阿波座セントラルハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年11月
総戸数178戸
小学校区域明治小学校
中学校区域花乃井中学校
専有面積61.60m² ~ 78.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東光商事エリモニット
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

阿波座セントラルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、阿波座セントラルハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。阿波座セントラルハイツは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿波座駅に近い立売堀6丁目7-43の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、阿波座セントラルハイツなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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阿波座セントラルハイツの売却ガイド

阿波座セントラルハイツは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数178戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阿波座セントラルハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

阿波座セントラルハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 花乃井中学校

阿波座セントラルハイツに関するよくある質問

阿波座セントラルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阿波座セントラルハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阿波座セントラルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が阿波座セントラルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阿波座セントラルハイツはどのような物件ですか?

阿波座セントラルハイツは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩3分。築1974年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阿波座セントラルハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【阿波座駅に対する口コミ】駅から暫く行くと天下の台所との名に恥じない大阪中央卸売市場があります。深夜2時頃から活気ずいて朝8時にはお店が閉まってしまいますが、早朝から行くと業者ではなく一般人でも品質の良い鮮魚などを購入することができます。
▼【阿波座駅に対する口コミ】最寄り駅では地下鉄しかないため終電が早いことがデメリットです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲難波、梅田とどこにでも出やすくて便利がいい。
▼地下鉄が主な交通手段になるので、JR、私鉄を使うときに面倒。
生活利便施設の充実
▲スーパーはそろってるし、難波にもでやすいので困ったことがない
▼安いスーパーがそこまでないのでそこが気掛かり。
飲食店の充実
▲割とどのジャンルもなんでもある。流行りの店も多い。
▼居酒屋系が多いので特に女性は一人で入りづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校と揃ってるし、公園も割と多い。
▼都会すぎて、子育てするには騒がしいかもしれない。
治安
▲人は常に歩いてるので、夜歩いててもそんなに気にならない。
▼都会すぎて常に騒がしい。特に大通り沿いはずっとうるさい。
コストパフォーマンス
▲家賃は周りと比べると安めなのでおすすめできる。
▼JR、私鉄が使いづらいので、そこを考慮しなければならない。
交通利便性
▲通勤時間帯でも人が多くなく、混雑せずに乗れます
▼中央線への乗り換えが階段が多く不便です。
生活利便施設の充実
▲ファミリーマート、ローソン、ライフなど駅すぐにあり便利
▼アパレル、雑貨屋、本屋がないのが少し不便です。
飲食店の充実
▲飲食店は多く、隠れた名店が多い印象です。
▼お店が固まっておらず、位置と位置が少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリーが多く住んでいるためか、幼稚園は多いです。
▼子どもが多く、走ったり飛び出したりするので少し危険です。
治安
▲ファミリーが多いので治安は良い方だと思います。
▼夜は人通りが少なく、静かですがたまに大通りの方からうるさいバイクの音が聞こえます。
コストパフォーマンス
▲立地もよく中心街に近いがそこまで家賃も高くない
▼スーパーによって価格帯が大きく変動します。

阿波座セントラルハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価99.26万円/㎡
データ件数110件
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.55 102.63 161.71 2013-06-10 2LDK 74.29㎡ 72.09万円/㎡2013-06-24 3LDK 74.29㎡ 53.4万円/㎡2013-07-10 2LDK 74.29㎡ 70.75万円/㎡2013-08-21 3LDK 74.29㎡ 65.86万円/㎡2013-09-02 2LDK 65.92㎡ 79.23万円/㎡2013-09-09 4LDK 78.49㎡ 66.55万円/㎡2013-11-04 2LDK 65.92㎡ 74.72万円/㎡2014-02-18 2LDK 74.29㎡ 70.75万円/㎡2014-02-22 74.29㎡ 65.86万円/㎡2014-06-22 74.29㎡ 80.1万円/㎡2014-09-05 2LDK 74.29㎡ 66.3万円/㎡2014-09-05 2LDK 74.29㎡ 74.76万円/㎡2014-12-01 2LDK 74.29㎡ 70.75万円/㎡2014-12-16 2LDK 74.29㎡ 70.75万円/㎡2015-03-25 2LDK 74.29㎡ 65.86万円/㎡2015-07-23 2LDK 65.92㎡ 89.26万円/㎡2015-08-13 2LDK 74.29㎡ 70.31万円/㎡2015-10-22 4LDK 74.29㎡ 73.42万円/㎡2016-08-25 2LDK 69.58㎡ 94.07万円/㎡2016-08-29 2LDK 69.85㎡ 93.71万円/㎡2016-09-06 2LDK 65.92㎡ 99.29万円/㎡2016-09-15 3LDK 65.92㎡ 79.23万円/㎡2016-10-20 2LDK 69.58㎡ 94.07万円/㎡2016-11-24 4LDK 78.49㎡ 96.03万円/㎡2016-12-08 3LDK 65.92㎡ 85.25万円/㎡2017-02-16 4LDK 78.49㎡ 88.03万円/㎡2017-03-17 2LDK 74.29㎡ 88.11万円/㎡2017-03-18 2LDK 69.58㎡ 94.07万円/㎡2017-03-27 4LDK 78.49㎡ 88.03万円/㎡2017-06-06 2LDK 74.29㎡ 84.1万円/㎡2017-06-12 2LDK 74.29㎡ 82.32万円/㎡2017-07-10 4LDK 74.29㎡ 75.65万円/㎡2017-08-10 3LDK 78.49㎡ 91.82万円/㎡2017-09-01 3LDK 74.29㎡ 74.76万円/㎡2017-12-10 3LDK 78.49㎡ 91.82万円/㎡2018-01-09 3LDK 65.92㎡ 79.23万円/㎡2018-01-22 3LDK 74.29㎡ 74.76万円/㎡2018-07-10 3LDK 65.92㎡ 79.23万円/㎡2018-09-07 3LDK 67.96㎡ 71.99万円/㎡2018-10-08 2LDK 74.29㎡ 97.01万円/㎡2019-04-03 3LDK 67.96㎡ 115.77万円/㎡2019-07-28 3LDK 65.92㎡ 109.32万円/㎡2019-07-29 3LDK 67.96㎡ 115.77万円/㎡2019-07-30 3LDK 68.96㎡ 109.3万円/㎡2019-08-02 1SLDK 74.29㎡ 117.92万円/㎡2019-09-25 3LDK 65.92㎡ 107.82万円/㎡2019-10-21 3LDK 65.92㎡ 109.93万円/㎡2019-10-30 3LDK 67.96㎡ 106.04万円/㎡2019-11-08 3LDK 65.92㎡ 114.84万円/㎡2019-12-06 3LDK 67.96㎡ 106.04万円/㎡2019-12-08 4LDK 74.29㎡ 82.32万円/㎡2019-12-08 2LDK 74.29㎡ 88.11万円/㎡2019-12-10 3LDK 65.92㎡ 105.21万円/㎡2019-12-30 1SLDK 74.29㎡ 117.92万円/㎡2020-01-09 3LDK 65.92㎡ 102.7万円/㎡2020-01-31 3LDK 74.29㎡ 105.91万円/㎡2020-02-05 1SLDK 74.29㎡ 110.36万円/㎡2020-03-20 3LDK 65.92㎡ 107.82万円/㎡2020-04-02 3LDK 65.92㎡ 100.2万円/㎡2020-04-29 3LDK 65.92㎡ 105.21万円/㎡2020-05-25 3LDK 65.92㎡ 119.35万円/㎡2020-06-18 3LDK 74.29㎡ 101.46万円/㎡2020-07-06 3LDK 65.92㎡ 114.34万円/㎡2020-07-09 3LDK 65.92㎡ 102.7万円/㎡2020-07-25 2LDK 65.92㎡ 99.29万円/㎡2020-08-22 3LDK 65.92㎡ 100.2万円/㎡2020-09-13 1SLDK 74.29㎡ 112.14万円/㎡2020-10-09 3LDK 74.29㎡ 110.36万円/㎡2020-10-09 3LDK 74.29㎡ 92.56万円/㎡2020-12-22 1SLDK 74.29㎡ 101.46万円/㎡2020-12-25 2LDK 65.92㎡ 94.78万円/㎡2021-02-23 4DK 74.29㎡ 62.74万円/㎡2021-03-31 2LDK 65.92㎡ 104.31万円/㎡2021-05-01 3LDK 74.29㎡ 114.81万円/㎡2021-05-31 3LDK 74.29㎡ 111.16万円/㎡2021-06-24 3LDK 74.29㎡ 110.36万円/㎡2021-08-03 2LDK 74.29㎡ 123.71万円/㎡2021-08-10 3LDK 78.49㎡ 121.3万円/㎡2021-08-26 3LDK 74.29㎡ 92.56万円/㎡2021-10-08 3LDK 74.29㎡ 105.91万円/㎡2021-10-18 2LDK 74.29㎡ 114.81万円/㎡2022-01-11 2LDK 74.29㎡ 108.58万円/㎡2022-01-26 2LDK 74.29㎡ 108.58万円/㎡2022-07-28 2LDK 74.29㎡ 110.8万円/㎡2022-09-07 2LDK 74.29㎡ 108.58万円/㎡2022-10-24 2LDK 74.29㎡ 110.8万円/㎡2023-05-02 3LDK 67.96㎡ 94.85万円/㎡2023-05-26 3LDK 74.29㎡ 114.81万円/㎡2023-06-03 3LDK 67.96㎡ 106.04万円/㎡2023-07-02 2SLDK 74.29㎡ 119.7万円/㎡2023-08-08 3LDK 67.96㎡ 96.31万円/㎡2023-10-24 4LDK 76.33㎡ 86.62万円/㎡2023-11-22 2LDK 65.92㎡ 139.41万円/㎡2023-11-24 3LDK 61.6㎡ 149.19万円/㎡2023-12-15 4LDK 76.33㎡ 90.95万円/㎡2023-12-26 2SLDK 74.29㎡ 115.25万円/㎡2024-02-08 4LDK 76.33㎡ 90.95万円/㎡2024-03-22 2LDK 67.96㎡ 140.09万円/㎡2024-03-22 2SLDK 74.29㎡ 109.02万円/㎡2024-04-10 2LDK 74.29㎡ 105.91万円/㎡2024-05-11 2LDK 67.96㎡ 135.23万円/㎡2024-06-16 2LDK 74.29㎡ 110.36万円/㎡2024-09-01 2LDK 67.96㎡ 130.85万円/㎡2024-11-11 2LDK 76.33㎡ 97.45万円/㎡2024-12-26 4LDK 78.49㎡ 96.03万円/㎡2025-02-10 3LDK 76.33㎡ 150.72万円/㎡2025-08-09 3LDK 71.4㎡ 151.86万円/㎡2025-08-10 3LDK 76.33㎡ 142.05万円/㎡2025-08-16 3LDK 76.33㎡ 150.72万円/㎡2025-11-25 3LDK 74.29㎡ 114.81万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-25 6階 3LDK 74.29㎡ 114.81万円/㎡
2025-08-16 11階 3LDK 76.33㎡ 150.72万円/㎡
2025-08-10 11階 3LDK 76.33㎡ 142.05万円/㎡
2025-08-09 11階 3LDK 71.4㎡ 151.86万円/㎡
2025-02-10 11階 3LDK 76.33㎡ 150.72万円/㎡
2024-12-26 1階 4LDK 78.49㎡ 96.03万円/㎡
2024-11-11 11階 2LDK 76.33㎡ 97.45万円/㎡
2024-09-01 10階 2LDK 67.96㎡ 130.85万円/㎡
2024-06-16 11階 2LDK 74.29㎡ 110.36万円/㎡
2024-05-11 10階 2LDK 67.96㎡ 135.23万円/㎡
2024-04-10 11階 2LDK 74.29㎡ 105.91万円/㎡
2024-03-22 10階 2LDK 67.96㎡ 140.09万円/㎡
2024-03-22 5階 2SLDK 74.29㎡ 109.02万円/㎡
2024-02-08 5階 4LDK 76.33㎡ 90.95万円/㎡
2023-12-26 5階 2SLDK 74.29㎡ 115.25万円/㎡
2023-12-15 5階 4LDK 76.33㎡ 90.95万円/㎡
2023-11-24 11階 3LDK 61.6㎡ 149.19万円/㎡
2023-11-22 7階 2LDK 65.92㎡ 139.41万円/㎡
2023-10-24 5階 4LDK 76.33㎡ 86.62万円/㎡
2023-08-08 10階 3LDK 67.96㎡ 96.31万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。