阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩6分 能勢電鉄妙見線/山下駅 徒歩25分
所在地(住所)兵庫県川西市丸山台1丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年6月
総戸数99戸
小学校区域北陵小学校
中学校区域東谷中学校
専有面積76.48m² ~ 95.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新星和不動産
施工会社大林組
管理会社星和施設運営

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、76〜95m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと76〜95m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 オートロックなし

7組の購入希望者が検討中

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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟の売却ガイド

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数99戸、10階建の建物です。

最寄り駅は日生中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 日生中央駅まで徒歩6分
  • 能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩6分
  • 能勢電鉄妙見線/山下駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 北陵小学校
  • 中学校区: 東谷中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟に関するよくある質問

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟はどのような物件ですか?

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日生中央駅徒歩6分。築2007年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が徒歩10分程度 駅の周辺もスーパー等が充実
駅からは少し上り坂 信号がなければもっと良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな住宅街で、自然も近い。 治安もとても良い。
自転車に乗るとなると目の前が坂になる。 山が近いので虫はよく出てくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は広く、エレベーターも待つことはほとんどない
オートロックがNo.で解除できるが、しばらく変更されていないのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お風呂が標準よりも広くてゆったり入れる。 リビングの窓もとてもおおきい
2Fというところもあるが、ベランダに落ち葉などが落ちることが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に、スーパー(マルハチ・オアシス)2軒、ドラッグストア1軒、家電量販店1軒があり、住宅街近辺としては充実
カフェはあるが、ゆっくりと作業ができるようなカフェがない。理容店も30代−40代男性対象のところはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに開業医の内科クリニックと整形外科クリニックがあり、内科は日曜午前も空いている。歯医者も1軒あり。 マンション内は、クリスマスイルミネーションやお祭りをやっている。
小学校までは15分ほど10%程度の坂を登って登校するので、少ししんどいかも
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日生中央駅に対する口コミ】最寄りの商業施設として、ホームセンターのDCMダイキ日生中央店、家電量販店のケーズデンキ日生中央店や、食料品が揃うスーパーマルハチ日生中央店があり、いずれも駅から徒歩10分圏内で行けるので日常生活の買い物に不便を感じることはありません。
【日生中央駅に対する口コミ】ターミナルの梅田駅まで約40分程度でアクセス可能だが、電車賃が500円を超え、比較的高くつきます。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
観光列車ということもあり、きれいな上、この路線の駅名はどこも素敵です。
本数がやや少ないのと、電車賃が少々高いです。
生活利便施設の充実
川西市民からするとなくて困る路線となってます。
やはり本数が少ないのと料金の高さが気がかりです。
飲食店の充実
能勢口には様々な飲食店があり、洋食から和食まで選べます。
がそれ以外の駅では駅から遠いので、バス乗る必要もあるかもです。
暮らし・子育て環境の充実
田舎の駅でもエレベーターが有るところはあります。
昔は子供の数も多かったのですが、今はだいぶ減ってしまったかなという印象です。
治安
利用してて治安が悪いなと感じたことは一度もありません。
田舎の駅なので、街頭が少ない駅もちらほらあります。
コストパフォーマンス
都市部よりも安価で一軒家を建てることができます。
駅によってはスーパーまでが遠く少し不便です。
交通利便性
家からとても近く駅員のたいようがとてもよかった
つばめがいて駅のこうないがちょっと気になる
生活利便施設の充実
駅から少し歩くと大きい書店が出て来ます新しい本がすぐ並んでます
駅からちょっと歩いていくので初めての人はわからなくなります
飲食店の充実
うどん屋さん駅から近く美味しいお店隣にはコンビニもあってうどんを食べ終わったら一杯
お昼過ぎになるととても混みだすのでお水をこぼすことが多いような気がします
暮らし・子育て環境の充実
歯医者が近くにあって子供1人でも歩いて行ける距離にあるのがとてもいい
歯医者さんが駅の外にあるのでちょっと見えにくい所にあるとですね
治安
治安はとても良く夜1人で歩いていても全然怖くはありません
パトカーが鳴ってたら何が起きたのかとてもびっくりします
コストパフォーマンス
土地は今では安くなっていますがまだまだ高いです
上の方に家がある人は上がるのが大変でとても疲れます
交通利便性
日生中央駅は始発駅なので、ほとんどの場合座れます。
山下駅までしか運行がなく、山下駅で乗り換えなければならない時間帯があります。
生活利便施設の充実
駅からすぐの場所に阪急オアシスがあります。大きなダイソーやドラッグストアも入っており、買い物に便利です。
アパレルの店舗が無く、他の場所へ買いに行かなければならない。
飲食店の充実
ロッテリア、うどん屋さん、お好み焼き屋さんがあります。
飲食店はあまり充実していません。昔は31アイスクリームがありましたが、今はありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、休日に遊ぶことができます。
近隣に保育園は数園しかありません。また大きな病院は少し離れた場所にしかありません。
治安
駅周辺は落ち着いた閑静な住宅街で治安がとても良いです。また、駅の近くに交番もあります。
強いて言えば、時々、夜の遅い時間に駅前の広場でダンス練習をしている若者がいます。
コストパフォーマンス
始発駅であり、大きな駅である梅田駅まで通勤時間には通勤快速があります。
周辺にはこれといって何も無く、車がなければ生活に不便な場所です。
交通利便性
大阪梅田まで1時間もかからないくらいで行けます。
川西能勢口で一回阪急電車に乗り換えないと神戸や梅田に行けません。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があったり、病院やパン屋さんが多いです。
駅から少し離れると住宅街で飲食店などはほとんどないです。
飲食店の充実
駅前にはチェーン店やカフェ、おいしいパン屋さんなどがぽつぽつとあります。
居酒屋などが全然ないので夜は呑みに行ったりできるとこがないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園が多いですし、どちらかというと田舎なので自然が豊かです。
子育て世代は車がないと厳しいかもしれません、坂が多いので自転車は厳しいかもです。
治安
どちらかと言うと田舎なので変な人なども全然いないしめっちゃ治安いいです。
夜になると駅前を離れると暗いとこが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃や土地代は安いほうだと思います、車さえあれば住みやすいと思います。
利便性は正直そんなにすごく良くはないです、バスも少ないですし車がないと少し不便に感じます。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街F棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.26万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.07 73.36 96.65 2014-02-21 3LDK 81.34㎡ 75.19万円/㎡2014-09-23 3LDK 81.34㎡ 71.12万円/㎡2015-12-11 4LDK 95.02㎡ 67.84万円/㎡2016-06-16 4LDK 85.78㎡ 64.74万円/㎡2016-08-12 3LDK 81.54㎡ 72.16万円/㎡2017-01-26 3LDK 81.54㎡ 64.46万円/㎡2017-05-01 3LDK 81.54㎡ 64.46万円/㎡2018-01-17 3LDK 81.54㎡ 60.41万円/㎡2018-04-09 3SLDK 81.92㎡ 63.76万円/㎡2018-05-28 3LDK 81.92㎡ 53.95万円/㎡2018-07-18 3LDK 81.54㎡ 60.41万円/㎡2018-08-06 3LDK 83.81㎡ 58.38万円/㎡2018-11-17 3LDK 81.92㎡ 60.53万円/㎡2019-01-15 3SLDK 83.81㎡ 54.83万円/㎡2019-01-15 3LDK 85.23㎡ 65.16万円/㎡2019-02-25 3LDK 81.54㎡ 66.89万円/㎡2019-02-25 3LDK 81.54㎡ 66.89万円/㎡2019-04-15 3LDK 81.54㎡ 64.79万円/㎡2019-07-01 3LDK 85.42㎡ 73.14万円/㎡2019-07-14 4LDK 85.78㎡ 68.6万円/㎡2019-11-11 4LDK 86.58㎡ 64.15万円/㎡2020-01-02 3LDK 85.42㎡ 73.14万円/㎡2020-02-10 3LDK 81.34㎡ 89.01万円/㎡2020-03-31 3LDK 85.42㎡ 69.27万円/㎡2020-05-12 4LDK 86.58㎡ 64.15万円/㎡2020-06-13 3LDK 85.42㎡ 65.4万円/㎡2020-07-05 3LDK 81.34㎡ 75.19万円/㎡2020-07-12 4LDK 85.23㎡ 65.16万円/㎡2020-09-25 4LDK 85.23㎡ 64万円/㎡2020-09-28 3LDK 85.23㎡ 60.12万円/㎡2021-01-13 4LDK 85.23㎡ 65.16万円/㎡2021-05-01 3LDK 81.34㎡ 75.19万円/㎡2021-06-29 3LDK 81.92㎡ 71.83万円/㎡2021-07-11 3LDK 81.34㎡ 75.19万円/㎡2021-10-18 3LDK 81.34㎡ 75.19万円/㎡2021-10-29 3LDK 81.92㎡ 92.77万円/㎡2022-04-02 3LDK 81.92㎡ 92.77万円/㎡2022-05-09 3LDK 81.92㎡ 92.77万円/㎡2024-06-23 4LDK 95.02㎡ 82.8万円/㎡2024-08-06 3LDK 81.54㎡ 74.6万円/㎡2025-03-03 4LDK 90.38㎡ 72.79万円/㎡2026-01-13 3LDK 81.54㎡ 92.44万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-13 7階 3LDK 81.54㎡ 92.44万円/㎡
2025-03-03 2階 4LDK 90.38㎡ 72.79万円/㎡
2024-08-06 8階 3LDK 81.54㎡ 74.6万円/㎡
2024-06-23 1階 4LDK 95.02㎡ 82.8万円/㎡
2022-05-09 4階 3LDK 81.92㎡ 92.77万円/㎡
2022-04-02 4階 3LDK 81.92㎡ 92.77万円/㎡
2021-10-29 4階 3LDK 81.92㎡ 92.77万円/㎡
2021-10-18 7階 3LDK 81.34㎡ 75.19万円/㎡
2021-07-11 7階 3LDK 81.34㎡ 75.19万円/㎡
2021-06-29 4階 3LDK 81.92㎡ 71.83万円/㎡
2021-05-01 4階 3LDK 81.34㎡ 75.19万円/㎡
2021-01-13 1階 4LDK 85.23㎡ 65.16万円/㎡
2020-09-28 1階 3LDK 85.23㎡ 60.12万円/㎡
2020-09-25 1階 4LDK 85.23㎡ 64万円/㎡
2020-07-12 1階 4LDK 85.23㎡ 65.16万円/㎡
2020-07-05 4階 3LDK 81.34㎡ 75.19万円/㎡
2020-06-13 8階 3LDK 85.42㎡ 65.4万円/㎡
2020-05-12 1階 4LDK 86.58㎡ 64.15万円/㎡
2020-03-31 8階 3LDK 85.42㎡ 69.27万円/㎡
2020-02-10 4階 3LDK 81.34㎡ 89.01万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。