パルティK2南ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県川西市栄町11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1995年11月
総戸数70戸
小学校区域桜が丘小学校
中学校区域川西中学校
専有面積58.34m² ~ 87.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急川西能勢口駅前地区第二工区市街地再開発組合
施工会社ハザマ・新井建設共同企業体
管理会社パルティ川西

パルティK2南ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。パルティK2南ハイツは栄町11-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、58〜87m2という条件が希望に合いました。パルティK2南ハイツは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた栄町11-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。パルティK2南ハイツは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパルティK2南ハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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パルティK2南ハイツの売却ガイド

パルティK2南ハイツは兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数70戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパルティK2南ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルティK2南ハイツを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩1分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線/川西池田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜が丘小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

パルティK2南ハイツに関するよくある質問

パルティK2南ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルティK2南ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルティK2南ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパルティK2南ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルティK2南ハイツはどのような物件ですか?

パルティK2南ハイツは兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩1分。築1995年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルティK2南ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】宝塚方面に行く際は梅田からの乗客がこの駅でかなり降りるため座りやすいです。また、トイレがきれいなことも嬉しいです。駅近には安いスーパーがたくさんあるため住みやすいと考えられる。
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いて言うとすればラッシュの時間帯はかなり混雑しているところ。大きな公園は少し歩かないとないため、子育て世代は困ると考えられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実しており、大体のものは川西能勢口に行けば揃うところ。駅の近くにはよく警察官の方がいるため安心できる。
【川西能勢口駅に対する口コミ】映画館やドン・キホーテが駅の近くにないところ。以前駅の近くで不審な方に声をかけられたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】サイゼリアやガストなど様々な飲食店が駅近にあるところ。
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いて言うなら回転寿司のお店が駅近にないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅のトイレには多機能トイレがあるところ。また、学習塾もたくさんある。
【川西能勢口駅に対する口コミ】もし駅の近くに保育園があればもっと良くなる。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】梅田まで乗り換えなしで行くことができ、通勤通学が便利です。駅前は阪急デパートやショッピングモールがいくつかあり、スーパーもあります。駅を降りるとバスターミナルやタクシー乗り場が明るい場所にあり、夜も安心です。
【川西能勢口駅に対する口コミ】飲食店なども多いので、夜でも人通りや車通りが多く、閑静ではないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
梅田駅まで一本で行けるのが便利です。朝の通勤時間も時間によっては座れます。
梅田まで行く距離、時間が長いです。駅が多いため普通電車に乗ると時間がかかります。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、病院も多く生活には困りません。美容室もたくさんあります。
ショッピングセンターなどはあまり、若者向けのアパレル店はない印象です。なので平日はどこもあまり賑わっていません。
飲食店の充実
パン屋やケーキ屋など、それなりにあります。川西阪急があるのでそこのデパ地下などを利用すると便利です。
全国的的に有名なお店があるかは分かりません。周辺の宝塚や西宮に比べて有名店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はたくさんあります。待機児童を解消するため幼稚園と保育園を合体させこども園にするなど市が頑張っています。
大きな遊具がある公園は少ないです。なので子供を連れて隣の市の大きな公園に行ったりします。
治安
治安はいいです。駅も綺麗です。エレベーターもありベビーカーで行っても不便はないです。
強いてあげれば、駅中のお店をもっと充実させてほしいです。
コストパフォーマンス
家賃は普通だと思います。利便性がいいので妥当な価格設定です。周辺の市に比べたら比較的安いです。駅近はやはり高いです。
自然も多く住みやすいですが、大型ショッピングモールがあればもっと活性化するかなと思う。
交通利便性
2路線使用可能で、どちらの路線も大阪市内などへのアクセスが良い
2路線使用可能だが、駅が少し離れており、徒歩で10分弱ほどかかってしまう
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設には雑貨店や飲食店(マクドナルド、喫茶店など)が入っており、雨の日でも気軽に買い物ができる。
強いてあげるとしたら、流行のおしゃれなお店が少ない
飲食店の充実
駅直結の商業施設にマクドナルドなどが入っており、すぐ近くの施設に行くと自然食のバイキングレストランなどもある
流行りのお店はほとんど無く、定番や昔からあるお店がメイン
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の再開発がなされており、公園のある大きな住宅街がある。また、大きな病院も近くにある。
駅周辺は飲食店を中心に栄えているが、選択肢を増やすためには車が必要不可欠
治安
年齢層はやや高めで、落ち着いた雰囲気の地域である。
夜になると若者がたむろしている場所があり、柄の悪そうな人もたまに見かけることがある
コストパフォーマンス
2路線使用可能という交通面でのメリットが大きい。また近年、開発された住宅地は住みやすい。
駅近に住んだとしても車は必須。駐車場代がかかってしまう可能性が大きい。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。