阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県川西市丸山台1丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年1月
総戸数38戸
小学校区域北陵小学校
中学校区域東谷中学校
専有面積70.20m² ~ 100.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新星和不動産
施工会社大林組・奥村組・青木建設共同企業体
管理会社長谷工コミュニティ

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年1月築という条件が希望に合いました。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 70〜100m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、丸山台1丁目4-3の利便性を評価しています。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県川西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟の売却ガイド

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は日生中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 日生中央駅まで徒歩6分
  • 能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北陵小学校
  • 中学校区: 東谷中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟に関するよくある質問

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟はどのような物件ですか?

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日生中央駅徒歩6分。築1999年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日生中央駅に対する口コミ】駅前には大きなショッピング複合施設が昔からあり、駅前広場をその施設と付随の大きな無料駐車場、役場の出張所や銀行の支店、近隣センターのような貸りられる施設やホールなど、なんでも揃っています。バスもそこそこ出ていますし、商店街等は全くない過疎地ですが、駅前はとても充実しています。 道が単純なのであまり迷うこともなく、公園を通らなければ夜道で何か起こったという話は聞いたことがありません。 また、川西まで一本、梅田までも1時間で行けるので、大阪のベットタウンといった感じで、街はニュータウンなので古い家もあまりなく、落ち着いています。
▼【日生中央駅に対する口コミ】駅を出ると途端に店がなくなります。20分くらい歩いてやっと小さなコープがあるくらいです。彫刻の道という、石像が車止めになっている道などがあり、夜は少し心理的に怖いです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲能勢電鉄日生線日生中央駅始発駅 梅田までのエキスプレスありとても混んでいるわけではない客層も悪くないバスもそこそこ充実している
▼田舎なので虫が多い駅前に店が少ない 駅前のローソンでさえ夜は閉まる
生活利便施設の充実
▲主要スーパーが2件あるので日常の買い物には困らない内科 歯科 眼科 皮膚科 耳鼻科 美容院など必要最低限の施設はある役場の出張所もある
▼街のコンセプトが『お父さんはさっさと会いに帰れ』なので飲み屋がないもっとお店が欲しい
飲食店の充実
▲パン屋 ロッテリア ケンタッキー そば屋 お好み焼き 不二家はある
▼ミスタードーナツがほしい おしゃれな居酒屋がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はあるにはある公園は多い静かな町で自然も多く環境は本当にいい
▼年寄りが多い中学校が近くにはない駅は無人駅なので防犯上不安
治安
▲静かで平和駅前に交番あり歓楽街なし住民の民度は悪くないと思う
▼静かなので賑やかさがほしい人にはさみしいかもしれない
コストパフォーマンス
▲賃貸はほとんどない 一戸建てが多い土地もずいぶん安くなった物価も高くはない
▼店が少ないので賑やかさ便利さはもう一つになる
交通利便性
▲兵庫県猪名川町唯一の駅になりますが、終起点であるがゆえに、特急を含む全列車が停車します。その特急を利用すれば、大阪都心部へ40分程度で出られるといった便利さがあります。また往路に関しては、出発駅ですので、座って行けるので楽々です。
▼末端の駅ですので、やはり一番時間がかかるというのも事実であり、特急が朝夕にしか無い為、日中の閑散帯は乗り継ぐ必要が出て来ます。あと、大阪都心への直接アクセス会社では無いので、乗車料金が高くなるのもハンデであると思います。
生活利便施設の充実
▲駅周辺の生活施設は総合的には一通りの内容が揃っていると思います。駐車場も多くありますので、パークアンドライドにも適しています。各店舗の規模も、郊外型なので広々した感じがするので、ショッピング等もストレスフリーです。
▼大型施設であっても、競合するような店舗が見当たらない為、ショッピングセンターや医療機関の選択に余地がありません。
飲食店の充実
▲駅前ショッピングモール内には、駅から雨にも濡れずに行けるような店舗がいくつかあり、動線が良いので、駅周辺で完結出来たり、バス待ち時間に気軽にお茶を飲んだりといった事も、迷う事無く出来るのが充実していると言って良いでしょう。
▼都心部とは違う為、最低限の揃いかたしかしていないので、ショップを選べる余地が全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺がニュータウンで構成されているので、緑や公園も多く、ロータリーや道も広く歩道も充実しているので、環境が抜群である。バリアフリー化や、駐輪場の充実等、とても暮らしやすいインフラが整っていると思います。
▼広々とした立地ではありますが、その分坂が多かったり、各生活施設や住宅地と駅とのアクセスが、徒歩だと大変である。
治安
▲郊外の駅である為、人口が密集していることがありませんので、比較的犯罪等の発生件数も低く、治安の良い環境となっています。ニュータウン中心なので、街に死角が少ないといった状況も功を奏している印象であります。
▼一旦犯罪に遭遇すると、人目が少ないので街全体で見守るといった事が、日常的に継続することが困難です。
コストパフォーマンス
▲周辺住宅の価格相場が安いので、ワンランク上の住宅環境を手に入れやすいと思います。自然環境や閑静な佇まいも、ごく普通に住めば叶えられますし、日常の暮らしの質は、都会では絶対に味わえないような良さがあります。
▼家賃相場は安いですが、物件総数自体も少ないので、賃貸を求める場合には、最適な環境が整ってはいないと思います。
交通利便性
▲通勤時間帯には梅田まで乗り換えなしで行くことができ始発駅なので座れます。バスターミナルにタクシー乗り場もありスーパーや薬局などもあります。
▼強いて挙げれば都会からは遠く距離があります。
生活利便施設の充実
▲駅前にはうどん屋ローソン調剤薬局などあり 阪急オアシス ココカラファイン ダイソー 西松屋 パレットなどあります 少し距離がありますがイオンモール猪名川もあり自然も多いです。
▼やはり田舎なので少し不便に感じることもあります。
飲食店の充実
▲駅近くにはうどん屋 ロッテリアなどあります。
▼少し離れた場所にはジョリーパスタなどありますが飲食店は最近減った感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園 保育園 小学校は困らないと思います 中学は通学バスのある中学もあります。公立高校は猪名川高校しか町内になく隣接した川西市の高校等も通える様です。
▼私立に行く場合バス代や通学の交通費も結構かかります。
治安
▲治安は良いと思います。歓楽街もありません。
▼人通りが多くないのでかえってこわいかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は大幅に下がったのて購入しやすいと思う。
▼これから人口が減少してくると少しさびれてくるかもしれない。
交通利便性
▲昔から変わらず使いやすい駅。朝夕は梅田に行きやすい。
▼トイレの段差が少し高いので使いにくいかも。
生活利便施設の充実
▲スーパーやホームセンターが近いので大変便利。
▼駐車場が少し遠いし、空いているところが見つけにくい。
飲食店の充実
▲ロッテリアがあるのが良いかな。コンビニも目の前
▼チェーン店がもう少し欲しい。特にファミレス
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーを押して歩きやすい。開放感がある
▼公園が近くにあれば言う事なしかな。時間つぶしが欲しい
治安
▲静かで良い。もともと車通りは少ないので安心。
▼交番がちかくにあるが、お巡りさんを見たことない気がする
コストパフォーマンス
▲近くに住みたい。家賃相場は分からないが安くなってきてる気がする
▼中古の戸建てがあれば嬉しい。マンションは住みにくそう

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。