鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/馬込沢駅 徒歩23分 京成松戸線(旧:新京成線)/初富駅 徒歩38分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数25戸
小学校区域鎌ケ谷市立南部小学校
中学校区域鎌ケ谷市立第四中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大成建設
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県鎌ケ谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県鎌ケ谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県鎌ケ谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟の売却ガイド

鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は馬込沢駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込沢駅まで徒歩23分
  • 東武野田線/馬込沢駅 徒歩23分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/初富駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌ケ谷市立南部小学校
  • 中学校区: 鎌ケ谷市立第四中学校

鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟に関するよくある質問

鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟はどのような物件ですか?

鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込沢駅徒歩23分。築1974年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鎌ヶ谷グリーンハイツ12号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【初富駅に対する口コミ】近くに少し大きなスーパーがあり、買い物には便利です。 駐輪場の料金が安いので駅まで自転車で行きたい場合は助かります。 利用者が比較的少ないため、JRその他私鉄の通っている津田沼、松戸駅までたいてい座ることができます。
【初富駅に対する口コミ】周りにスーパー以外何もないです。通勤通学以外で駅前に来ることはあまりありません。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数は日中の少ない時間でも10分に1本は来るので問題ないない。
改札が1カ所しかないので階段付近は混雑する
交通利便性
千葉県の主要ターミナル駅の船橋と柏の間に位置する駅で、船橋市内でありながら周辺地価が比較的安い!
強いて言えば、急行が停まらないくらいです
生活利便施設の充実
駅にサミット、すき家、ファミマ、ダイソー、トモズ、美容院、その他飲食店が直結しており買い物が便利!駅の駐輪場が満車になることはまずないので、安心して自転車通勤出来る!
歯医者さんなどが駅前にないのが不便といえば不便
飲食店の充実
美味しい飲食店多数だが、ヘルシーなメニューは少ない
居酒屋が数軒しかないので、鎌ケ谷や船橋に出る必要がある
暮らし・子育て環境の充実
近くに船橋市運動公園があるので便利です。
道が狭いのでベビーカーを押して歩くのが難しい道が多い
治安
とても良い、船橋市全体に言えることですが
特にありませんが夜暴走族がうるさいときがあります
コストパフォーマンス
コスパは抜群に良いと思っています、地価も比較的安いので
2028年くらいに近くに新駅が出来るので、そうすると地価が上がると思われるのでその前に検討した方が良いエリアです
交通利便性
新京成線の駅で乗り換え路線の多い津田沼、松戸に20分ほどでアクセス出来るので、わりと便利なのです。
駅前に愕然とします。開発予定なのでしょうが、更地が広がりコンビニさえありません。当然バス乗り場、タクシー乗り場もありません。お隣の新鎌ヶ谷まで歩いたほうが、良いとさえ思います。
生活利便施設の充実
駅近くにショッピングプラザ鎌ヶ谷という商業施設があり、普段の買い物には不便しません。
直線距離なら徒歩2分ほどに大きめの商業施設があるのですが、横断歩道が離れているため遠回りが必要で実際は倍の時間がかかります。
飲食店の充実
ショッピングプラザ鎌ヶ谷内にはサイゼリヤがあって、それが駅から一番近い飲食店です。ただ6〜7分歩けば、スタバやマックなど各種チェーン店もあります。
駅前にはわずかな個人経営の居酒屋などがあるだけです。本当に駅前は更地です。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が至近にあり、遠くはないところに総合病院、市役所があるので便利だと思います。
強いてあげれば駅前を充実させると、駅を降りたときに衝撃を受けずに済むと思います。
治安
福祉施設も多く、閑静な住宅街なので落ち着いています。
街灯などが無い細い道も多いため、夜間の独り歩きは怖いと感じるかも知れません。
コストパフォーマンス
交通の便や買い物の便に優れる新鎌ヶ谷駅より、多少家賃などは安いと思います。
交通の便や買い物の便に優れる新鎌ヶ谷駅より、多少家賃などは安いと思いますが、大差はないので新鎌ヶ谷駅により近い場所をおすすめいたします。
交通利便性
東武野田線が利用できます。主要駅の船橋駅まで3駅10分弱で行けるロケーションで、都心までの交通アクセスは良好だと思います。バス乗り場が東口と西口に設置されています。
タクシー乗り場が東口にも西口にも設置されていない点と、バスの本数がやや少なめな所があげられると思います。
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分の所に複合商業施設があり、食品スーパー、書店、100均、すき家などが入居しています。その他にも食品スーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、生活必需品の購入は駅周辺で完結できると思います。駅周辺には複数の総合病院があり、その他に耳鼻科や歯科、眼科や皮膚科などの個人クリニックもあって、安心できます。
強いて言えばですが、商業施設は限られていて、やや少なめで物足りない印象も持つかもしれません。比較購入したい場合は、船橋駅周辺などに移動することが必要だと思います。
飲食店の充実
個人経営のカフェや飲食店があります。チェーン店の居酒屋庄やさんをはじめ、居酒屋さんも揃っています。駅から徒歩で10分前後の場所に、ファミレス(デニーズ、ビックボーイ、サイゼリア)があります。
駅前にファミレスがない点と、全体的に飲食店の数が少なめで、やや物足りないと感じることがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園が数多く設置されています。小学校も中学校も通いやすい場所にあると思います。駅周辺には数多くの公園が設置されていて、遊具もあるため、遊ぶ場所に困ることはないと思います。
駅にエスカレーターが設置されていません。また駅周辺には主要な街道があり、車の交通量が多く、その街道沿いに住んでいる人は、騒音や雑音が気になるかもしれません。
治安
駅前に交番はありませんが、徒歩10分位の所にあります。パトロールも行ってくれているようです。基本的にはのどかな住宅街の地域のため、治安もおおむねよく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいと思います。
少し駅から離れると街灯が少なくなり、多少暗いと感じることと、夜のコンビニに、ヤンキー風の若者がいることが、気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
船橋まで近い場所にあり、駅まで生活必需品の購入が完結できる場所である割に、家賃は安めで、緑も残るのどかな住宅街ということから、利便性高く、住みやすく、コスパはいいと思います。
道路事情があまりよくないことがあります。渋滞が慢性化していて、歩道が狭い所もあり、この点が住みにくく、コスパを下げてしまう点になるかもしれません。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。