阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県川西市丸山台1丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年1月
総戸数83戸
小学校区域北陵小学校
中学校区域東谷中学校
専有面積70.20m² ~ 100.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新星和不動産
施工会社大林組奥村組他
管理会社長谷工コミュニティ

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日生中央駅に近い丸山台1丁目4-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、70〜100m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟の売却ガイド

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数83戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は日生中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 日生中央駅まで徒歩6分
  • 能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北陵小学校
  • 中学校区: 東谷中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟に関するよくある質問

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟はどのような物件ですか?

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日生中央駅徒歩6分。築1999年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日生中央駅に対する口コミ】閑静な住宅地。 猪名川町と川西市の境目に位置しています。 駅の隣には日生中央サピエという商業施設には「阪急オアシス」や「ダイソー」「ロッテリア」等の店舗があり、駅から数分先にはホームセンターやコンビニもあるので日常の生活には便利。 車で5分くらいの場所にイオンモールがあります。 猪名川町のマスコットキャラ「いなぼう」が可愛い。 朝と夕方の通勤時間帯には「日生エクスプレス」が運行して、大阪まで特急40分で着きます。始発なので高確率で座れます。 坂道が多いですが各方面のバスが充実。
【日生中央駅に対する口コミ】飲食店が少なく、夜の閉店時間が早い。 オアシスやロッテリア等のサピエは21時閉店。 駅から少し離れると田舎に近いため車移動が必要となる。 昼間は電車の本数が圧倒的に減少します。大阪に比べると気温が低いため冬は寒く、雪が降る事があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
家からとても近く駅員のたいようがとてもよかった
つばめがいて駅のこうないがちょっと気になる
生活利便施設の充実
駅から少し歩くと大きい書店が出て来ます新しい本がすぐ並んでます
駅からちょっと歩いていくので初めての人はわからなくなります
飲食店の充実
うどん屋さん駅から近く美味しいお店隣にはコンビニもあってうどんを食べ終わったら一杯
お昼過ぎになるととても混みだすのでお水をこぼすことが多いような気がします
暮らし・子育て環境の充実
歯医者が近くにあって子供1人でも歩いて行ける距離にあるのがとてもいい
歯医者さんが駅の外にあるのでちょっと見えにくい所にあるとですね
治安
治安はとても良く夜1人で歩いていても全然怖くはありません
パトカーが鳴ってたら何が起きたのかとてもびっくりします
コストパフォーマンス
土地は今では安くなっていますがまだまだ高いです
上の方に家がある人は上がるのが大変でとても疲れます
交通利便性
始発なので基本座れるのがいい。本数もちょうどいいくらいなので便利に感じている。近くにバスとタクシー乗り場がある。
駅が古いのでもう少し綺麗になれば嬉しいけど昔ながらの感じもあるので清潔感を保ってくれたらありがたい。
生活利便施設の充実
買い物するところがすぐ改札を出てからある。
栄えている所ではないのでもう少し子どもメインな所も作ってほしい。電車料金も安くしてほしい
飲食店の充実
ベーカリーはラボンダンスとゆう名前のパン屋がある。
カフェはなくお茶するならロッテリアくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
近くのこども園は2つ、保育園は1つあって最寄りに住んでいると便利。
公園は少なく、夏の暑い時は室内で遊べる所も少ない。
治安
そこまで人も多くないから治安は悪くない。
街灯は少なく感じるので明るくしてほしい。
コストパフォーマンス
マンションから最寄りが近いから便利である。
強いて挙げれば安めのスーパーはもう少し近くにほしい。
交通利便性
始発駅なので、通勤時間帯の梅田行き阪急エクスプレスに座れる。
特別困ることはないが、強いてあげれば無人駅なので何かあった時は呼び出しボタンで他駅の駅員さんを呼び出して、話をして解決するしかない。
生活利便施設の充実
駅前に小さいながらも商業施設があり、クリニックや銀行も揃っている。
居酒屋などお酒を楽しめる店はなく、駅前のコンビニは夜に閉まってしまう。
飲食店の充実
改札を出てすぐお蕎麦屋さんがあり、駅前にあるサピエの中にお好み焼き屋さんやケンタッキー、ロッテリアが入っている。少し歩けばジョリーパスタもある。
お酒を飲める店がないので、ちょっとした居酒屋があればもっと楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の商業施設に授乳スペースがある。数は多くないが、幼稚園も小学校も揃っている。
中学校は駅近くにないので、どうしても電車に乗るしかない。また立地的に私立中学は通えるところが限られる。
治安
駅のすぐ近くに交番があり、安心感がある。飲み屋がないので、酔っ払いが騒いでいることもない。
強いてあげれば基本的に無人駅なので、駅で何かあった時に困るかもしれない。
コストパフォーマンス
土地は都会に比べて安く、自然がたくさんありながら、梅田へ出るのもそこまでハードルが高くなく、バランスが取れている。
駅に近い閑静な住宅街は、比較的土地の価格は高いと思う。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.66万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.98 72.52 97.06 2014-02-18 4LDK 92.73㎡ 70.59万円/㎡2014-02-18 4LDK 92.75㎡ 63.8万円/㎡2014-08-01 3LDK 81.34㎡ 71.12万円/㎡2017-03-25 3LDK 76.53㎡ 55.29万円/㎡2017-06-27 3LDK 76.53㎡ 55.29万円/㎡2017-11-12 3LDK 81.9㎡ 56.51万円/㎡2018-02-04 3LDK 76.53㎡ 64.71万円/㎡2018-02-05 3LDK 81.9㎡ 52.07万円/㎡2018-07-18 4LDK 84.39㎡ 69.73万円/㎡2018-08-02 3LDK 76.53㎡ 64.71万円/㎡2018-08-21 4LDK 84.39㎡ 69.73万円/㎡2018-10-09 3LDK 81.96㎡ 59.69万円/㎡2018-10-23 4LDK 84.39㎡ 65.81万円/㎡2018-11-06 3LDK 76.53㎡ 64.71万円/㎡2018-11-24 4LDK 84.39㎡ 61.89万円/㎡2019-02-03 3LDK 76.53㎡ 64.71万円/㎡2019-06-15 3LDK 81.96㎡ 59.69万円/㎡2019-11-30 4LDK 84.39㎡ 65.81万円/㎡2020-05-31 4LDK 84.39㎡ 61.89万円/㎡2020-09-10 4LDK 84.39㎡ 61.89万円/㎡2025-04-23 4LDK 92.09㎡ 56.72万円/㎡2025-08-03 3LDK 81.5㎡ 60.03万円/㎡2025-09-09 4LDK 92.09㎡ 92.97万円/㎡2025-10-23 4LDK 92.09㎡ 92.97万円/㎡2025-12-06 4LDK 92.09㎡ 92.97万円/㎡2025-12-06 4LDK 92.09㎡ 92.97万円/㎡2026-01-07 4LDK 92.09㎡ 89.38万円/㎡2026-01-08 4LDK 92.09㎡ 92.97万円/㎡2026-02-09 4LDK 92.09㎡ 89.38万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-09 5階 4LDK 92.09㎡ 89.38万円/㎡
2026-01-08 5階 4LDK 92.09㎡ 92.97万円/㎡
2026-01-07 4階 4LDK 92.09㎡ 89.38万円/㎡
2025-12-06 4階 4LDK 92.09㎡ 92.97万円/㎡
2025-12-06 5階 4LDK 92.09㎡ 92.97万円/㎡
2025-10-23 5階 4LDK 92.09㎡ 92.97万円/㎡
2025-09-09 4階 4LDK 92.09㎡ 92.97万円/㎡
2025-08-03 6階 3LDK 81.5㎡ 60.03万円/㎡
2025-04-23 4階 4LDK 92.09㎡ 56.72万円/㎡
2020-09-10 11階 4LDK 84.39㎡ 61.89万円/㎡
2020-05-31 11階 4LDK 84.39㎡ 61.89万円/㎡
2019-11-30 11階 4LDK 84.39㎡ 65.81万円/㎡
2019-06-15 7階 3LDK 81.96㎡ 59.69万円/㎡
2019-02-03 2階 3LDK 76.53㎡ 64.71万円/㎡
2018-11-24 10階 4LDK 84.39㎡ 61.89万円/㎡
2018-11-06 3階 3LDK 76.53㎡ 64.71万円/㎡
2018-10-23 10階 4LDK 84.39㎡ 65.81万円/㎡
2018-10-09 7階 3LDK 81.96㎡ 59.69万円/㎡
2018-08-21 10階 4LDK 84.39㎡ 69.73万円/㎡
2018-08-02 2階 3LDK 76.53㎡ 64.71万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。