長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都八王子市別所2丁目45-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年3月
総戸数8戸
小学校区域八王子市立別所小学校
中学校区域八王子市立別所中学校
専有面積88.49m² ~ 140.06m²
分譲会社住宅都市整備公団

長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟の売却ガイド

長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩16分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立別所小学校
  • 中学校区: 八王子市立別所中学校

長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟に関するよくある質問

長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟はどのような物件ですか?

長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩16分。築1994年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長池公園せせらぎ通り北2-45-4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
バスターミナルがあり、駅から家までをバスで帰ることができる。隣駅は京王ライナーが止まるので、遠くへ出かける場合にもより素早い移動ができる。電車一本でJRに乗り換えることができ、都心部へのアクセスも問題ない。
改札が少ないので、たくさんの人が降りる時に不便である。1路線しか通っていないため、新幹線などに乗りたい時は何度も乗り換えをしなくてはならない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、100円均一ショップ、机椅子コーナーなどの併設で電車の利用の他にも子供達の遊び場所にもなる。屋内型遊園地があるので親子で楽しめる。駐車場、駐輪場があるので便利。傘を取り扱っている店があるので雨が降ってきても安心。
書店がないので電車内で読むための本を買えない。駅から病院までの道にバスターミナルがあり、迂回しなくてはならない。
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリヤ、くら寿司などの有名チェーン店がある。いろいろなジャンルの飲食店があるので、食べ飽きることがない。パン屋があるので夜帰りが遅くなってしまった時に安売りのパンを買って食べることができるので便利。
もし、フードコートなどがあれば、外出時、お腹が空いた時に家族で利用することができ便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩十分圏内に保育園、小学校、中学校が揃っている。エレベーター、エスカレーターがあるので車椅子、ベビーカーでも上下の移動が快適である。多機能トイレや駅の入り口のスロープなどユニバーサルデザインが取り入れられている。近くに水泳を習えるところがある。
幼稚園が近くにない。近くの公園では花火NGなところも多く、花火をするところから遠い。
治安
駅前に交番があるので、安心。居酒屋が近くにないためベロベロになって寝ている酔っ払いがほとんどおらず、年に一度みるかどうかほど。喫煙所があるため受動喫煙の可能性が低い。街灯もそれなりにあるので、夜でも明るい。
駅周辺には鳩がたくさんいるためフンがたくさん落ちている。タバコのポイ捨ても結構ある。
コストパフォーマンス
東京の中では家賃は安いと思う。駅の近くに不動産屋があるため確認しやすい。近くのスーパーでは地産地消のコーナーもあり、物価はリーズナブルな感じ。一戸建てのエリアや、マンションもあるので住まいの自由度が高い。
もし、家賃がもっと安ければ、移住者が多く学校でも年々児童、生徒数が減っていくようなことはなかったと思う。
交通利便性
京王線で新宿まで40分ほどで、都心へのアクセスは悪くないと思います。
強いて挙げれば、利用できる電車の路線が京王線しかないところです。
生活利便施設の充実
駅に大きなスーパーもあり、22時まで営業しています。少し歩くとドン・キホーテもあります。
アパレル店の充実度はやや低い印象で、そこはデメリットかもしれません。隣の南大沢駅がそのあたりは充実しています。
飲食店の充実
駅ナカに美味しいパン屋さんがありおすすめです。
牛丼チェーン店など、一人で手早く夕飯を済ませられる店は駅近に少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、徒歩10分ほどの距離を流れる大栗川沿いは春の桜並木が綺麗で、気持ちよく散歩できます。
強いて挙げれば、もう少し多機能トイレなどの数が多いと良いと思います。
治安
駅周辺は綺麗で、治安は良い方だと感じます。
大学生も多く住んでいる街なので、夜たまに騒いでいる学生に遭遇することがあります。
コストパフォーマンス
家賃は都心と比べても安く、それでいて都心まで1時間以内にアクセスできるので、コストパフォーマンスは高いと感じます。
強いて挙げれば、都心から帰ってくるときは電車が混みがちなのでそれがストレスではあります。
交通利便性
八王子市別所に住んでいました。徒歩10分で通ってました。丁度いいジョギングになってました。
多摩センターには、特急電車が停まるのですが、急ぎのときは、乗り換えないといけないので、ちょっと不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅前に、三和という比較的大きめなスーパーがありいつも買い物が出来る事が、助かります。
駅構内に、鳩が住んでいて、プラットホームに、鳩の糞が無数に落ちていて汚く不快です。
飲食店の充実
駅構内に、売店があり朝7時くらいに、開いていて朝ご飯など買い良く利用してました。
疲れて帰るとき、バスを利用しますが、便が少ないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに、別所小学校、中学校があり環境は、いいです。
住んでる場所が、坂道の上なんで、帰り道は、キツイです。
治安
駅近くに、いかがわしい店がない事が良いです。
駅近くに、交番がなく何かあった時が困ります。
コストパフォーマンス
都営住宅に住んででいて家賃も安く大変いいです。
強いてあげれば雪が積もれば坂道なんで危ないです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。