長居公園スカイハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1977年7月
総戸数80戸
小学校区域矢田西小学校
中学校区域矢田西中学校
専有面積44.49m² ~ 71.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理

長居公園スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 公園南矢田1丁目17-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。長居公園スカイハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長居駅に近い公園南矢田1丁目17-7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、長居公園スカイハイツなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、長居駅へ徒歩11分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使える長居公園スカイハイツなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長居公園スカイハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、長居公園スカイハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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長居公園スカイハイツの売却ガイド

長居公園スカイハイツは大阪府大阪市東住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには長居公園スカイハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

長居公園スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢田西小学校
  • 中学校区: 矢田西中学校

長居公園スカイハイツに関するよくある質問

長居公園スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長居公園スカイハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長居公園スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が長居公園スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長居公園スカイハイツはどのような物件ですか?

長居公園スカイハイツは大阪府大阪市東住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩11分。築1977年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長居公園スカイハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長居駅に対する口コミ】駅を出て5分圏内に大型公園、商店街、薬局、コンビニ、交番、スーパー、ファーストフード店や居酒屋を含めた飲食店が豊富。 乗り換えなしで天王寺、難波、梅田と大阪主要駅へアクセスできる、朝一のラッシュの時間帯でも都市部へ行く手前の駅なので電車の席が空いていることが多い。 坂道もなく夜道が明るい、交番も近いので帰り道も安心できる。
【長居駅に対する口コミ】大型公園でのライブ等のイベントがある場合、電車内、駅周辺が混雑する場合がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
地下鉄長居駅からの乗り継ぎでバスが利用できて、バスからも地下鉄に乗り継ぎ出来るICOCAなら割引きができて大変お得
駅からバスに乗り継ぐ際、バスが待っていてくれないので残念、特に終電はバスがなく、タクシーで帰らなければならないのが残念、バスの最終時間を見ていなければならないのが残念終電までバス運行していて欲しい。
生活利便施設の充実
長居公園内にヤンマースタジアムや植物園などがあり夜になるとチームラボを開催しててとても充実しています
コンサートなどが行われて、音楽などが流れてきます。周辺のマンションや一戸建ての家で生活している人にはかなり迷惑です。
飲食店の充実
駅から近くにケンタッキーやモスバーガーや王将、吉野家と食べれる店がまだまだ他に沢山あって困らないです。
どの店も混み合って席が満席なのが残念です、時間を見計らって平日のAM10時とかだと空いてます、桜珈琲は土曜日、日曜日だと朝から満席でかなり並ばないと入れません。予約ができれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
長居公園があり色々遊具が揃っていて子供や大人も休日は楽しく過ごしています。長居公園一周で3キロなので散歩など運動になります。
土曜、日曜日はかなり人が多くゴミが多くなります。皆さん持って帰ってくれれば良いのですが
治安
治安は良いと思います。夜でも公園の中を歩いて帰ってます。チームラボなど開催されていてガードマンも多く安心できます。
夜でも人が多くやはりゴミなどが気になります。
コストパフォーマンス
私は公団住宅に住んでいて長居公園の隣です駅からは離れてますがバスがあるので便利です。
家賃は高めです。駐車場入れて10万(2L]もう少し安ければ最高です。
交通利便性
最近新しく駐輪場が拡張されてできたので、自転車通勤とかに便利
交通量と狭い道が多いので、すれ違い時は不安
生活利便施設の充実
飲食店豊富、ドラッグストアとかも多くある
大型の商業施設に行くには電車か車が必要だと感じる
飲食店の充実
居酒屋も定食屋も豊富にあるので、困らないと思う
夜は酔っ払いとかも多くみられたりするので、少しうるさいかも
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園も近くにあるので通園通学はしやすい
やはり交通量とかは多いので、不安な面もある
治安
基本的に安心、交番が駅の目の前にあるのですぐに駆け込める
夜は人も多く、酔っ払いも多いので、そこだけ注意
コストパフォーマンス
買いたいものとかは手に入りやすい場所だと思うのでいいと思う
強いて挙げれば大型施設が近くにないのは気になる
交通利便性
長居の駅まで徒歩20分かかりますが天王寺、難波、梅田などに行くには最適。
うちの家の近くではないけど特にデメリットは感じません。
生活利便施設の充実
目の前が長居公園で人の出入りが多いが商業施設などを建てるにはややスペースを確保するのが難しい。
ファミリーの方々が利用しやすいお店などが少ないように感じる。
飲食店の充実
ファミレスやファーストフードのお店はそれなりに長居公園の周辺にある。
よるの飲食に伴う居酒屋さんなどがわりと少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境はまあ普通に合格点なエリアだと思うので若い世代の方にもっと利用して欲しいです。
私本人はこのエリアは何か特にデメリットは感じない。他場所の比較になるとどうしても価値観の違いがあるので。
治安
この辺りは比較的に事件は少ないと思うので、評価はいい方かな。
こちらに関しても特に心配点はない。たまにスマホにこの辺りで特殊詐欺の電話が多発しているなどの情報がありますが、それは各々が気をつけてほしいです。
コストパフォーマンス
コスパは高くもなく安くもなく平均的だと思う。住居においても生活費においてもそんなに高いなって思ったことはないです。
もしかこの辺りで土地開発がすすめば、コスパが上がるので少しは心配です。

長居公園スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価89.82万円/㎡
データ件数62
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.37 96.89 158.41 2013-12-24 3DK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2014-04-11 3DK 61.6㎡ 74.7万円/㎡2014-12-22 3DK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2015-01-29 2LDK 46.53㎡ 58.97万円/㎡2015-06-25 3DK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2016-09-19 3LDK 71.5㎡ 68.43万円/㎡2017-03-11 3DK 61.6㎡ 45.62万円/㎡2017-04-29 2LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2017-07-24 2LDK 61.6㎡ 71.37万円/㎡2018-02-04 2SLDK 61.6㎡ 107.22万円/㎡2018-03-03 2DK 48.7㎡ 53.63万円/㎡2018-06-09 2DK 48.7㎡ 48.87万円/㎡2018-07-08 2DK 46.81㎡ 76.27万円/㎡2018-07-16 2LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2018-08-04 2DK 48.7㎡ 100.46万円/㎡2018-09-28 2DK 46.81㎡ 83.33万円/㎡2019-08-11 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2019-11-01 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2019-12-07 3DK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2019-12-10 2DK 46.81㎡ 69.21万円/㎡2020-01-20 3DK 61.6㎡ 79.96万円/㎡2020-03-04 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2020-03-18 3LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2020-03-20 3LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2020-04-28 2DK 46.81㎡ 97.46万円/㎡2020-05-11 3DK 61.6㎡ 72.45万円/㎡2020-06-20 2DK 46.53㎡ 65.36万円/㎡2020-07-17 3DK 61.6㎡ 69.23万円/㎡2020-07-25 1LDK 46.81㎡ 98.73万円/㎡2020-11-14 1LDK 46.81㎡ 88.14万円/㎡2020-12-11 1LDK 46.81㎡ 91.67万円/㎡2021-03-20 1LDK 46.81㎡ 88.14万円/㎡2021-11-17 3LDK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2022-02-23 3LDK 61.6㎡ 117.53万円/㎡2022-02-25 3LDK 61㎡ 118.68万円/㎡2022-11-21 3LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2023-04-18 3DK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2023-06-04 2LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2023-08-04 3DK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2023-08-19 3LDK 71.5㎡ 75.36万円/㎡2023-09-23 2DK 46.81㎡ 97.46万円/㎡2023-12-06 3LDK 61.6㎡ 101.43万円/㎡2023-12-24 3LDK 61.6㎡ 123.32万円/㎡2024-03-24 2DK 46.81㎡ 97.46万円/㎡2024-04-30 3LDK 61㎡ 113.7万円/㎡2024-05-13 3LDK 61.6㎡ 101.43万円/㎡2024-05-21 2DK 48.7㎡ 73.31万円/㎡2024-05-28 3LDK 61.6㎡ 112.59万円/㎡2024-07-05 2DK 46.81㎡ 148.16万円/㎡2024-09-28 2DK 48.7㎡ 81.46万円/㎡2024-11-08 3LDK 71.5㎡ 63.8万円/㎡2024-11-25 2LDK 61.6㎡ 120.64万円/㎡2025-01-14 3LDK 71.5㎡ 110.87万円/㎡2025-02-23 2SLDK 61.6㎡ 120.64万円/㎡2025-04-19 2DK 46.81㎡ 90.4万円/㎡2025-06-02 2DK 46.81㎡ 132.77万円/㎡2025-06-21 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡2025-08-26 2DK 46.81㎡ 125.71万円/㎡2025-12-13 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡2026-01-21 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡2026-02-01 2LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2026-02-22 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡ 2013-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 8階 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡
2026-02-01 8階 2LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡
2026-01-21 8階 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡
2025-12-13 8階 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡
2025-08-26 11階 2DK 46.81㎡ 125.71万円/㎡
2025-06-21 8階 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡
2025-06-02 11階 2DK 46.81㎡ 132.77万円/㎡
2025-04-19 5階 2DK 46.81㎡ 90.4万円/㎡
2025-02-23 4階 2SLDK 61.6㎡ 120.64万円/㎡
2025-01-14 2階 3LDK 71.5㎡ 110.87万円/㎡
2024-11-25 5階 2LDK 61.6㎡ 120.64万円/㎡
2024-11-08 2階 3LDK 71.5㎡ 63.8万円/㎡
2024-09-28 7階 2DK 48.7㎡ 81.46万円/㎡
2024-07-05 4階 2DK 46.81㎡ 148.16万円/㎡
2024-05-28 4階 3LDK 61.6㎡ 112.59万円/㎡
2024-05-21 7階 2DK 48.7㎡ 73.31万円/㎡
2024-05-13 8階 3LDK 61.6㎡ 101.43万円/㎡
2024-04-30 4階 3LDK 61㎡ 113.7万円/㎡
2024-03-24 6階 2DK 46.81㎡ 97.46万円/㎡
2023-12-24 4階 3LDK 61.6㎡ 123.32万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。