栄町団地G棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県川西市栄町9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年11月
総戸数29戸
小学校区域桜が丘小学校
中学校区域川西中学校
専有面積52.78m² ~ 58.78m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社川西市
施工会社太平工業
管理会社自主管理

栄町団地G棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 栄町9-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。栄町団地G棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1980年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。栄町団地G棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。栄町団地G棟は栄町9-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県川西市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県川西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県川西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県川西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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栄町団地G棟の売却ガイド

栄町団地G棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには栄町団地G棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄町団地G棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜が丘小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

栄町団地G棟に関するよくある質問

栄町団地G棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄町団地G棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄町団地G棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が栄町団地G棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄町団地G棟はどのような物件ですか?

栄町団地G棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩5分。築1980年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄町団地G棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急宝塚線と能勢電鉄を結びつける駅で、活用するメリットは大きいです。宝塚から能勢方面まで行く事ができる為、価値は高く、多くの人が利用しています。駅の規模は比較的大きく、スタイリッシュな造りになっていて、見応えがあります。
【川西能勢口駅に対する口コミ】神戸方面までのアクセスが時間かかる為、多少不便な部分も残っています。この辺が改善される事を願っています。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急梅田駅まで20分程。途中乗り換えれば神戸・京都方面へもアクセスできます。JRへの乗り換えも容易なので、どこにいくにも便利です。駅前には百貨店はじめ商業施設、病院などが立ち並び生活には苦労しません。
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅前は明るく賑わっていますが夜の人通りは早い時間になくなっていきます。駅から少し離れると坂道が続くので徒歩での移動は少し大変かもしれません。バスの最終便も早いので駅から離れすぎると若干不便になります。
2025年05月 メリット
交通利便性
阪急宝塚線、JR福知山線のアクセスが良い。
駅前は便利だが、北方面はバスが必須。朝は駅周辺が渋滞するので、時間が読めないこともある。
生活利便施設の充実
アステ川西には雑貨店、成城石井、阪急百貨店や安い生鮮市場あり。駅周辺にセリア、ダイソーの100均があり便利。駅下にクリニックモールあり。総合病院もあり安心感はある。
歯医者は多いが、当たり外れの差が大きい。
飲食店の充実
飲食店多く外食には困らない。くら寿司、大戸屋、サイゼリア、松屋、松のや、ガスト、満洲、マクドナルド等2025年5月にスターバックスがオープン
アステ川西に入っている飲食店はやや高め(1,500前後から)なので、日常的には行きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
火打地区に大きな公園が出来、子供連れの方が多く利用している。猪名川に近く散歩などに適し自然も豊か。河川敷も広く子供の遊び場としては好条件。
駅前はそうでもないが、坂が多い。アップダウンがきつい。
治安
戸建て分譲多く中流家庭が多いかも。花屋敷の方は昔からの豪邸も点在している。
山手の方は、アライグマが出没したことがある。。
コストパフォーマンス
駅から15分以上離れたら手ごろな価格帯で一軒家が購入できる2,000~3,500万円ぐらい。マンションは年数が経っていても駅前は下がっていない。
駅前のマンションはの購入価格は高めで、中古でも価格があまり下がっていない。
交通利便性
電光掲示板も見やすく、わかりやすい仕組みになっいる!
床が少し汚いかも...たまにかまのけなどが沢山落ちている
生活利便施設の充実
お手洗いがすごく綺麗!!清掃員の方が頑張ってくださっています
床が少し汚いかも...たまにかまのけなどが沢山落ちている
飲食店の充実
飲食店が全体的に少ないかな、でも駅中のたこ焼き屋さんが美味しい!
駅にあるたこ焼き屋さんは美味しいが、他のお店はまあまあって感じ
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある!子供も一緒に食べられるマクドナルドがある
遊ぶ場所はほとんどないです...ママ友さんとかとお茶するくらいしかできないかも
治安
皆ほんとに優しい!分からないことがあって聞いたら優しく教えてくれます!
飲食店が周りに少ないのと、家賃が結構高い...
コストパフォーマンス
基本的に色々揃っていて住みやすい!マクドナルドなどもあり有難い!
飲食店が周りに少ないのと、家賃が結構高い...
交通利便性
阪急、JR、能勢電鉄に繋がっていて便利。
強いてあげれば、人が多すぎて改札が混み合う。
生活利便施設の充実
アクセスがよく、コンビニ等も充実している。
駅周辺に住むには、金銭的に厳しく、住む場所も多くない。
飲食店の充実
周りに沢山の飲食店があり、特にチェーン店が充実している。
改札の中には、お菓子とコンビニしかない。
暮らし・子育て環境の充実
交通アクセス画良いので高校や大学生に通いやすい。
自然や公園は少なく、屋外で遊ぶには遠出が必要です。
治安
人口画とても多い訳ではなく、治安判事良い方。
強いてあげるとすれば、トイレをもっと綺麗にしたら良くなる。
コストパフォーマンス
駅周辺は高いものの交通アクセスを考えればコスパはいい。
自然が好きな人や、お金が無い人には向いていない。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。