栄町団地I棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県川西市栄町9-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年2月
総戸数14戸
小学校区域桜が丘小学校
中学校区域川西中学校
専有面積52.78m² ~ 60.10m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社川西市
施工会社大平工業

栄町団地I棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた栄町9-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。栄町団地I棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、53〜60m2という条件が希望に合いました。栄町団地I棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、栄町9-9の利便性を評価しています。栄町団地I棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、栄町団地I棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 栄町団地I棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県川西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県川西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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栄町団地I棟の売却ガイド

栄町団地I棟は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには栄町団地I棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄町団地I棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜が丘小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

栄町団地I棟に関するよくある質問

栄町団地I棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄町団地I棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄町団地I棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が栄町団地I棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄町団地I棟はどのような物件ですか?

栄町団地I棟は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩7分。築1984年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄町団地I棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】都心部までは、乗り換えなしで21分というアクセスの良さ。特急を含む全てが停車する駅のため、ラッシュ時も非常に多く運行しており便利です。また、駅前には阪急百貨店・テナントビル・スーパー・コンビニ・金融機関・総合病院が複数あるため、飲食・日用品・食料品・進物品・服飾品などが都心部に出なくてもある程度は不自由がありません。
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅前は非常に栄えているため、大通りですが常に混雑しています。また、能勢電鉄乗り入れもあり、駅周辺は車・電車などの音で騒がしいところです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】川西池田駅が近くにあるため色々なところに楽に行くことが出来る。また、周辺にいろいろなお店があり、ひまなじかんをなくすことができる。駅員さんが親切な対応をしてくれて、迷っていても心配が要らない。バス停から近いため助かる。
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いて挙げれば子供もたくさんいる中で治安が良くないところが少しだけ気になる。ロッカーがあればより便利。
2023年11月 メリット
交通利便性
よく利用させてもらって、家から近いのがいい
電車の揺れが少し大きいと感じて、酔いやすい
生活利便施設の充実
駅員さんがとても親切で丁寧に接してくれるところ
少し駅の中が汚いと感じました。虫も少し多いような感じがしました
飲食店の充実
マクドナルドがあるので気軽に安く食べ物が食べれる
あんまり飲食店の数がなかったと思うのでそこが良くないと思った
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いと思って、駅と近いから移動しやすい
強いてあげるなら幼稚園が少ないところです。
治安
すごく良くてヤンキーなどの不良も少ないと思いました
タバコを吸っている人が多いと感じて、副流煙などが気になった
コストパフォーマンス
駅から家が近いので電車での行き来しやすい
家賃は高かったのであまり良くないと思いました
交通利便性
川西能勢口駅は快速の止まる大きな駅で梅田まで25分ほどと便利です。近くには大阪空港もありますし利便性は高いです。電車の本数も多いので不便は感じません。
京都や三ノ宮へは一度十三を経由するので割と時間がかかります。朝の通勤では人が多く満員電車になることが多いので不便です。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットも多数あります。駅周辺には市役所、総合病院、図書館などもあります。商業施設も不便しない程度にあります。
映画館などの娯楽施設が少ないので若者にとっては魅力が少ないかもしれません。
飲食店の充実
有名なチェーン店などが多数あって充実しています。
大きなカフェが少ないので不便だと思います。高級な料理店はみかけないのでグルメの方には不満だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は大きくおむつ替えシートがあるトイレも多数あっていいと思います。
駅周辺には子供が遊べる公園など見かけませんので遊ぶスペースには不便すると思います。
治安
開けていて雰囲気はいいので犯罪などは少ないと思います。夜でも明るいですし安心だと思います。
交番は小さいものがありますが場所がわかりにくい。警察官をあまりみかけないのが不安。
コストパフォーマンス
派手ではないですが普通に暮らす分には不自由ない場所ですし家賃なども安めに設定されていてコスパはいいと思います。
古い住宅も多くそういう物件の家賃は高く感じてコスパは悪いと思う。

栄町団地I棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価87.66万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
57 83.3 109.6 2014-02-18 3DK 52.78㎡ 67.64万円/㎡2021-11-04 2DK 52.78㎡ 93.95万円/㎡2022-05-05 2DK 52.78㎡ 93.95万円/㎡2024-08-06 2LDK 60.1㎡ 87.46万円/㎡2024-10-06 3DK 52.78㎡ 61.38万円/㎡2025-02-10 2LDK 52.78㎡ 86.43万円/㎡2025-12-01 2LDK 52.78㎡ 105.22万円/㎡2026-01-02 2LDK 52.78㎡ 105.22万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-02 4階 2LDK 52.78㎡ 105.22万円/㎡
2025-12-01 4階 2LDK 52.78㎡ 105.22万円/㎡
2025-02-10 4階 2LDK 52.78㎡ 86.43万円/㎡
2024-10-06 4階 3DK 52.78㎡ 61.38万円/㎡
2024-08-06 3階 2LDK 60.1㎡ 87.46万円/㎡
2022-05-05 1階 2DK 52.78㎡ 93.95万円/㎡
2021-11-04 1階 2DK 52.78㎡ 93.95万円/㎡
2014-02-18 4階 3DK 52.78㎡ 67.64万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。