栄町団地D棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県川西市栄町9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年3月
総戸数29戸
小学校区域桜が丘小学校
中学校区域川西中学校
専有面積46.46m² ~ 52.78m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社川西市
施工会社太平工業
管理会社自主管理

栄町団地D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで46〜53m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。栄町団地D棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、栄町9-2の空気感が希望に近いと感じました。栄町団地D棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県川西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県川西市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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栄町団地D棟の売却ガイド

栄町団地D棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには栄町団地D棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄町団地D棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜が丘小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

栄町団地D棟に関するよくある質問

栄町団地D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄町団地D棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄町団地D棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が栄町団地D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄町団地D棟はどのような物件ですか?

栄町団地D棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩5分。築1972年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄町団地D棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】1.とにかくアクセスがいい! 阪急宝塚線から、梅田、大阪空港、宝塚、JRから三田、尼崎へ!どれも1時間掛かりません。 2.駅前には百貨店、商業施設もあり便利! 大阪や神戸ほどではないけれど阪急百貨店、商業施設のアステ川西、スーパーも数軒あり、ちょうどいい便利さ!
【川西能勢口駅に対する口コミ】欲を言ったらキリがないが、強いて言うなら駅周辺の道路がすぐ渋滞してしまい、駅に送迎に車ではなかなかよりつけない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅を降りるとモザイクボックス、アステ、阪急百貨店、イオンとショッピング出来る所がいくつもあります。 居酒屋や、ご飯屋も複数入ったビルもあるのでとても便利です。 能勢口から梅田までは急行で約25分で行けます。
【川西能勢口駅に対する口コミ】以前はラウンドワンがあったのですが、今はご飯屋等に変わったので、若い人の遊ぶ所はありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
川西能勢口は、JR川西池田駅と能勢電鉄の乗り換え地点で、通勤時には川西能勢口発の電車が出ます。大阪梅田までは、20分程度で行けますし、伊丹空港も20分ほどで行ける便利なところです。阪急バスでは、伊丹行や尼崎方面に向かうバスもあり、拠点として最適です。
バスの乗り場がややこしいです。それと、若干清掃が行き届いていない感じがします。
生活利便施設の充実
川西能勢口駅は駅直結で様々なショッピングモールがあります。阪急百貨店あり、イオンあり、そして、ショッピングモールとして、ラソラ川西、アステ川西、スーパーでは西友、コーヨーなど日々の買物から贈答用など、1日中楽しめます。土日など、駅周辺で、青空マーケット的なものや音楽などもあり楽しめます。
駐車場が少ないせいか、路上駐車が目立ち、土日になるとかなりの渋滞があります。
飲食店の充実
飲食店もカフェや回転ずしなど様々な種類があります。駅近のお店はもちろん、徒歩圏内でも人気のお店が多いです。
お店の閉まる時間が早いので、ちょっと残業するとお店が閉まってしまうという事態に遭遇します。
暮らし・子育て環境の充実
元野球選手の古田さんが通っておられた高校があり、時折古田さんも野球の指導や講演に来られます。こども園が何カ所かオープンしていて、働くお父さんお母さんには安心な環境と思います。また、図書館が駅直結なので、小さなお子さんを連れたお母さんなど、よく見かけます。
高校が山の上にしかなく、通学がしんどいです。公園などが少なく、子どもたちが自由に遊べるところが少ない印象です。また、病院が少なく、総合病院だと他地域にに行く方が多いです。
治安
大きな事件はありません。駅近くに交番もあり、歓楽街もありません。ホームレスの方もいないので、夜も安心です。
駅を離れると街灯が少なく、人通りも少ないので、夜は少し怖いです。何より田舎の街なので、高齢者が多く夜が早く訪れる印象です。
コストパフォーマンス
大阪から30分以内の立地の割には、ワンルームで8万円程度です。駅から少し離れて自転車県内だと、6万円台もあります。
ファミリー世帯で済むマンションや一戸建てだと、価格が上昇傾向にあります。駅近だと4000万円台が目立つようになりました。
交通利便性
特急宇・急行停車駅、能勢電鉄乗換駅、JR「川西池田駅」に連絡通路あり。大阪梅田駅まで急行で21分。駅前バスターミナル、タクシー乗り場あり。
JR「川西池田駅」と隣接していれば乗り換えがもっと楽になる。
生活利便施設の充実
アステ川西、ラソラ川西などの商業施設、イオン、西友、コーヨーなどのスーパーも充実。
小さなクリニックなどは沢山ありますが、大きな病院が駅から少し離れています。
飲食店の充実
商業施設の内外にチェーン店・個人店問わず多数の飲食店・カフェ・ファーストフード店などがあり、充実しています。
強いて挙げれば美味しいラーメン屋さんが無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあり。幼稚園、保育園・学校などは特に多い方ではないと思いますが、必要な数はあると思います。駅から少し離れた所に公園などもあります。
強いて挙げればお年寄りが多い街なので、老人施設がもっと沢山あると良い気がします。
治安
駅から少し離れた所に歓楽街がありますが、規模がとても小さいので、大きなトラブルもあまりなく、比較的夜も静かで、治安は良いと思います。駅前に交番もあるし、川西警察署も駅から遠くはないので安心です。
強いて挙げれば路地に入ると夜は暗い道もあるので、女性が一人で歩くのは不安に感じる所もあると思います。
コストパフォーマンス
駅前のマンションとかの家賃は高いとは思いますが、駅から少し離れたら安くて住みやすい物件も沢山ありそうです。物価も普通のレベルだと思います。
駅の近くは平たんですが、駅から少し離れると山が多いので、坂道が多い地域もあり、そちら側に住んでいるとちょっとしんどいと思います。
交通利便性
阪急電車もJRも能勢電鉄もあるのですごく便利です。
通勤、帰宅ラッシュの時は結構混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーもたくさんありますし駅前は商業施設もあるので便利です。
強いて挙げるならば商店街などはないです。
飲食店の充実
チェーン店も居酒屋も飲食店はたくさんあります。
お店はたくさんありますが有名店などはないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、公園などもたくさんあります。
強いて挙げるならば公園が駅近くにあまりないことです。
治安
駅前に交番もありますし治安はいいと思います。
居酒屋やBARが多いので夜は少し酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
家賃も駅から少し離れるとそこまで高くないですし便利です。
駅周りの土地や賃貸は結構いい値段がします。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。