東急ドエルアルス川西けやき坂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩47分 能勢電鉄妙見線/鶯の森駅 徒歩57分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分
所在地(住所)兵庫県川西市けやき坂1丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年8月
総戸数100戸
小学校区域けやき坂小学校
中学校区域清和台中学校
専有面積74.41m² ~ 91.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス川西けやき坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、川西市の中でもこの立地は使いやすそうでした。東急ドエルアルス川西けやき坂は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 けやき坂1丁目18-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。東急ドエルアルス川西けやき坂は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 多田駅まで徒歩47分で、川西市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。東急ドエルアルス川西けやき坂は能勢電鉄妙見線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東急ドエルアルス川西けやき坂を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東急ドエルアルス川西けやき坂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

東急ドエルアルス川西けやき坂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東急ドエルアルス川西けやき坂の売却ガイド

東急ドエルアルス川西けやき坂は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数100戸、5階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩47分)です。

現在、URICOには東急ドエルアルス川西けやき坂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス川西けやき坂を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩47分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩47分
  • 能勢電鉄妙見線/鶯の森駅 徒歩57分

教育・子育て

  • 小学校区: けやき坂小学校
  • 中学校区: 清和台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

東急ドエルアルス川西けやき坂に関するよくある質問

東急ドエルアルス川西けやき坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス川西けやき坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス川西けやき坂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東急ドエルアルス川西けやき坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス川西けやき坂はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス川西けやき坂は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩47分。築1997年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス川西けやき坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】兵庫県と大阪府との県境に位置し、北摂地方であるので非常に治安も良いイメージ。よく利用させて頂いておりますが、周辺にはビルや商業施設施設、個人店などがあり、地元の方は阪急百貨店に行かれている方が多いと記憶しております。
【川西能勢口駅に対する口コミ】最近少し主に学生の賑わいが落ち着いてきてしまったかなと思います。

東急ドエルアルス川西けやき坂の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.54万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↓ 下落傾向
26.79 37.93 49.07 2013-12-11 2LDK 78.55㎡ 37.03万円/㎡2014-09-05 4LDK 87.53㎡ 38.9万円/㎡2014-12-06 4LDK 87.53㎡ 47.21万円/㎡2014-12-15 4LDK 87.53㎡ 44.57万円/㎡2014-12-16 4LDK 87.53㎡ 44.57万円/㎡2015-03-25 4LDK 87.53㎡ 43.43万円/㎡2016-12-12 4LDK 83.31㎡ 35.71万円/㎡2017-05-15 3LDK 77.58㎡ 42.19万円/㎡2018-01-12 3LDK 76.65㎡ 34.5万円/㎡2018-01-26 4LDK 83.31㎡ 35.71万円/㎡2018-07-13 3SLDK 76.65㎡ 34.5万円/㎡2018-09-23 3LDK 78.55㎡ 33.67万円/㎡2018-12-01 3LDK 76.65㎡ 30.1万円/㎡2019-02-06 3LDK 77.58㎡ 40.48万円/㎡2019-06-02 3LDK 76.65㎡ 30.1万円/㎡2019-06-25 4LDK 87.53㎡ 37.39万円/㎡2019-08-09 4LDK 87.53㎡ 35.88万円/㎡2020-01-23 4LDK 91.16㎡ 35.9万円/㎡2020-02-10 3LDK 76.65㎡ 34.07万円/㎡2020-02-10 4LDK 87.53㎡ 35.88万円/㎡2020-06-07 4LDK 91.16㎡ 35.9万円/㎡2020-08-10 4LDK 91.16㎡ 38.08万円/㎡2020-08-18 4LDK 87.53㎡ 35.88万円/㎡2020-10-07 2LDK 78.55㎡ 37.03万円/㎡2020-11-09 4LDK 91.16㎡ 42.43万円/㎡2020-12-11 4LDK 91.16㎡ 35.9万円/㎡2020-12-13 4LDK 87.53㎡ 32.1万円/㎡2021-04-08 2LDK 78.55㎡ 37.03万円/㎡2021-06-12 4LDK 91.16㎡ 35.9万円/㎡2022-01-10 4LDK 91.16㎡ 35.9万円/㎡2022-03-14 4LDK 91.16㎡ 42.43万円/㎡2022-08-31 3LDK 78.55㎡ 41.24万円/㎡2022-11-07 3LDK 78.55㎡ 34.09万円/㎡2023-02-21 3LDK 76.65㎡ 37.95万円/㎡2023-05-23 3LDK 77.58㎡ 33.66万円/㎡2024-07-23 4LDK 91.16㎡ 28.65万円/㎡2024-11-02 3LDK 76.63㎡ 29.77万円/㎡2024-11-02 3SLDK 76.65㎡ 37.95万円/㎡2025-03-22 3SLDK 77.26㎡ 29.52万円/㎡2025-04-22 3SLDK 76.65㎡ 29.33万円/㎡2025-04-29 3LDK 76.65㎡ 35.8万円/㎡ 2013-12 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-29 4階 3LDK 76.65㎡ 35.8万円/㎡
2025-04-22 1階 3SLDK 76.65㎡ 29.33万円/㎡
2025-03-22 5階 3SLDK 77.26㎡ 29.52万円/㎡
2024-11-02 1階 3LDK 76.63㎡ 29.77万円/㎡
2024-11-02 1階 3SLDK 76.65㎡ 37.95万円/㎡
2024-07-23 4階 4LDK 91.16㎡ 28.65万円/㎡
2023-05-23 5階 3LDK 77.58㎡ 33.66万円/㎡
2023-02-21 4階 3LDK 76.65㎡ 37.95万円/㎡
2022-11-07 1階 3LDK 78.55㎡ 34.09万円/㎡
2022-08-31 1階 3LDK 78.55㎡ 41.24万円/㎡
2022-03-14 3階 4LDK 91.16㎡ 42.43万円/㎡
2022-01-10 4階 4LDK 91.16㎡ 35.9万円/㎡
2021-06-12 4階 4LDK 91.16㎡ 35.9万円/㎡
2021-04-08 2階 2LDK 78.55㎡ 37.03万円/㎡
2020-12-13 1階 4LDK 87.53㎡ 32.1万円/㎡
2020-12-11 4階 4LDK 91.16㎡ 35.9万円/㎡
2020-11-09 3階 4LDK 91.16㎡ 42.43万円/㎡
2020-10-07 2階 2LDK 78.55㎡ 37.03万円/㎡
2020-08-18 1階 4LDK 87.53㎡ 35.88万円/㎡
2020-08-10 3階 4LDK 91.16㎡ 38.08万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。