栄町団地H棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県川西市栄町8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年3月
総戸数29戸
小学校区域桜が丘小学校
中学校区域川西中学校
管理方式自主
分譲会社川西市
施工会社太平工業
管理会社自主管理

栄町団地H棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西能勢口駅に近い栄町8-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、栄町団地H棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西能勢口駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。栄町団地H棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県川西市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい栄町団地H棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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栄町団地H棟の売却ガイド

栄町団地H棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには栄町団地H棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄町団地H棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜が丘小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

栄町団地H棟に関するよくある質問

栄町団地H棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄町団地H棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄町団地H棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が栄町団地H棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄町団地H棟はどのような物件ですか?

栄町団地H棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩5分。築1972年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄町団地H棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】この駅から能勢電鉄や路線バスが多数出ており、利便性が高い。ただし朝は混雑するため、川西能勢口発の特急などを上手に利用したい。駅周辺はターミナルといった感じで商業施設などは多いが、ベッドタウンへは能勢電鉄や路線バスを利用する。ここで大体のものがそろうのは便利。
【川西能勢口駅に対する口コミ】川西能勢口から能勢電鉄や路線バスを利用するのに手間がかかる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺の施設が充実しまくっているので、梅田まで出るのが面倒な場合やちょこっとご近所コーデでうろついて充実感を得たい場合は川西が最適かと思います。地元の方々が多く利用しているため、阪急百貨店も梅田とは違って、ラフな感じでも ウロウロ満喫できます。
【川西能勢口駅に対する口コミ】アステ川西がSポイント対象外のお店なので、阪急沿線のお店なのにSポイントが付かないです。JR川西との連携が悪く、乗り換えでかなりの時間がロスするのが唯一のデメリットでしょうか。また連絡通路がけっこうな距離があり、遠いな~と思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
どの快速電車も止まります。電車一本で、妙見口へハイキングにも梅田にも行けるとても便利な駅です。
しいて言えば、たまに鳩の糞が気になる程度です。
生活利便施設の充実
ラソラ川西やアステ川西というショッピングモールが駅の横にあります。アパレル店やスーパー、市立図書館など駅前の施設が充実していて便利な駅です。
GUが駅前にあればもっと良くなるかなと思います。
飲食店の充実
お寿司も洋食も中華も揃っています。学生が使えるリーズナブルなお店から、少しお高めのお店もあります。
ミスタードーナツの店内がもう少し広ければいいのになとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
川沿いに公園があったり、市が開いている自習スペースも多いです。
公園がもう少し増えたらいいなと思います。
治安
駅前に交番があり、大きい道路でも事故は少ないと思います。
駅前を離れると街灯が少なくなるので、夜出歩くのが少し心配です。
コストパフォーマンス
駅と公共施設が近く、スーパーなど日頃買い物する店も集まっていて住みやすいです。
市の一番大きいホールや福祉施設に行くとき、隣の駅に行かないといけない事。
交通利便性
能勢電鉄への乗り換えはスムーズでバスのたくさんある。
JRへの距離が少しあるので乗り換えの際は少し歩かなければならない
生活利便施設の充実
周辺に商業施設が多数あるので楽しめるところ
特にありませんが、アミューズメント施設があればよい。
飲食店の充実
周辺に多数あるので困らない。充実してます!
周辺にたくさんあるので特にデメリットはありません。吉野家などがあればなおよい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少し離れたところにありますがたくさんあります。
駅周辺は遊ぶところが(公園など)がちょっとすくない
治安
事件や騒ぎごとが比較的すくないのこてや交番や見回りが充実
たまによっぱらいがさわいでますがすぐに警察が対処してます。
コストパフォーマンス
駅チカのわりには意外と家賃が安いので住みやすい
やちんはせんなに高くないが物件はすくない
交通利便性
JR川西池田駅まで歩道橋商業施設を経由し雨に濡れることなく歩いて行けます。
毎日のことになると、もう少しJRへの乗り換えが近いといいのですが、、。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設がいくつかあり、本屋、ドラッグストア、スーパー、図書館、ATMから百貨店まである。規模も大きすぎずちょうどよい。
各店舗規模は小さいので品揃えは期待できない。普段の買い物には丁度いいのですが。
飲食店の充実
Wi-Fi利用出来るカフェ、ファミレスがある。
子供と一緒に入りやすくランチが楽しめるお店がもう少しあると嬉しい。(マクドナルド、ガスト等はありますが。)
暮らし・子育て環境の充実
百貨店には小さな子供に優しいトイレがある。
駅から少し離れないと公園等子供が過ごせる場所がない。
治安
居酒屋もあるが、駅から少し歩いたところにあるからか、駅は静か。
交通量の多い通りは夜スピードが出ている車もいる。
コストパフォーマンス
利便性の良さを考えると、家賃も丁度いいと思う。
土地の値段が上がってきているように感じる。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。