長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都八王子市別所2丁目45-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年3月
総戸数40戸
小学校区域八王子市立別所小学校
中学校区域八王子市立別所中学校
専有面積88.49m² ~ 140.06m²
分譲会社住宅都市整備公団

長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟の売却ガイド

長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩16分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立別所小学校
  • 中学校区: 八王子市立別所中学校

長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟に関するよくある質問

長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟はどのような物件ですか?

長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩16分。築1994年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長池公園せせらぎ通り北2-45-1棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
交通の利便性はわるい。快速には止まらないので
交通面は弱い、快速茶特急に止まらないので
生活利便施設の充実
基本的なものはたくさんあるのでそこまで困らない
飲食店が駅から数分のところに多いい印象なので
飲食店の充実
飲食店はたくさんある有名なお店もたたある
少しだけ遠いかもしれないので自転車gaarutoyoi
暮らし・子育て環境の充実
かなりおすすめできる。人の好さがあるので
とくにはないが病院は少な目かもしれないね
治安
治安は非常にいいと思う。コンビニなどもいい人
とくにはないが夜になると暗いので怖いかも
コストパフォーマンス
コスパは最高だと思う。そこまで高くないし
特急などの交通の面がよければクチナシだった
交通利便性
山も川も見えて、自然豊かな閑静な住宅街という雰囲気が良かったです。
隣の多摩センター駅までいけばショッピング、どの他娯楽に困らないが、駅前にはあまりなにもないところ
生活利便施設の充実
大きな量販店が沢山あるので、生活には何不自由困らない
病院などのあるが、土地が広い駅なため、徒歩での移動は難しく、自転車か自動車で移動することになる
飲食店の充実
ファミリーで利用できる飲食店が沢山あり、便利でした。リーズナブルなお店も多かった
居酒屋がほとんど駅付近にはないため、飲みに行きたいなら隣の駅まで出る必要がある
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が多く、自然豊かで子育てするにはとてもいい街であると思う。
ベビーカーで移動するにはかなり歩く必要があるため、車の所持は必須であると思う。子供も小学校まで距離があるように感じる。
治安
大学生の運動部が深夜に何人かでジョギングをしているので、ある意味防犯対策になっていたように思う。
夜は静かで騒いでいる人はほとんどいない。強いて挙げれば街灯がもう少し増えれば夜道も安心だと思う。
コストパフォーマンス
東京23区に比べたらかなり家賃も安く、都心までのアクセスも悪くないため、コスパはいい街であると思う。
都心に出れるとしても新宿だけなので、他の都心には新宿からアクセスする必要があるのが少し面倒に思う。
交通利便性
快速が止まる。電車の数もそこそこある。タクシー乗り場もある。
バスの本数がない。夜間のバスの数が少なすぎる。
生活利便施設の充実
色々な場所に病院がある。本屋も充実している。
雑貨屋や服屋が駅の近くにない。アパレルもない。
飲食店の充実
美味しいお店がある。お弁当屋さんもある。
強いて言うなら中華のお店があったらいいな。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあって子供たちが遊ぶ場所がたくさんある。
トイレに手すりをつけるべき。赤ちゃんのベビーシートも。
治安
夜遅くても危なくない。怖い大人がいないので安心。
強いて言うなら警察の数を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
比較的安くて住みやすい。家賃と利便性が噛み合っている。
もう少し駅の周りに家を増やしたらいいのでは。
交通利便性
隣の駅まで行くとさまざまな沿線や急行にアクセスができる。
急行が止まらないので、かなり不便に感じる。
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパーがあり、業務スーパーなど生活に困らずにさまざまな買い物ができる施設がある。
駅前以外は特になにもないので、車がないと不便。
飲食店の充実
駅前には美味しいカレー屋、回転寿司などがあり充実している。
駅前以外は住宅街がほとんどなので楽しむことができない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校、保育園があり、公園も充実しているため。
やや荒れている学校が多いので、子どもを預けるのに不安を感じる。
治安
事件なども特に聞いたことがなく、街頭もしっかりしているので安心。
強いてあげると、交番が駅前にしかないので数か所増やしてもらえるとより安全と感じる。
コストパフォーマンス
全体的に家賃が安く、きれいな物件も多いのでコスパは良いと感じる。
商業施設や娯楽が少ないので、その点のアクセスが改善されるとよりコスパが良いと感じる。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。