鎌ヶ谷コーポラスL棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/鎌ケ谷大仏駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年11月
総戸数18戸
小学校区域鎌ケ谷市立東部小学校
中学校区域鎌ケ谷市立第二中学校
専有面積71.80m² ~ 71.89m²
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社安藤建設

鎌ヶ谷コーポラスL棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鎌ヶ谷コーポラスL棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 鎌ヶ谷コーポラスL棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 鎌ヶ谷コーポラスL棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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鎌ヶ谷コーポラスL棟の売却ガイド

鎌ヶ谷コーポラスL棟は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鎌ケ谷大仏駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鎌ヶ谷コーポラスL棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鎌ヶ谷コーポラスL棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌ケ谷大仏駅まで徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/鎌ケ谷大仏駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌ケ谷市立東部小学校
  • 中学校区: 鎌ケ谷市立第二中学校

鎌ヶ谷コーポラスL棟に関するよくある質問

鎌ヶ谷コーポラスL棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鎌ヶ谷コーポラスL棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ヶ谷コーポラスL棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鎌ヶ谷コーポラスL棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鎌ヶ谷コーポラスL棟はどのような物件ですか?

鎌ヶ谷コーポラスL棟は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌ケ谷大仏駅徒歩8分。築1977年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鎌ヶ谷コーポラスL棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鎌ケ谷大仏駅に対する口コミ】関東の駅100選に選ばれており、駅近くの墓地にある小さな大仏を見ることが出来ます。 改札へはエスカレーター、エレベーター、階段を使うことが出来ます。ホームへはエレベーターか階段を使えます。 JR新橋駅前(銀座口)から鎌ヶ谷大仏駅終点の予約不要の深夜急行バスが出ています。
▼【鎌ケ谷大仏駅に対する口コミ】隣の初富駅前と違い大型の商業施設がないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅前の大仏が魅力的です。静かで和やかな駅前です。バスターミナルもあり便利です。
▼飲食店は少ないかもしれない。バスが来るので少し気になる。
生活利便施設の充実
▲昔ながらの静かな下町の様な感じです。のんびりした雰囲気です。
▼飲食店やスーパーなどが近くにあればなおよしだが‥
飲食店の充実
▲駅前にバーミヤンがある。あとは個人のお店がちらほらと
▼あまり選択肢がないので少し物足りないですが‥
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の面は良いかとバスも電車もあり便利。
▼都内には直接出られないのでそこは不便かも
治安
▲幹線道路があり車があれば便利だと思います。
▼朝晩は渋滞があり交通量が多いところがあり少し心配です。
コストパフォーマンス
▲メジャーな場所と比べて家賃などは比較的安いと思う。
▼都内などへの利便性は少ないので中々不便を感じるかと思います。
交通利便性
▲方面が同じホームで階段の乗り降りなどが楽である。
▼松戸と津田沼方面にしか行けないのが少し不便。
生活利便施設の充実
▲コンビニなどがあるため、困ることはない。
▼若者に喜ばれるお店はそんなに多くないところ。
飲食店の充実
▲コンビニやパン屋、飲食店などは良いと感じる。
▼すぐ飲食店が潰れてしまい、人気がない地域なのだと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエスカレーターとエレベーターが改札に向かうまでにあるので、ベビーカーなどでも問題ないかと思う。
▼エレベーターが少し狭いため、待つことがあると思う。
治安
▲非常に落ち着いて安全な地域であることも関係していると思う。
▼年配の方が多く、エレベーターの利用は少し難しい可能性がある。
コストパフォーマンス
▲値段は安く、子供でも乗りやすいと思います。
▼駐車場が少ないようにも感じる可能性がある。
交通利便性
▲改札を出てエスカレーターで下に降りるとすぐバス停がある。白井方面、船橋方面、西船橋方面もバスで行ける。駅を出て道を挟んだ向かいにタクシー会社があるので意外と便利。松戸・津田沼・船橋にサクッと出やすいので、ローカルだけどオススメ駅。
▼一番のデメリットはロータリーがないこと。更に踏切のせいで駅前の通りが朝夕混み合う。送り迎えは細道を通る必要があり運転に自信がない方にはキツイ。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐ鎌ヶ谷大仏を拝める。ただし小さい。コンビニ、パン屋、美容室、歯医者、カルチャーセンター、ラーメン屋、トンカツ屋などが駅ナカにあるのでいろいろあって楽しい。歯医者はいつも空いているので予約がとりやすくすぐ終わらせたい人には最適。先生は声がでかい。駅を出れば小児科・皮膚科・眼科も充実。
▼駅ナカのラーメン屋がおいしくてもすぐ潰れてしまうので気に入ったら通うことをオススメします。駅前の小児科は評判がいいけど駐車場がないのが本当に残念。
飲食店の充実
▲駅前にはバーミヤンや飲み屋がちらほら、神龍というバーもあるので小さい駅ながら意外と充実。駅から少し歩くと大福元という中華料理屋さんがあり、とてもオススメ。とにかくこれでもかと量が多いし美味しい。昼も夜も混んでる。
▼駐車場がどこも狭かったりなかったりなので車で行く時は注意。大福元は15台くらい置けたはずだけど混んでるのですぐ埋まるかも。しかしコインパーキングが都内に比べたら激安なので場所だけ覚えておきましょう。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園はどこもだいたい園バスがでているので好きなところを選びやすい。最近は保育園が増えてきてる様子。小学校の学童に関して、2023年時点で人数がとても増えている印象がある。土曜は児童が少なくなるようです。
▼駅前の木下街道は歩道が狭いところもありオフロードのようなのでベビーカーをおす際は要注意。子どもと歩く際も手つなぎ必須。一瞬でも手を離そうものなら車道に出てしまうので危険。
治安
▲駅前には交番。メイン通りは賑わっている。どこも12時頃にはお店が閉まってしまうので良くも悪くも飲むところがなくなり夜は落ち着くイメージ。歩くのが怖いほどではない。少し奥まったところまで行けば12時以降やってるお店もあるかも。
▼もう一つの出口から行く道は街頭はあるものの人通りはポツポツといったところ。住宅街は平和感があるがたまーに空き巣情報が回るので注意。基本的には治安は良さそうではある。
コストパフォーマンス
▲当たり前だが都内より家賃も土地の値段も安く、スーパーもいろいろあるので自分で好きなところを選べて住みやすい。最近はあちらこちらで家を建てていて新しい住宅街が増えているのでお子さんがいる家庭にはちょうどよさそう。
▼船橋・津田沼・松戸など主要駅にも出やすく通勤にも便利だと思ってはいるが、鎌ヶ谷大仏駅から20〜30分。これを近いと思うか遠いと思うかは人それぞれ…

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。