お子さんが遊べる場所はあります。
出口付近が大通りに面しているため、お子さんを常に見ておく必要はあります。
治安
ご飯屋さんが少ないことから、酔っ払いが少ない駅です。
帰宅ラッシュ時は多くの通勤者が利用する駅なので、人間トラブルはなきにしもあらずです。
コストパフォーマンス
なんば駅までが近いので、ベッドタウンとして利用することができると思います。
社会人が多く利用する駅にしてはやや改札が小さく感じます。
交通利便性
地下鉄の千日前線と中央線があります。天王寺、梅田、なんばといった主要駅には15分ほどで行けます。
大阪環状線に乗るには少し不便なエリアです。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーもあり買い物はしやすいと思います。商店街はありません。アパレルなどもあまりありません。
自転車が無いと不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
住宅街であり、オフィス街でもあるので飲食店はまあまあありますが、個人経営のお店が多いです。ただ、多くはありません。
ランチタイムは会社員が多く、店によっては並ばなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校は校区内にあります。自転車で5~10分の隣駅には大阪市立中央図書館という大きな図書館があります。また、自転車で5~10分の距離に靭公園という大きな公園もあります。
校区内の中学校までは徒歩10~15分ほど歩く必要があります。公園はあることはありますが、少ないです。
治安
駅近くには中国総領事館があり、警察官が常に配置されています。駅近くにはポツポツと居酒屋があります。
昼は人や交通量が多く、夜は人が少ない静かなエリアですが、犯罪等はあまり聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
家賃や利便性の面で、比較的生活のしやすいエリアだと思います。
自転車が欲しいエリアです。徒歩だと少し不便に感じます。
交通利便性
電車の本数が多いため、一本乗り過ごしても10分以内に次の電車がくる。
駅の中がややこしすぎて引っ越したての頃はよくホームを間違えていた。
生活利便施設の充実
地上に上がると大きい病院もあるし、大きめのスーパーもあるためとても便利
アパレルショップなどアミューズメント施設がないため遊ぶことができない
飲食店の充実
おしゃれなカフェやイタリアンのお店がある
おしゃれなところが多いので少しラフな感じの居酒屋とかもできてほしい
暮らし・子育て環境の充実
近所に大きな公園や病院、スーパーもあるため生活するのには便利だと思う
大通りがあるため交通量が多く子どもには危ないと思う
治安
領事館があるため警察が多く、夜も静かで住みやすい
大きな交差点なので夜中は信号無視をする車が時々見られる
コストパフォーマンス
大阪市内の割には治安も悪くなく、お店や街灯が多いので夜でも明るい
大阪市内なので家賃が高く大きな道路があるため夜中たまに暴走族が走っている

阿波座ドリームマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価102万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.01 95.88 134.75 2013-08-27 1LDK 51.03㎡ 69.96万円/㎡2013-12-02 1LDK 51.03㎡ 63.49万円/㎡2015-08-31 2DK 39.69㎡ 106.61万円/㎡2016-02-08 2DK 39.69㎡ 99.12万円/㎡2016-10-17 2DK 39.69㎡ 99.12万円/㎡2017-04-18 2DK 39.69㎡ 99.12万円/㎡2017-05-23 2DK 39.69㎡ 81.62万円/㎡2017-06-12 2DK 49.44㎡ 92.27万円/㎡2019-03-17 2LDK 61.23㎡ 113.38万円/㎡2019-03-25 2LDK 51.03㎡ 128.27万円/㎡2019-05-11 1SLDK 61.23㎡ 106.9万円/㎡2019-05-12 2LDK 51.03㎡ 108.83万円/㎡2019-07-25 1SLDK 61.28㎡ 106.81万円/㎡2019-08-27 2LDK 51.03㎡ 108.83万円/㎡2019-09-13 2LDK 61.23㎡ 96.64万円/㎡2020-06-27 2LDK 61.23㎡ 96.64万円/㎡2020-10-02 2LDK 61.23㎡ 91.24万円/㎡2022-05-31 2LDK 61.23㎡ 123.1万円/㎡2022-09-03 2LDK 51.03㎡ 115.31万円/㎡2022-12-04 2LDK 51.03㎡ 115.31万円/㎡2022-12-10 2LDK 51.03㎡ 119.85万円/㎡2025-04-06 1SLDK 61.23㎡ 101.5万円/㎡ 2013-08 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-06 2階 1SLDK 61.23㎡ 101.5万円/㎡
2022-12-10 4階 2LDK 51.03㎡ 119.85万円/㎡
2022-12-04 4階 2LDK 51.03㎡ 115.31万円/㎡
2022-09-03 4階 2LDK 51.03㎡ 115.31万円/㎡
2022-05-31 5階 2LDK 61.23㎡ 123.1万円/㎡
2020-10-02 2階 2LDK 61.23㎡ 91.24万円/㎡
2020-06-27 2階 2LDK 61.23㎡ 96.64万円/㎡
2019-09-13 2階 2LDK 61.23㎡ 96.64万円/㎡
2019-08-27 5階 2LDK 51.03㎡ 108.83万円/㎡
2019-07-25 2階 1SLDK 61.28㎡ 106.81万円/㎡
2019-05-12 5階 2LDK 51.03㎡ 108.83万円/㎡
2019-05-11 2階 1SLDK 61.23㎡ 106.9万円/㎡
2019-03-25 5階 2LDK 51.03㎡ 128.27万円/㎡
2019-03-17 2階 2LDK 61.23㎡ 113.38万円/㎡
2017-06-12 5階 2DK 49.44㎡ 92.27万円/㎡
2017-05-23 6階 2DK 39.69㎡ 81.62万円/㎡
2017-04-18 6階 2DK 39.69㎡ 99.12万円/㎡
2016-10-17 6階 2DK 39.69㎡ 99.12万円/㎡
2016-02-08 6階 2DK 39.69㎡ 99.12万円/㎡
2015-08-31 6階 2DK 39.69㎡ 106.61万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。