阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県川西市丸山台1丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年2月
総戸数96戸
小学校区域北陵小学校
中学校区域東谷中学校
専有面積70.20m² ~ 104.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新星和不動産
施工会社大林組
管理会社星光ビル管理

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数96戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた丸山台1丁目4-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、川西市の中でもこの立地は使いやすそうでした。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟の売却ガイド

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数96戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は日生中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 日生中央駅まで徒歩6分
  • 能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北陵小学校
  • 中学校区: 東谷中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟に関するよくある質問

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟はどのような物件ですか?

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日生中央駅徒歩6分。築2002年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲雨や雪の日等はバス停が近く、駅までの途中にコンビニもあるので、非常に便利。 歩道もしっかりと敷設されているので、子供連れで歩く場合も心配ありません。
▼見た目距離があるように感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近隣に商業ビルもなく、高台からの吹き抜けのため、騒音がほとんど感じられることがない。また周辺は駅前スーパーや市役所の出張所もあるため非常に便利。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲AからFまである棟の中で、仕様材料、設備等一番評価が高い。緑も多く、クリスマスシーズンにはイルミネーションをほどこしたり、常にマンション環境の整備はしっかりしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲一般的なマンションと同じだが、高台ならではの風通しの良さと日当たりの良さがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いて10分以内に駅前施設でファーストフードから飲食店まであり。 車で10分程度で、ファミレスや回転寿司等チェーン店にすぐ行ける。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園は近い範囲で市立・私立共にあり、マンション内まで送迎バスがある。 小学校までは住宅街を通るため安全性は高い。 中学校のみ現在一駅の電車通学になっているが、マンションの隣に中学校の建設予定の土地がある。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日生中央駅に対する口コミ】自然が豊かで、治安もよく最近第2名神道路のインターができたので、車でお出かけも便利になりました。お買い物も駅前に二軒スーパーマーケットがあります。梅田へは乗り換えが必要ですが、朝夕上下7本直通で通える日生エクスプレスがあります。始発駅ですので、それに乗れば通勤にも便利です。
▼【日生中央駅に対する口コミ】能勢電鉄の運賃が高いのと、夏はいいのですが冬が寒いです。
2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅直結の商業施設があるので大体のものは揃う。
▼あまり人がいないことが多いので、物寂しい雰囲気。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲緑が充実していて、地域の祭りなども多い。
▼子供が多いので、夕方はわりとうるさいことが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲2つ入口があり、正門と思われる方はそれなりに高級感がある。
▼駐輪場が他の棟と比べて貧相な感じがする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ベランダ側はすべて日光がよく当たるよう設計になっている。
▼ベランダは少し狭いような気がするが、まあ不自由はないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニが徒歩5分、スーパーが徒歩10分くらいなのでそれなりに便利。
▼映画館やカラオケ等のの娯楽施設はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子どもがとても多いので、子供同士、親同士の関係が密接に感じる。
▼小中学校ともに遠いので、それなりに負担がかかる。
2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅、バス停がとても近い。コンビニも近くにあり便利である。 歩道も広く綺麗でよい。
▼他と比べて夏は蚊が多い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静でとても静か。支所も近くそういうことにも不便しない。
▼他と比べて夏は蚊が多い気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲素晴らしいの一言に尽きる。がそれでは駄目なようだ。 環境が常に整っている。綺麗だ。クリスマスなどはイルミネーションなどもするようだ。
▼夜中たまに「パキッ」と音がするのはなんだったのだろうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲造りは普通である。普通って素晴らしい。 高所にあるためなのか風通しはかなり良い。
▼夜中たまに「パキッ」と音がするのはなんだったのだろうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーがとても近くにあるので食料に困ることはない。コンビニもある。
▼「遊び」については遠くまででないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲幼稚園は近い。送迎もしてくれる。
▼中学校が遠いのだ、電車通学である。危険は無いのだろうか。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲日生中央駅は、能勢電鉄日生線の兵庫県川辺郡猪名川町にある終着駅です。普通と直通特急がとまります。山下方面始発は5時12分、終電は0時0分です。能勢、阪急宝塚本線の特急「日生エクスプレス」の起終点で大阪へ直行できます。大阪梅田駅まで約46分です。また駅には阪急バスのロータリーがあります。1日の乗降客数は8813人です。
▼無人駅なので何かあったときは、やや不便と言えます。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は、複合商業施設の日生中央サピエ内に阪急オアシス、ダイソー、ドラッグストアのココカラファインなどがあります、またスーパーマルハチ、ケーズデンキがあり、複合商業施設の日生中央センタービルには、三菱UFJ銀行、池田泉州銀行があります。ホームセンターのDCM、コンビニはセブンイレブン、ローソン、公共施設は、日生住民センター、日生中央駅前情報プラザINAGAWA、猪名川町B&G海洋センターなどがあります。医療施設は、内科、外科、小児科、リハビリテーション科などの医院やクリニックがあります。
▼駅周辺に大型の総合病院が見当たらないのが、ややデメリットと言えます。
飲食店の充実
▲ファミレスのジョリーパスタ、蕎麦屋、カフェ、パン屋、お好み焼き屋、韓国料理、ベーカリー、ケンタッキーフライドチキン、ケーキ屋、寿司屋、ロッテリア、牛料理店などがあります。
▼吉野家、丸亀製麵などのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園星児園七夕、認定こども園YMCA松尾台こども園YMCA松尾台幼稚園、山子屋保育園などがあります。学校は猪名川町立松尾台小学校、猪名川町立清陵中学校:、兵庫県立猪名川高校などがあります。公園はうぐいす池公園があります。駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応オストメイト対応トイレがあります。
▼スロープなどが設置されていれば、なおいいです。
治安
▲静かな住宅街で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
▼夜間は人通りがすくないのと、稀にですが熊が出没することもあるので、その点は注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲日生中央駅周辺の家賃相場は、5.5万円です。自然環境に恵まれ治安はよく、商業施設や公共施設も多く、特急で大阪まで直通できますし非常に住みやすいです。
▼丘や坂道が多く、移動がやや不便と言えます。
交通利便性
▲駅は広くて近くにスーパー、コンビニ、銀行などもあり利便性はよい。ただ、コンビニは22時には閉まってしまうのかま難点。近くに最大400円のコインパーキングもあり、利用しやすい。
▼駅前のコンビニが24時間営業ならば助かる。せめて、終電まではあいていてほしい。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ロッテリア、眼科や皮膚科、銀行なども近くにあり生活しやすい。
▼三井住友銀行のATMがなくなったのは少し困る。
飲食店の充実
▲ロッテリアが駅近すぐにあり、スーパーにもケンタッキーやお好み焼き屋などがあり、子連れにも助かる。
▼昔からのお店が多いので、ファミリーレストランがあればなおよし。
暮らし・子育て環境の充実
▲西松屋もありドラッグストアもありオムツなどもすぐに揃えて便利。
▼バースデーが潰れて西松屋ができたので、西松屋は閉店しないで欲しい
治安
▲どちらかと言うと年配のかたが多い街なので治安もよく生活しやすい
▼たまに駅前に溜まっている若者もいるが平和。
コストパフォーマンス
▲駅前すぐのマンションもそこまで高くなく住みやすい。
▼梅田まで1時間ほどかかるが、慣れたらそんなもん。
交通利便性
▲家からとても近く駅員のたいようがとてもよかった
▼つばめがいて駅のこうないがちょっと気になる
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩くと大きい書店が出て来ます新しい本がすぐ並んでます
▼駅からちょっと歩いていくので初めての人はわからなくなります
飲食店の充実
▲うどん屋さん駅から近く美味しいお店隣にはコンビニもあってうどんを食べ終わったら一杯
▼お昼過ぎになるととても混みだすのでお水をこぼすことが多いような気がします
暮らし・子育て環境の充実
▲歯医者が近くにあって子供1人でも歩いて行ける距離にあるのがとてもいい
▼歯医者さんが駅の外にあるのでちょっと見えにくい所にあるとですね
治安
▲治安はとても良く夜1人で歩いていても全然怖くはありません
▼パトカーが鳴ってたら何が起きたのかとてもびっくりします
コストパフォーマンス
▲土地は今では安くなっていますがまだまだ高いです
▼上の方に家がある人は上がるのが大変でとても疲れます

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.8万円/㎡
データ件数37件
価格トレンド↓ 下落傾向
56.55 70.78 85.01 2014-02-18 3LDK 79.2㎡ 65.95万円/㎡2014-02-18 4LDK 83.6㎡ 73.55万円/㎡2014-02-23 3LDK 76.09㎡ 68.64万円/㎡2014-02-23 3LDK 70.2㎡ 72.99万円/㎡2014-03-09 3LDK 85.48㎡ 73.09万円/㎡2014-03-16 3LDK 70.2㎡ 79.58万円/㎡2014-04-16 4LDK 83.6㎡ 69.6万円/㎡2014-06-25 3LDK 79.2㎡ 78.47万円/㎡2014-07-27 3LDK 76.09㎡ 72.99万円/㎡2014-07-31 3LDK 79.2㎡ 72.21万円/㎡2014-07-31 4LDK 83.6㎡ 66.83万円/㎡2014-08-07 3LDK 79.2㎡ 70.12万円/㎡2015-11-21 3LDK 83.6㎡ 62.87万円/㎡2016-01-12 3LDK 72.54㎡ 71.55万円/㎡2016-01-29 3LDK 79.2㎡ 68.87万円/㎡2017-09-20 4LDK 104.55㎡ 66.4万円/㎡2017-12-16 4LDK 104.55㎡ 66.4万円/㎡2018-03-16 3LDK 72.54㎡ 67.45万円/㎡2018-06-18 4LDK 104.55㎡ 66.4万円/㎡2018-08-10 4LDK 83.6㎡ 74.66万円/㎡2018-10-31 4LDK 83.6㎡ 62.48万円/㎡2018-12-19 4LDK 104.55㎡ 66.4万円/㎡2019-02-12 4LDK 83.6㎡ 58.92万円/㎡2019-04-02 3LDK 79.2㎡ 64.7万円/㎡2019-07-22 3LDK 79.2㎡ 64.7万円/㎡2019-08-27 4LDK 101.35㎡ 64.58万円/㎡2019-10-19 3LDK 93.88㎡ 69.72万円/㎡2019-11-18 3LDK 83.6㎡ 74.34万円/㎡2020-10-05 3LDK 72.54㎡ 72万円/㎡2020-10-06 4LDK 83.6㎡ 70.39万円/㎡2021-12-28 3LDK 83.6㎡ 81.06万円/㎡2022-02-11 3SLDK 100.2㎡ 81.82万円/㎡2023-01-28 3LDK 79.2㎡ 82.64万円/㎡2023-04-11 3LDK 83.6㎡ 75.13万円/㎡2024-08-05 3LDK 72.54㎡ 79.3万円/㎡2025-04-05 3LDK 72.54㎡ 79.3万円/㎡2025-06-23 3LDK 72.54㎡ 63.34万円/㎡ 2014-02 2025-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-23 13階 3LDK 72.54㎡ 63.34万円/㎡
2025-04-05 13階 3LDK 72.54㎡ 79.3万円/㎡
2024-08-05 13階 3LDK 72.54㎡ 79.3万円/㎡
2023-04-11 10階 3LDK 83.6㎡ 75.13万円/㎡
2023-01-28 10階 3LDK 79.2㎡ 82.64万円/㎡
2022-02-11 12階 3SLDK 100.2㎡ 81.82万円/㎡
2021-12-28 10階 3LDK 83.6㎡ 81.06万円/㎡
2020-10-06 2階 4LDK 83.6㎡ 70.39万円/㎡
2020-10-05 14階 3LDK 72.54㎡ 72万円/㎡
2019-11-18 7階 3LDK 83.6㎡ 74.34万円/㎡
2019-10-19 8階 3LDK 93.88㎡ 69.72万円/㎡
2019-08-27 3階 4LDK 101.35㎡ 64.58万円/㎡
2019-07-22 4階 3LDK 79.2㎡ 64.7万円/㎡
2019-04-02 4階 3LDK 79.2㎡ 64.7万円/㎡
2019-02-12 3階 4LDK 83.6㎡ 58.92万円/㎡
2018-12-19 8階 4LDK 104.55㎡ 66.4万円/㎡
2018-10-31 3階 4LDK 83.6㎡ 62.48万円/㎡
2018-08-10 9階 4LDK 83.6㎡ 74.66万円/㎡
2018-06-18 8階 4LDK 104.55㎡ 66.4万円/㎡
2018-03-16 14階 3LDK 72.54㎡ 67.45万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。