栄町団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県川西市栄町8-2、9-1、9-2、9-9、花屋敷1丁目12-3、14-12、14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年3月
総戸数14戸
小学校区域川西市立桜が丘小学校
中学校区域川西市立川西中学校
専有面積46.46m² ~ 60.10m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社川西市
施工会社大平工業
管理会社自主管理

栄町団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、46〜60m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。栄町団地は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、川西能勢口駅周辺の需要を重視しています。栄町団地は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、栄町8-2、9-1、9-2、9-の空気感が希望に近いと感じました。栄町団地なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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栄町団地の売却ガイド

栄町団地は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには栄町団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄町団地を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩4分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩4分
  • JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西市立桜が丘小学校
  • 中学校区: 川西市立川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

栄町団地に関するよくある質問

栄町団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄町団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄町団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が栄町団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄町団地はどのような物件ですか?

栄町団地は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩4分。築1972年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄町団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅直結の阪急百貨店や南側の「アステ川西」、北側の西友など、買い物をするところがとても充実している他、銀行やファーストフードなどもそろっているので、ファミリー層から単身者まで住みやすいエリアだと思います。当駅始発の通勤特急も最近設定されたので、着席して大阪梅田方面まで通勤することもできます。
【川西能勢口駅に対する口コミ】上記のように便利で商業施設なども充実している反面か、夜間などはたむろする若者なども出没しているとの情報もあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急宝塚線は遅延することが少なく、非常に便利でした。 駅直結で阪急百貨店がありますので、仕事帰りに立ち寄ることができます。 また乗り換えで能勢電鉄線、JR川西池田駅まで徒歩8分ほどで到着できますので、JRにもアクセスが良いです。
【川西能勢口駅に対する口コミ】大阪までのアクセスは20分ほどで到着しますが、神戸や京都は行きにくいです。また年末年始は駅周辺とても混雑します。
2024年01月 メリット
交通利便性
メリットしては大阪梅田、宝塚、日生中央駅、妙見口にそれぞれ1本で行けるところや駅を出たすぐのところにユニクロやダイソー、少し歩けば西友、abcマートなどの有名チェーン店があるので気軽に買い物に行けるところがメリットです
敷いて上げるのら改札を出たすぐのところとか広すぎてよく道がわからないのでわかりやすいように看板などを立てたほうがいいと思います
生活利便施設の充実
基本的に服もユニクロがあるし靴はabcマートがあったりほかの靴屋があったり、スーパーなどは近くに西友があふので食材には困らないと思います。病院は一駅離れたところにあります。本屋も近くに大きな本屋があります。
敷いてゆうならスポーツショップが近くにないのと映画館が無いところとかスーパーの数が少ない
飲食店の充実
駅の改札を通ってエスカレーターで降りてすぐのところにマクドナルドがあるためすぐにご飯を食べれます。マクドナルドに少し狭いですが座って食べれるところがあります。マクドの他にも2、3店ほど飲食店があったと思います
デメリットは、駅の飲食店が少ないのとマクドナルドの飲食ルームが狭くて人が集まる時間になると座って食べれません。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分くらいのところに川西中学校がありグラウンドが広いです。近くにきせらぎ公園という大きくて、ボール遊びができてよくイベントをやっている公園があります。駅にはエスカレーターがあり、手すり付きの階段があります。
学校の数は見た限り少なったです。幼稚園、保育所の数もくないため家から遠い人は登下校が大変だと思います。
治安
出口による遅延の違いもなく、駅周辺も比較的きれいで駅の近くに交番があり、昼と夜違いもなく街灯も多く明るく酔っ払いも少ないように感じました。それとポイ捨てなどをしている人もあまり見たことが、ありません。
強いてあげるなら登山客がたまに駅の出口などで広がっていて迷惑なところが気になります。
コストパフォーマンス
マンションが多いのはいいですがやはり都会なのでやはり物件の値段や土地の値段物価が少し高いように感じましたしかし、基本的に歩いて買い物に行けば何でも変えるのでそこまで悪くはないと思うんですが駅近すぎると電車の音がうるさいと思います
マンションの値段、物件の値段、土地の値段、物価が高いように感じます。しかし移動代はかかりません。
交通利便性
阪急のすぐ近くにJRの駅もあり、乗り継ぎしやすいです。大きなバスターミナルが併設しており各方面にバスも出ています。
特にありませんが、日生中央行きと能勢電鉄が同じ線から出ているので、ややこしいかもしれません。
生活利便施設の充実
お店は多く、格安店から高級店まで幅広くあります。スーパーやドラッグストアー、100均など、なんでもあるので買い物は駅周辺で完結できます。
お店の入れ替わりが激しいです。つい先日まであった店舗が他のお店に代わっていることが良くあります。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあります。マクドナルドやコメダなど、ファミリー向けも色々あります。
他の店舗同様、飲食店も入れ替わりが激しいです。激戦区です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広いですし、ベビーカーでも移動しやすい駅です。近隣の歩道も広いです。
駅の近隣には、あまり大きな公園はありません。
治安
ターミナル駅なので遅くまで明るく人は多いです。駅近くに交番もあります。
駅周辺は明るいですが、少し離れていくと暗い路地が多いです。
コストパフォーマンス
阪急とJRの二つの駅を利用できますし、飲食店含め、お店は十分あるので、買い物はここで完結できます。利便性はとても高いです。
利便性が良く、人気の駅なので、家賃は近隣よりも多少高めに感じます。

栄町団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.86万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.84 81.08 120.31 2014-02-18 3DK 52.78㎡ 67.64万円/㎡2015-07-02 3LDK 58.78㎡ 55.68万円/㎡2015-07-06 2LDK 46.46㎡ 76.85万円/㎡2015-08-31 2LDK 46.46㎡ 69.73万円/㎡2015-11-30 2LDK 46.46㎡ 62.61万円/㎡2016-02-25 2LDK 46.46㎡ 55.5万円/㎡2016-04-12 2LDK 46.46㎡ 48.38万円/㎡2016-06-13 2LDK 46.46㎡ 62.61万円/㎡2016-07-07 2LDK 46.46㎡ 56.92万円/㎡2017-09-01 2LDK 46.46㎡ 59.06万円/㎡2018-01-10 2LDK 46.46㎡ 59.06万円/㎡2018-05-09 2DK 46.46㎡ 55.5万円/㎡2018-10-03 2DK 46.46㎡ 49.81万円/㎡2020-02-22 2LDK 58.78㎡ 100.11万円/㎡2020-05-25 2LDK 46.46㎡ 54.79万円/㎡2020-08-30 2LDK 58.78㎡ 100.11万円/㎡2021-03-01 2LDK 58.78㎡ 100.11万円/㎡2021-05-02 2DK 52.78㎡ 97.08万円/㎡2021-10-18 2DK 52.78㎡ 93.95万円/㎡2021-12-28 3LDK 56.7㎡ 107.86万円/㎡2022-09-07 2DK 52.78㎡ 93.95万円/㎡2022-10-23 2DK 46.46㎡ 105.31万円/㎡2023-03-12 3K 46.46㎡ 70.44万円/㎡2023-06-12 3K 46.46㎡ 63.33万円/㎡2023-07-08 3K 46.46㎡ 63.33万円/㎡2023-11-21 2LDK 46.46㎡ 113.77万円/㎡2023-11-22 2LDK 46.46㎡ 106.66万円/㎡2024-02-07 2DK 46.46㎡ 106.66万円/㎡2024-08-06 2LDK 60.1㎡ 87.46万円/㎡2024-10-06 3DK 52.78㎡ 61.38万円/㎡2025-02-10 2LDK 52.78㎡ 86.43万円/㎡2025-12-01 2LDK 52.78㎡ 105.22万円/㎡2026-01-02 2LDK 52.78㎡ 105.22万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-02 4階 2LDK 52.78㎡ 105.22万円/㎡
2025-12-01 4階 2LDK 52.78㎡ 105.22万円/㎡
2025-02-10 4階 2LDK 52.78㎡ 86.43万円/㎡
2024-10-06 4階 3DK 52.78㎡ 61.38万円/㎡
2024-08-06 3階 2LDK 60.1㎡ 87.46万円/㎡
2024-02-07 2階 2DK 46.46㎡ 106.66万円/㎡
2023-11-22 5階 2LDK 46.46㎡ 106.66万円/㎡
2023-11-21 2階 2LDK 46.46㎡ 113.77万円/㎡
2023-07-08 2階 3K 46.46㎡ 63.33万円/㎡
2023-06-12 2階 3K 46.46㎡ 63.33万円/㎡
2023-03-12 2階 3K 46.46㎡ 70.44万円/㎡
2022-10-23 3階 2DK 46.46㎡ 105.31万円/㎡
2022-09-07 1階 2DK 52.78㎡ 93.95万円/㎡
2021-12-28 4階 3LDK 56.7㎡ 107.86万円/㎡
2021-10-18 1階 2DK 52.78㎡ 93.95万円/㎡
2021-05-02 1階 2DK 52.78㎡ 97.08万円/㎡
2021-03-01 3階 2LDK 58.78㎡ 100.11万円/㎡
2020-08-30 3階 2LDK 58.78㎡ 100.11万円/㎡
2020-05-25 5階 2LDK 46.46㎡ 54.79万円/㎡
2020-02-22 3階 2LDK 58.78㎡ 100.11万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。